建筑工程造价超预算的原因及控制对策

2018-03-25刘鹏娟

城市建设理论研究（电子版） 2018年28期

刘鹏娟

山东沃尔德建设咨询有限公司山东济南 250000

正文：

一前言

大型的工程建筑规模庞大，预算资金也是十分可观的。项目在建造过程之中不可避免地会受到各方面因素的影响，比如说建筑材料造价忽然提升，或者是某一设备突然出现问题，需要及时进行修复，这样就会耗费比较多的资金。这些问题会导致实际应用超过预算，如果不进行良好的工程造价管理的话，将会影响到最终的建筑质量。建筑团队面对这种突发的问题，应做好全面的准备，要分析问题发生的原因，对症下药，采取相应的措施来降低超过预算的风险。处理好资金与建筑质量之间的关系，这样才能实现既获取经济效益又能保证质量的目标，实现企业的长久发展。

二原因分析

工程造价在工程建筑之中发挥着重要的作用，工程造价为工程的建筑提供资金，同时也对工程的建筑起到一个限制的作用。首先，它能够限制施工的进度并能够保障施工的质量。如果施工过程之中实际应用资金远远超过了预算，那么施工将会暂时停止进行调整，导致施工周期延长，对工程项目产生恶劣的影响。同时也会使整个团队的声誉以及竞争实力产生不利的影响。再者，如果工程造价预算控制不能够很好地发挥作用的，企业也将会受到很大的影响。在施工过程之中，资金短缺企业势必要花费更多的资金来填补这一个空缺，以保障质量。当然也有企业会选择在一定的资金之中来完成工程，那么质量将无法得到保障。这样的情况之下就是企业在质量和资金利益之间做一个选择，不管如何选择，最终工程的质量都无法得到保障，对于建筑厂商、对于使用方来说影响都是十分恶劣的。由此可见，工程预算至关重要，接下来将会对工程造价超过预算的原因展开具体的分析研究。

（一）纸上谈兵，并没有与市场施工现场进行结合

建筑工程进行预算控制工作有专门的从业人员以及管理部门。建筑团队中有专门的预算编制作为基础，预算编制科学与否直接影响到工程造价的预算效果。当前许多建筑工程出现了造价超过预算的问题，与工程项目预算编制失误有很大的关系，其主要存在以下几个问题：一一，预算编制人员纸上谈兵，并没有对施工现场的实际情况进行分析研究，或者说预算编制人员并没有进行实地考察，对当地的施工条件进行分析与勘察，再结合理论进行，调整。工程造价控制过程之中，变动最大的就是材料的价格。做好材料价格的控制也可以降低预算。但是，工作人员并没有实时关注市场变更，对市场上的价格变更缺乏一定的了解，使得工程造价过高。市场的波动是实时的，如果不进行及时的勘查，将会导致工程造价过高。在预算编制过程之中，应实地考察建筑环境，对所得的数据进行整理归纳，还应适时关注市场的变动，以免影响预算的准确性，进而控制整个项目的工程造价。

（二）修改图纸

工程建筑过程中必然会用到工程图纸，绘制图纸阶段进行修改无可厚非。但是如果建筑图纸已经被采用，进行到了实践阶段，再进行大幅度修改将会对工程建筑带来十分不利的影响。不仅会影响到建筑周期，更有可能影响到建筑质量。需要拆除，重新建筑，重新再来部分将会耗费资金，这部分额外的资金损耗将会给企业带来十分严重负担。由此可见，进行工程造价的控制必须要有全局观念，在图纸设计阶段就应该将所有的细节都考虑在内，避免中途大幅度修改，半途而废，给双方都带来十分恶劣的影响。

（三）出现遗漏

建筑工程之中的造价控制应该囊括建筑过程之中的方方面面，在实际过程之中很多企业都会出现遗漏。有时候一个微小的数据都有可能会对工程造价产生极大的影响。建筑过程之中有时还会随意改变资金使用流程，完全不按照建筑要求来，这就使得项目成本会有可能超过预算。因而在建筑过程之中，建筑团队以及设计人员应将所有的建筑流程、建筑细节都囊括在内，避免出现遗漏，甚至要推翻重新再来，造成资金的浪费。

三控制措施

（一）提升工作人员的工作素质

工作人员的工作素质将会直接影响到预算编制工作最终的成果，因而建筑团队应注重工作人员的综合素质。一方面选择专业水平较高的专业毕业生，另一方面也要配给具有丰富建筑经验的建筑人员，二者之间相互配合，既可以保证建筑质量，控制工程预算，又能够为今后的造价控制提供预备力量。预算编制对工作人员有一定的要求，必须对预算编制工作有着一定的了解和认知，明确造价编制对于建筑工程的意义。在预算编制过程之中有着充足的耐心，细心缜密，对各项数据都能够认真的核查，并将其应用到实践之中。建筑团队同时也可以设置进行定期的培训，不断提升建筑人员的综合素质，更好地为工程建筑服务。还可以实行末位淘汰机制，这样可以增强工作人员的工作积极性，不断提升自己的综合素质。同时可以向外聘请人才，为自己的建筑团队注入有生力量，使预算编制工作永远保持高水准。

（二）进行科学的市场预算

进行建筑工程造价控制之时，应该对市场的变化有着一定的了解，对市场、建筑材料、设备等因素进行预算之后再对工程造价进行合理控制。工程造价研究应该结合市场变动的因素，对建筑材料价格进行合理地估算，做出相应的选择。同时还应该结合近几年市场建筑材料变化的趋势进行分析，在恰当的时机做出选择，降低工程造价。这样一来可以有效地减少工程造价超过预算的现象。