工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

2018-03-24张瀚兮

城市建设理论研究（电子版） 2018年34期

张瀚兮

重庆房地产职业学院重庆 400030

正文：

前言

自改革开放至今，我国城市化进程速度不断加快，建筑工程数量也在不断增多，建筑企业也如雨后春笋般的涌现出来，这些建筑企业的出现，为我国城市化建设发展奠定了坚实的基础。但是，随着建筑企业数量的不断增多，建筑市场的竞争也变得愈发激烈，建筑企业要想占据竞争优势，促进自身的可持续发展，就必须要不断提高自身的市场竞争力。而工程造价控制作为建筑工程建设中至关重要的一项工作，它也直接决定着建筑企业在市场中的竞争力，工程造价控制能力高，企业的竞争力也就高，而工程造价控制水平低，那么企业的竞争力也比较低。在当前的市场经济环境中，影响工程造价的因素非常多，且建筑工程本身具有着非常高的复杂性，所以，造价控制难度都比较大。

1 建筑工程造价的影响因素

1.1 关于工程招标对工程造价的影响

现如今，很多建筑工程项目都会采取招投标的方式来对施工单位进行选择，施工单位只需要在投标文件以及自身施工水平下，来对标底进行合理的规划与设计。在实际竞标的时候，参与竞标的施工单位比较多，竞争非常激烈，有些施工单位为了中标，就大幅度的压低报价，这样不但会给工程造价控制带来严重的影响，还无法有效保障工程施工质量。所以，为了保证工程施工质量及工程效益，必须要采取切实有效的措施，来对上述问题进行解决。

1.2 关于工程设计方案对工程造价的影响

施工单位中标并签订工程施工合同之后，首先需要安排专门的设计人员来对工程进行深入的勘测，并根据工程要求与工程现场的实际情况，设计出合理、可行的工程施工方案。在建筑工程建设中，设计环节是至关重要的一个环节，其直接影响着工程施工质量及工程造价成本。而就目前来看，我国很多设计工作者都不具备较强的职业素质，设计能力比较低，现代化设计理念掌握不足，这就导致了设计方案的合理性及可行性无法得到有效保障，工程在实际施工的时候，往往会出现大量的设计变更，使工程成本投入量大大增加。

1.3 关于施工管理措施不当对建筑工程造价的影响

建筑工程施工过程中工程造价管理人员需要管理的内容比较多，其中主要包括竞标环节管理、施工准备环节管理、施工环节管理以及工程结算环节管理等。在这些管理环节中，施工环节管理是最为重要的一个管理环节。现如今，我国很多建筑工程在施工管理过程中，都存在着诸多问题，比如施工管理人员的造价管理意识较弱、施工单位高层领导只重视工程质量及工程效率，对工程造价管理工作的重视程度普遍较低，这就导致了工程造价无法得到有效的控制。此外，还有些施工单位在开展建筑工程施工的时候，没有加强对材料以及设备的管理，导致大量的材料浪费以及设备闲置问题，给工程成本带来非常大的影响，无法有效保障工程经济效益。

1.4 关于工程结算阶段对工程造价的影响

在实际施工的时候，很多施工单位都没有加强对工程结算环节的管理，这也给工程总体成本带来了非常大的影响。在工程结算时，造价管理人员需要根据工程的资金消耗情况，来对结算方案进行编制，并交由相关部门审批，即使收取工程索赔款，从而实现对工程总成本的有效控制。不过，由于很多造价管理人员都不具备较高的管理意识，结算阶段的造价管理效果往往都不是很理想，导致了大量的成本浪费。

2 影响因素分析基础上建筑工程造价控制措施分析

2.1 提高工程造价控制意识

在建筑工程建设中，工程造价的管理与控制是至关重要的，所以，建筑施工单位高层管理人员必须要加强对造价管理与控制工作的重视，并采取宣传培训手段，提高造价管理人员及施工管理人员的造价控制意识，并提高他们的造价控制水平，防止工程成本浪费问题的发生。

2.2 做好招标环节的管理工作

在工程招标之前，建筑企业必须要根据工程的实际情况，来对招标计划进行明确，并加强对招标环节的管理，防止恶意竞标现象的发生。此外，为了进一步保证招标工作的顺利开展，建筑企业必须要采取更加合理的报价措施，确保招标的公平性以及公正性。

2.3 创新工程造价管理意识，树立全过程管理理念

在新常态下，为了使工程造价管理效果得到有效提高，必须要不断创新工程造价管理意识，同时，还需要根据我国发展情况以及建筑工程建设流程，来树立起正确的全过程管理理念，从而保证工程造价管理效果，进一步提高工程整体效益。此外，建筑企业还需要根据工程的实际情况，制定完善的工程造价管理方案，以建筑工程总预算为成本控制基点，进行工程项目投资的可行性评估，并实现对建筑工程项目设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及工程竣工阶段中所涉及到的合同价格、成本费用（劳动成本、机械设备成本、建筑材料等）的管理。