律师解疑

王登山

施工合同无效，承包人应否赔偿发包人逾期交房损失？

2009年8月，发包人与承包人签订《施工补充协议》约定：工程名称为名苑住宅楼，合同价款为固定平米单价，竣工日期2010年8月30日。双方按该《补充协议》实际履行。

随后，发包人补办了招投标手续，双方签订《施工合同》，约定合同价款为固定总价。

2010年12月，工程竣工验收。因工期延误3个月，导致发包人向购房人逾期交房，发包人与购房人达成《调解协议》，以代缴物业费、暖气费、现金支付的形式，向购房人赔付逾期交房违约金600万元。

后因发包人拖延结算，承包人起诉要求发包人支付拖欠工程款及利息；发包人反诉要求承包人承担因工期延误给发包人造成的损失。

请问：施工合同无效，承包人应否赔偿发包人逾期交房的损失？

1.《施工合同》及《补充协议》违反法律强制性规定，应为无效。

《招标投标法》第43条规定，在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。第55条规定，上述行为影响中标结果的，中标无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条第3项规定，中标无效，所签订的建设工程施工合同亦无效。

本案中，涉案工程为商品房，属于依法必须进行招标的项目。承、发包双方在确定中标人前就签订了《补充协议》，对工程范围、工期、工程价款等做了具体明确的约定，属于《招标投标法》第43条就“实质性内容进行谈判”的情形，故《补充协议》无效。同时，因签订《补充协议》的行为影响了中标结果，依据《招标投标法》第55条，《施工合同》也属无效。

2.两个合同均无效，应当以实际履行的合同作为结算依据。

在两个合同均无效的情形下，应结合双方的实际履行情况等因素确定结算依据。《补充协议》约定的承包范围不包含采暖，承包人亦认可采暖由第三方施工，而《施工合同》约定的承包范围则包含采暖。可知《补充协议》是实际履行的合同，应作为结算依据。

3.合同虽然无效，承包人仍应依照约定的竣工日期交付工程。

两个合同虽然无效，但承包人仍应当在合理谨慎的范围内从事民事行为。在合同被认定无效前，双方在履约时仍应遵循诚实信用原则，承包人应按约竣工。

4.承包人工期延误与发包人向购房人逾期交房有直接因果关系，承包人应当赔偿因此造成的损失。

承包人虽抗辩工期延误原因是由发包人拖欠工程进度款导致，但其未能提交证据证明，依据民事证据规定，承包人需承担举证不能的后果，其应对工期延误导致的损失承担责任。

承包人赔偿损失范围既包括发包人向购房人賠付的现金，又包括发包人以抵扣购房人应缴费用形式支付的违约金。

5.对承包人的启示。

承包人应按约竣工，应当适时提出书面工期顺延申请，避免承担不必要损失。

住房城乡建设部下发《关于进一步规范绿色建筑评价管理工作的通知》

2017年12月4日，住建部为深入推进“放管服”改革工作，更好地贯彻落实《国务院办公厅关于转发发展改革委 住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》（国办发[2013]1号），进一步规范绿色建筑评价标识管理，特下发《关于进一步规范绿色建筑评价管理工作的通知》。

《通知》要求，建立绿色建筑评价标识属地管理制度；推行第三方评价；规范评价标识管理方式；严格评价标识公示管理；建立信用管理制度；强化评价标识质量监管；加强评价信息统计；健全完善统一的评价标识管理制度。

（本刊）

住房城乡建设部下发《关于开展工程质量管理标准化工作的通知》

2017年12月11日，为进一步规范工程参建各方主体的质量行为，加强全面质量管理，强化施工过程质量控制，保证工程实体质量，全面提升工程质量水平，住房城乡建设部特下发《关于开展工程质量管理标准化工作的通知》，就开展工程质量管理标准化工作提出指导意见。

《通知》指出，工程质量管理标准化，是依据有关法律法规和工程建设标准，从工程开工到竣工验收备案的全过程，对工程参建各方主体的质量行为和工程实体质量控制实行的规范化管理活动。其核心内容是质量行为标准化和工程实体质量控制标准化。

在开展工程质量标准化工作中要建立质量责任追溯制度；建立质量管理标准化岗位责任制度；实施样板示范制度；促进质量管理标准化与信息化融合；建立质量管理标准化评价体系。

（本刊）

海南建筑外立面禁止大面积采用玻璃幕墙 已批未建的要整改

记者从海南省住房和城乡建设厅获悉，为进一步贯彻落实省政府《关于加强城市设计和建筑风貌管理的通知》要求，严格控制玻璃幕墙使用，减少光污染等不利因素对环境造成影响，近日，海南省住建厅和海南省规划委员会下发了《关于加强建筑风貌管理严控玻璃幕墙使用的通知》（下称《通知》）。

《通知》要求，因特殊需要确需采用玻璃幕墙的建设项目，各市县规划、建设行政主管部门要各司其职、从严审查把关。规划部门应在建筑方案审查阶段组织专家进行审查，严禁采用全隐框玻璃幕墙，严格控制玻璃幕墙比例。取得建设工程规划许可、申报施工图审查的项目，施工图审查机构要严格把关，要组织专家开展建筑节能、结构安全和光污染等专项论证，合格后方能颁发施工图审查合格证。

据了解，对于已取得施工许可并已开工建设的大面积采用玻璃幕墙的建设项目，各市县规划、建设行政主管部门要督促督察项目有关责任主体在确保工程安全的前提下调整设计、实施整改。海口、三亚市要抓紧对已批未建的玻璃幕墙建筑进行梳理整改，抓紧出台玻璃幕墙管理办法，严格控制玻璃幕墙的使用。

（来源：南海网）

《贵州省绿色建筑评价标准》等4项贵州省工程建设地方标准发布endprint

1月3日，贵州省住房和城乡建设厅发布黔建科通〔2018〕1号文件称，《贵州省绿色建筑评价标准》等4项贵州省工程建设地方标准将从2018年2月1日起实施。

据该文件内容，由贵阳市建筑设计院有限公司主编的《贵州省绿色建筑评价标准》、贵州省建筑科学研究检测中心和贵州中建筑科研设计院有限公司主编的《既有建筑安全评估技术规程》、贵州省建筑设计研究院有限责任公司主编的《建筑给水聚丙烯管道应用技术规程》和《室外埋地聚乙烯（PE）给水管道工程技术规程》等4项标准已编制完成，现经专家审查并经公示无异后予以发布。

其中，《贵州省绿色建筑评价标准》的编制原则是对国家推荐标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378的本地化、指标的具体化及部分延伸。

该4项标准的编制完成及发布，对贵州省未来房地产业、建筑业的可持续发展有着重要指导意义。完整《关于发布<贵州省绿色建筑评价标准>等4项贵州省工程建设地方标准的通知》请登录贵阳市住房和城乡建设局“最新文件”栏目查看。

（来源：新浪乐居）

广西拟出台建筑施工安全生产领域政府规章

近日，广西壮族自治区首部建筑施工安全生产领域政府规章《广西壮族自治区建筑工程安全生产管理办法（草案）》（以下简称《办法》）通过了自治区人民政府第110次常务会议审议。《办法》旨在从制度上加强对建筑工程安全生产的管理，倒逼各方主体严格落实安全责任，从根本上防止和减少生产安全事故，保障人民群众生命和财产安全。

《办法》明确了政府在建筑工程安全生产方面的职责，明确了全区房屋建筑工程和市政基础设施工程领域建设中建设、勘察、设计、监理、检测、施工等建筑工程参建单位的安全生产责任，对项目工期、生产资料提供、施工图审查、总分包责任划分等内容提出了要求，着重强调了重大危险源的管理办法和建筑工程安全生产的监督管理方式，并对各方主体违反《办法》应受的法律责任和惩罚措施进行了明确规定。

《办法》经自治区住房城乡建设厅进一步完善后，预计今年上半年正式出台施行。

（来源：中国建设报）

我国首部职业培训省级地方法规2018年实施

河南近日审议通过了《河南省职业培训条例》（以下简称《条例》），2018年1月1日起正式实施，这是我国在省级层面制定出台的第一部有关职业培训的地方法规。《条例》明确了政府、企业、职业院校（技工院校）、职业培训机构以及劳动者在参与职业培训过程中的权利和义务。据介绍，近年来，河南省高度重视职业培训工作，2009年至今，全省累计培训各类人员2800多万人次，组织职业技能鉴定500多万人次，向产业集聚区和重点企业输送各类劳动者700多万人次，培训和鉴定人数位居全国前列。

为促进河南省职业培训事业发展，《条例》明确规定政府及其相关部门在职业培训中应承担的职责。明确县级以上人民政府应当将发展职业培训纳入国民经济和社会发展规划，建立健全职业培训协调机制，推进职业培训工作。对自身没有能力开展职工培训以及未开展高技能人才培训的企业，县级以上人民政府可依法对其职工教育经费实行统筹，人力资源社会保障部门会同有关部门统一组织培训服务。

（来源：中国建设报）

2017年塑料门窗委员会工作会议在河南召开

2017年12月11日，由河南科饶恩门窗有限公司承办的2017年塑料门窗委员会工作会议在科饶恩公司隆重召开。中国建筑金属结构协会副秘书长闫雷光，塑料门窗委员会主任丛敬梅、副主任易序彪，陕西省建筑设备与门窗协会会长王召全，江苏省建设机械金属结构协会会长张云仙，吉林省建筑节能门窗协会会长吴宣法，上海市建筑五金门窗行业协会秘书长钱经纬，北京建筑五金门窗幕墙行业协会秘书长邓贵智，新疆建筑门窗协会常务副会长刘晓东，黑龙江省建筑业协会门窗质量专业委员会会长胡大中等协会领导，以及中国建筑科学研究院幕墙门窗研究中心主任王洪涛等出席了本次会议。

会议增补、调整了委员会委员。西安皇家金雨工程材料有限公司董事长王红等9人加入了行业大家庭。

易序彪副主任作2017年委员会工作总结，丛敬梅主任对2018年委员会工作做了部署。丛主任指出：2018年，委员会将坚持党的十九大报告的指导思想，继续宣传贯彻国家“十三五”节能减排、供给侧结构改革、“一带一路”和“雄安新区”建设等产业政策，研究多元化建筑市场发展方向，顺应市场，引导行业做好技术创新、提升品质、转型发展、技术培训和宣传服务等工作，推动行业持续发展。

（来源：塑料门窗委员会）

行业标准《钢结构住宅技术标准》（送审稿）在京顺利通过审查

2017年12月22日，根据住房和城乡建设部要求，由中国建筑金属结构协会、中国建筑标准设计研究院有限公司联合主编的行业标准《钢结构技术标准》（送审稿）（以下简称《标准》）审查会在京召开。住房和城乡建设部标准定额司、建筑节能与科技司、标准定额研究所、建筑结构标准化技术委员会、中国建筑金属结构协会建筑钢结构分会、中国建筑标准设計研究院有限公司、审查组专家以及编制组成员50余人参加会议。会议由住房和城乡建设部建筑结构标准化技术委员会有关领导主持，中国建筑金属结构协会有关领导出席了会议。

会议组成了以中国建筑设计研究院、勘察设计大师范重教授级高工为组长，中国中建设计集团有限公司薛峰教授级高工和中国建筑西南设计研究院有限公司、勘察设计大师冯远教授级高工为副组长的审查专家组，在随后进行审查会上，中国建筑设计研究院有限公司刘东卫总建筑师代表标准主编单位对《标准》的编制情况进行汇报。审查专家组和代表认真听取了编制组对标准编制过程和主要技术内容的介绍，对标准内容进行逐条讨论，并形成审查意见：《标准》在编制过程中经过广泛调研，借鉴国内外相关标准和工程实践经验。本标准的编制对钢结构住宅建设与发展具有指导意义，为钢结构住宅设计、生产、施工安装、质量验收、使用维护与管理提供了依据，标准符合工程建设标准编制规定的要求，送审资料齐全。《标准》技术内容科学合理，可操作性强，与现行相关标准相协调，达到国际先进水平。审查专家组一致同意标准通过审查。endprint

（周瑜）

2017年铝门窗幕墙委员会工作会在佛山隆重召开

由中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙委员会主办，广亚铝业有限公司承办的“2017年铝门窗幕墙委员会工作会议”，于2017年12月27日在广东佛山南海区狮山华美达酒店隆重召开。

会议围绕“十九大”精神，以及新时代背景下，铝门窗幕墙企业的如何探寻行业发展新思路，寻找新一轮经济增长点展开；同时，到会领导、专家重点解读了国家、行业最新政策规范，并与参会代表一起，围绕营改增重点注意事项、原材料涨价、低价中标、既有幕墙安全、旧城改造等热点话题展开深入探讨；本次工作会上，委员会还发布了“行业数据统计工作结果”以及专家论文征集工作的进展情况，同时对“第13届门窗幕墙行业读者调查活动”的开展情况进行了说明。

中国建筑金属结构协会副会长、上海杰思幕墙董事长刘海韵先生出席会议并担任主持。

（来源：铝信）

国家标准《钢结构设计标准》GB50017-2017正式发布

国家标准《钢结构设计标准》于2017年12月12日由住房城乡建设部第1771号公告批准发布，编号为GB50017-2017，自2018年7月1日起实施。

标准主要修订内容有：增加了新的钢材品种；增加了钢结构抗震设计相关内容；增加了结构分析方法，首次引入的“直接分析法”和“基于性能的钢结构抗震设计方法”；增加了简便快速验算疲劳强度方法，补充了抗脆断设计的规定；补充了钢与混凝土组合梁纵向抗剪设计内容，删除了与弯筋连接件有关的内容；丰富了节点连接型式，增加了节点刚度判定内容等。

标准第4.3.2、4.4.1、4.4.3、4.4.4、4.4.5、4.4.6、18.3.3条为强制性条文，必须严格执行。强制性条文主要从承重结构钢材力学性能和化学成分、钢材的设计用强度指标、结构用无缝钢管强度指标、铸钢件强度指标、焊缝强度指标、螺栓连接强度指标、高温环境下的钢结构防护措施等方面提出强制性要求。

（来源：中国钢结构资讯网）

全国住房城乡建设工作会议召开，部署2018年六大工作任务

2017年12月23日，全国住房城乡建设工作会议在京召开。住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结了五年来住房城乡建设工作成就，提出今后一个时期工作总体要求，对2018年工作任务作出部署。

会议指出，党的十八大以来，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，全国住房城乡建设系统认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，住房城乡建设事业蓬勃发展，成就斐然。

会议要求，2018年，全国住房城乡建设系统要认真贯彻落实中央经济工作会议精神，重点做好以下工作：一是深化住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度；二是抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展；三是全面提高城市规划建设管理品质，推动城市绿色发展；四是加大农村人居环境整治力度，推进美丽乡村建设；五是以提升建筑工程质量安全为着力点，加快推动建筑产业转型升级；六是不断加强党的建设，推动全面从严治党向纵深发展。

中央纪委驻部纪检组组长石生龙，住房城乡建设部副部长易军、陆克华、倪虹、黄艳，党组成员常青出席会议，易军作总结讲话。各省、自治区住房城乡建设厅、直辖市建委及有关部门、计划单列市建委及有关部门主要负责人，新疆生产建设兵团建设局主要负责人，党中央、国务院有关部门司（局）负责人，后勤保障部军事设施建设局负责人，中国海员建设工会有关负责人，部机关各司局、部属单位主要负责人以及部分地级以上城市人民政府分管住房城乡建设工作的副市长出席了会议。

（来源：中国建设报）

西安建筑科技大学：发挥学科优势助力洛南脱贫攻坚

“西安建筑科技大学为洛南县做的村域规划方案，很符合当地实际和村民的生活习惯，很接地气，实现了全县村庄建设规划全覆盖，具有前瞻性，为洛南美丽乡村建设打下了基础。”近日，在“助力脱贫攻坚，建设美丽乡村”西安建筑科技大学洛南村域规划成果汇报展上，陕西省商洛市洛南县住房城乡建设局相关负责人看完136个贫困村村域规划方案后赞不绝口地说。

2017年暑期，西安建筑科技大学组织建筑学院、土木学院、环境学院等11个学院的34名教师和372名本硕博学生，分成50个实践分队，对洛南县未完成规划的136个贫困村开展志愿帮扶，走村入户了解村情民意、测绘地形地貌，结合经济社会发展和地理区位优势，开展特色小镇试点规划和美丽乡村建设规划。烈日当头，师生们毫无怨言，大家夜以继日、连续奋战、分工协作地进行测绘、访谈，白天跋山涉水，晚上开会整理，最后形成136个村域规划编制汇报方案，实现了洛南县整体规划拉通连片，为洛南秦巴山区美丽乡村建设提供了“建大”智慧。同时，西安建筑科技大学师生还为洛南县乡村规划建设提供了战略咨询、规划咨询、专业支持等多种形式的智力帮扶，科学编制村域发展规划建议，完成了131份洛南县“精准扶贫”调研报告，提出村域建設规划以及基础设施和公共设施、产业和特色产业发展、水资源和生态环境保护等规划建议。

（来源：中国建设报）

全国建筑幕墙门窗标准化技术委员会2017年年会在北京顺利召开

1月5日，全国建筑幕墙门窗标准化技术委员会（以下简称技术委员会）2017年年会在北京召开。住房和城乡建设部标准定额司陈国义处长、中国建筑金属结构协会刘哲秘书长到会并讲话。包括技术委员会顾问、委员和观察员共计110余人参加了会议。会议由技术委员会副主任委员、住房和城乡建设部标准定额研究所展磊处长主持。

中国建筑金属结构协会刘哲秘书长对于技术委员会2017年年会的召开表示祝贺。他表示，产品标准关键指标的确定对于保证产品的各项性能、对于门窗的选择、对于产品质量的认证和检测都起着至关重要的保障作用。门窗行业目前标准化水平还比较低，门窗实现工厂化加工、工业化和标准化生产对于改进技术和工艺、降低产品成本具有重要作用。今后还希望技术委员会在国家标准和团体标准的制定中发挥积极的引领和指导作用。endprint

全国建筑幕墙门窗标准化技术委员会王洪涛秘书长作2017年工作汇报。他分别从标准化管理机构建设、标准制修订工作、幕墙门窗全文强制性产品标准研编计划、标准化研究、标准宣贯和培训和国际标准化工作等方面，向与会代表进行了介绍，对主要成绩和存在的问题进行了总结，并对2018年的工作进行了展望。

（来源：全国幕墙门窗标委会）

国际上海（安义）高端智慧门窗高峰论坛在沪举办

1月11日，2018国际上海（安义）高端智慧门窗高峰论坛在沪举办，此次论坛由上海市江西商会（安义）窗业分会主办。

2018年，安义将把高端门窗、幕墙产业作为招商引资的主攻方向之一，确保引进6家以上国内门窗、幕墙前20强龙头企业和30家以上门窗、幕墙配套企业。同时，安义还将举办第五届铝型材及门窗博览会，参加全国铝门窗幕墙新产品博览会，承办第五届全国“以塑代木”绿色建材会。2018年，安义还将建设不少于40万平米的标准厂房，免费提供给入驻企业使用两年，缩短项目建设周期，“拎包即可入驻，入驻就能投产”。同时，依托“财园信贷通”等金融支持，给予入驻企业融资支持，最高可达1000万元，第1年给予300万资金，并逐年提高。

安义将全力推动铝型材产品由初加工向门窗终端、民用型材向工业型材转型，逐步实现年产1500万平米高档门窗、工业型材占比提升至20%以上的目标，并推动安义由“中国铝材之乡”向“中国门窗之都”迈进，力争今年摘下“中国门窗之都”的牌子，唱响“天下门窗安义造”品牌。

（来源：央广网）

高科建材新型铝材生产基地隆重投产

2017年12月19日上午，高科建材在乾县工业园隆重举行了新型铝材生产基地投产仪式。高科铝材生产基地项目是高科建材实施“产业和产业链后发优势战略”的核心和重要支撑，标志着高科建材在供给侧结构性改革方面又迈出可喜的一步，同时也填补了陕西省缺少大型铝材生产企业的空白。

高科铝材生产基地项目是高科建材投资建设的又一大型铝型材生产设计研发基地。项目一期占地面积100亩，建筑面积4万平方米，建有挤压车间、喷涂车间、断桥加工车间等，拥有国际先进的铝型材和隔热幕墙生产设备以及功能齐全的各类检测设备和专业化实验室。项目设计产能5万吨。同时，公司还通过OEM方式，在四川成都、山东临朐和甘肃兰州设有三个生产基地，总产能达到10万吨，挤身于国内一流铝材生产制造商行列，是中国铝材行业的新兴力量。

高科建材铝材生产基地的隆重投产，是高科建材继塑型材之后的又一力作，进一步加快了公司进行产业结构调整的步伐，有力提升了公司对市场和用户的服务能力，必将为中国新型建材产业发展做出更大的贡献。

（来源：华商网）

英辉铝业周年庆典暨2018迎春晚宴盛大举行

1月7日，“合天下·共辉煌”英辉铝业周年庆典暨2018迎春晚宴于英辉总部盛大举行。英辉铝业集团总经理林永良致欢迎辞，他对远道而来的来宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢。他表示，英辉铝业正是有了在座经销商朋友、战略合作伙伴们的支持，才取得如今的成就。而未来，英辉铝业将继续努力，为经销商朋友、合作伙伴们提供更为优质的产品。

英辉铝业集团总经理谭永汉围绕“相信未来”展开细致介绍。他表示，2017年是英辉转型升级最关键的一年，在整体行业环境严峻的背景下，英辉仍然取得了一定成绩，销量稳步增长。对于未来，英辉铝业将从“壮大技术队伍、持续产品创新、提供优质服务、以系统化思维，加强‘HEFINE铝建筑系统品牌建设”四个方面做精、做专、做强。

（来源：中华门窗网）

第九届“安泰杯”中国门窗幕墙行业滑雪邀请赛暨新产品发布会举行

由广州集泰化工股份有限公司主办，中国房地产业协会、中国建筑金属结构协会、中国建筑装饰协会等支持的第九届“安泰杯”中国门窗幕墙行业滑雪邀请赛暨新产品发布会于2018年1月5日在中国大饭店举行，近500位门窗幕墙行业的同仁齐聚北京共同参与见证该活动。

本次新品發布会上，广州集泰化工股份有限公司市场总监邹珍美介绍了集泰股份旗下品牌安泰建筑胶推出四类新产品，分别是：符合JG/T475-2015和欧标ETAG002-2012的安泰硅酮结构密封胶168-25，以及达到A3级防火标准的安泰防火密封胶DJ-A3-AT178，还有助力装配式建筑发展、采用德国STPE技术的安泰改性硅烷密封胶352、安泰内装产品：安泰-环保免钉胶635、安泰-水性收边胶622、安泰-瓷砖美缝剂651、安泰-防霉密封胶636四大细分产品体系，引领建筑业未来发展趋势，为中国密封胶产业的健康发展注入新的活力。

1月6日，受邀的门窗幕墙行业精英来到北京密云南山滑雪基地，脚踏南山的皑皑白雪，在雪场上大秀英姿。大家都非常享受此刻远离尘嚣，放飞自我的感觉。

（来源：广州集泰化工股份有限公司）

坚朗荣获2017年度全国幕墙门窗标准化技术委员会标准创新贡献奖

1月5日，全国建筑幕墙门窗标准化技术委员会2017年年会在北京召开。

会上发布了标准化先进单位榜单，坚朗荣获“2017年度标准化创新贡献奖”，总工程师杜万明代表公司领取奖牌。.

全国建筑幕墙门窗标准化技术委员会于2009年5月20日成立，主要负责建筑幕墙、门窗领域国家标准的制、修订工作。2014年至今坚朗五金分别荣获技术委员会颁发的“2014年度先进委员单位”、“国家标准《建筑用单元门通用技术条件》积极贡献奖”、“2016年度先进委员单位”、“2017年度标准化创新贡献奖”。

（来源：坚朗五金）

深圳国际会展中心进入钢结构主体屋面施工阶段

2017年12月22日上午，随着长47米、高7米、宽7米、重达84吨的首榀钢桁架（俗称房屋主梁）缓缓上升、平移、精准就位，全球规模最大的深圳国际会展中心正式进入钢结构主体屋面施工阶段。该项目于2017年9月21日开工，计划于2019年6月30日竣工，施工总工期648天。现场一片钢结构的森林，十九个标准展厅呈鱼骨式排布徐徐展开，蔚为壮观。endprint

据悉，项目最大的特点就是施工资源投入量大，管理难度高。4个月内需完成钢结构图纸深化，出图约10万张；7个月内中建钢构五大制造厂需完成22万吨钢构件制造；8个月内需完成主体钢结构吊装，单月钢结构安装量最高达3万吨，相当于3座巴黎埃菲尔铁塔。高峰期施工人员将达20000人次，大型施工机具投入量达400台，日进场和转运材料达1.5万吨以上。值得一提的是，项目钢结构总用量达22万吨，为全球房屋建筑领域之最，总用钢量相当于4座帝国大厦；总占地面积126万平方米，相当于5座鸟巢，建成后将成为全球建筑面积最大的单体建筑。

（来源：晶报）

亚洲最大被动房小区一期主体完工

2017年12月31日，随着最后一栋洋房顶层混凝土浇筑完成，中德生态园被动房推广示范小区——绿色公元项目一期实现主体封顶，标志着亚洲最大被动式住宅示范小区一期主体完工，绿色、智慧生活时代即将开启。

项目用地面积6.6万平方米，总建筑面积超11万平方米。中德联合发展集团相关负责人介绍，为达到被动房的高标准要求，项目设计采用了高效外保温、高性能门窗、屋面太阳能光伏发电系统、带热回收式的地源热泵机组及户式新风处理机组等先进被动式建筑技术。不管是寒冷的冬季或炎热的夏季，在被动房小区室内始终能保持20～26℃、相对湿度40%～60%和良好的空气品质，最大限度地保持了居住的舒适环境。

项目建成后，将接受德国被动房研究所（PHI）被动房认证、中国被动式超低能耗绿色建筑认证、中国绿色建筑二星级认证。据测算，项目预计每年可节约一次能耗540万KWh，减少碳排放1656吨，与现行国家节能设计标准相比，节能达90%以上。

（来源：绿圈）

被动式节能小镇在湖北开建

近日，鲁湖小镇创建启动仪式在湖北省武汉市江夏区金口街举行。该小镇以被动式节能建筑为特色，一期开发建设面积6.3平方公里，计划2018年“五一”期间试开放。

据小镇承建方介绍，湖北的民居一般没有供暖设施，冬季往往令人感觉湿冷难过。被动式房屋可以在低耗能、低成本的条件下，解决冬季保温的难题，提供更为舒适的居住场所。被动式节能建筑可依据当地的气候条件，通过被动收集或隔绝热量来维持屋内温度。采用节能窗、隔热外围护、热回收装置、新风系统等设备与新型建材，达到“冬暖夏凉”的效果，无需额外加温或制冷，可保持室内恒温、恒湿、恒氧，其单位面积能耗约为普通建筑的10%～20%。采用被动式建筑节能技术，如合理布置朝向、遮阳、保温隔热技术等可实现节能降耗。

据悉，鲁湖小镇除新建被动式节能房屋外，还将对当地闲置的农房进行被动式节能改造。小镇整个项目计划总投资23亿元，计划2018年推出一部分中小型被动式建筑示范区和一两个被动式民宿，开展农业与休闲旅游。

（来源：中国建设报）

园博园东盟馆钢结构工程封顶 10个展馆外形如塔楼

1月11日，随着第十二届中国（南宁）国际园博会园博园东盟馆钢结构工程最后一根钢梁吊装完毕，意味着东盟馆钢结构工程正式封顶。

当天，记者看到，东盟十国展馆的钢结构外形已吊装完成，10个展馆外形如塔楼，紧紧相连，造型别致，寓意中国与东盟十国山水相依，心手相连。东盟馆主建筑金色大厅目前也已完成钢结构搭建，今后将承担会议和展览等功能。中建三局园博园建筑工程二标段项目经理张照介绍：“难度最大的是10个展馆的吊裝，图形构建很难制作，每天工地上有300多位工人、26辆机械车辆在夜以继日连日赶工，施工难度较大。”据悉，东盟馆封顶以后将进行封面，做闭水处理之后就进行室内装修。

东盟馆是历届园博会中不曾出现过的全新概念，集合东盟各国园林特色，以“绽放”为主题概念，带给观众独特的参观体验。东盟馆建筑形态取“手拉手、心连心”的寓意，各国展厅对应一个单元体，相对独立，保证各国展示的完整性，又彼此联系。

（来源：广西新闻网）

北京冬奥村项目启动建设

北京2022年冬奥会和北京冬残奥会北京冬奥村建设项目近日奠基，北京冬奥村项目建设正式启动。北京冬奥村项目位于奥体文化园，总建筑面积约19.17万平方米，是冬奥会重要非竞赛类场馆之一，赛时为各国运动员与随队官员提供服务，赛后作为人才公租房。

北京冬奥会设北京、延庆、张家口三个赛区，将分别建设北京、延庆、张家口3个冬奥村。北京赛区将承担冬奥会和冬残奥会的开闭幕式、所有冰上项目和单板大跳台的比赛。目前2022年北京冬奥会北京赛区新建场馆建设正在积极推进中，各项工程已全面开工。

据介绍，北京冬奥会北京赛区场馆建设改造项目共计18项，其中，国家速滑馆、国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心、单板大跳台、首体综合训练馆为5个新建场馆；北京冬奥村和延庆冬奥村为两个新建非竞赛场馆。作为北京2022年冬奥会标志性建筑，位于奥林匹克公园的国家速滑馆“冰丝带”目前已公示PPP项目中标候选人，完成了土护降工程，即将进入基础桩和主体结构施工阶段。三大赛区之一的延庆赛区总体规划已确定，筹备工作正加速展开，其中主要场馆设计基本确定，37项建设任务中的13项已经开工。

（来源：中国钢结构资讯网）endprint