UFO.WORK共享办公：“你人生的第一间办公室”

高茜

作为河南省首家、也是中部最大共享办公品牌，UFO.WORK共享办公充分利用自身的资源、资金和人才优势，产生集聚效应；并利用自身投资管理和风险投资运作的实践经验对高成长性企业进行投资，创造孵化中心项目与风险投资的“双赢”效应，努力打造一个帮助创业者的全周期产业孵化平台。

UFO.“Your First Office”

“你人生的第一间办公室”一一帮助城市积极分子和创造力年轻人创业更成功。

创业者初期可能没有正规的办公室，在小区里租个房子就开始创业了，而在UFO.WORK共享办公，一个工位只需要每月几百块钱的花销，即使只有一个人，也可以轻松开始创业，不像原来，房子的装修费、物业费以及租住的年限给创业者前期增添了许多压力。

“其实我们创办UFO.WORK共享办公的初衷就是想给创业者提供一个实现梦想的机会，让创业者更有尊严，让创业门槛更低。”UFO.WORK共享办公CEO李杨说到。

首先落地在河南省国家大学科技园的UFO.WORK共享办公，除了给入驻的创客们提供必要的办公场所外，从洽谈室到各式各样的会议室都是大家可以共享的，如需使用通过手机预约即可，非常方便，同时还设立了创业会客厅、创新创业服务社区等各类功能区，为创业者营造创新创业的环境氛围。

UFO，商业新星

众多电影片段中，时常出现UFO一—太空的不明飞行物，人们总是对它们抱有极大的好奇心。

2014年，李杨自己在创业过程中发现，没有一个完整的平台为创业者提供全链条的服务，创业氛围很难凝聚起来，成长速度缓慢。随后他和朋友创办了河南首家众创空间一一UFO.WORK共享办公，它作为一个新鲜事物出现在人们的視野中。

新锐创业者、新经济体从“不明飞行物”到成为一颗耀眼的“商业新星”，这个过程需要一个一系列的创业服务机构、科技服务机构为他们提供支持。恰到好处的是UFO.WORK共享办公作为一名服务者，对入驻的租客提供组合投资支持、全程创业辅导、关键合作对接、日常运营支持、多元办公空间以及可选增值服务等多元化服务支持。

“创业者最大的问题是孤独，他们需要扎堆、结群，需要互相帮助，我们做的是提供一个基础，最重要的是成为进行商业协作、商业交流的平台，让其变得有意义。”李杨介绍说。

两年前，UFO.WORK共享办公入驻了一个新媒体创业团队，成员都是刚毕业的大学生。李杨作为UFO的负责人，在对其审核通过后，没收取房租，而是以资金的形式入股，为这个新媒体创业团队提供了两年的跟踪式服务。如今这个创业团队在全国已有220个城市分布着他们的服务网点，估值达到几千万，在UFO.WORK共享办公的支持下，实现了快速发展。

UFO.WORK共享办公目前在郑州已设有7个共享办公社区，依据区域特色来服务不同企业的入驻：像市中心繁华地段一一轻服务业，包括新媒体、互联网、第三产业等；而高新区则是中小的科技项目，对于企业和一些项目团体来说，不用引导，都是自发选择平台来入驻。

这些便利的服务并不是每个创业团队都能享受到，入驻UFO.WORK共享办公之前，李杨会对项目进行提前的筛选，考核标准主要是其发展潜力、创意点等。

相比众创空间，孵化器的入孵标准要高得多，入驻孵化器的前提可能要满足科技成果、发明专利等硬性条件，孵化器注重的是科技成果转化、科研项目研发和科研人员的配备；而众创空间则更多是一个服务不同类型、不同群体的大众创业平台，像互联网行业的创业公司，规模很小，可能一个人、两个人就可以创业，众创空间对他们来说，是个实现梦想无压力的平台。

李杨说：“其实对一座城市或者一个区域而言，自身的创业服务业和科技服务业越发达，这一地区的经济就会越好，我们做众创空间、做孵化器其实都是创业服务业和科技服务业的一个很重要的门类。”

前几年是郑州人才流失的一个阶段，竞争优势不敌北京、上海、广州等地，创业氛围也不是很浓厚，而互联网时代的到来，打破了这一僵局，信息扁平化和全球一体化使人们不论是在郑州，还是在纽约，都可以获得同样而及时的信息。

11月23日“智汇郑州”引才新政的发布，标志郑州将着力打造内陆地区人才集聚高地和极具活力的创新创业中心。郑州正在迎来人才回归的阶段。

在科技层面，河南省原有的科技资源比较匮乏，但是基于河南省是人口大省，有超过1亿人生活在这里，体量比澳洲还大很多，李杨设想：如果科研项目在河南落地转化，定会带来比它在澳洲的更大的市场份额；再加上从郑州到北京，只需2个半小时车程，交通上的便利将郑州与全国其他地方都联系起来，加速了人才和科技资源的流动。

拥有了市场、人才和科技等基础，发展创新创业还需要一个宽容的环境，李杨做UFO.WORK共享办公正在实践着如何包容创业者的差异、失败，正如众创空间里的每一个共享办公空间，人们在此汇聚，交流碰撞，激发创意，产生创新。

“未来我们打算在郑州进一步深耕，改变不了大环境，可以先从小范围做起。一方面，开展科技成果转化工作，目前UFO.WORK共享办公正和北京科技大学、中科院等合作，建立孵化器，把相关的科研成果转化到郑州来，变成产业来做。另一方面，扩大UFO社区的服务空间，当下我们已经整合了300多家全国的相关服务机构以及各种的工商、税务、法务等优惠政策，给企业提供全生命周期的支持和服务。”李杨总结道。