楼宇智能化在现代建筑中的应用与发展

郭兆成

摘 要：随着科技的不断进步与发展以及我国经济水平的逐年提高，人们生活水平得到日益改善，幸福指数也有着较大地提升。与此同时，人们对物质以及精神上的需求也越来越高，这样一来也就促使我国的建筑往智能化的方向发展。在多数大中型城市，大部分建筑都已融入了最新的高科技产品，为城市增添了别样的色彩。

关键词：楼宇智能化；现代建筑；应用与发展

1导言

随着现代化科技的高速发展，我国人们的生活水平不断提升，人们对物质生活的需求也在逐渐提高，不再追求基础的物质生活，而是追求更高层次的精神享受，这也就导致我国现代化建筑中楼宇设计向智能化方向发展。目前，在我国大中型城市中，建筑行业逐渐融入“智能、节能、低碳、环保”的建筑理念，开始应用了许多新型科技产品，综合提升了现代化建筑的智能化水平。随着现代智能化建筑的不断普及发展，许多房地产开发商和建筑单位开始研究、探索新型建筑技术，这也是未来建筑行业发展的必然趋势。笔者通过总结建筑行业发展的相关历史，对客户的现代化需求进行研究，从而提出了现代建筑中楼宇智能化的应用策略，以期能够对现代建筑中楼宇智能化建设起到理论支持作用。

2智能楼宇的含义

智能楼宇就是在建筑内，安装有以下几个方面系统的智能建筑，第一是安装有建筑机电设施能效管控系统，第二是安装有信息化应用系统，第三是安装有公共安全系统等，将服务于管理以及系统等组合成一体，以满足建筑达到以下几个方面的功能，首先，能够使建筑的设备实现自动化（BA），其次，实现通讯自动化（CA），第三能够实现办公自动化（OA），第四能够实现安全防范自动化（SA）。通过实现这几方面功能，从而使得建筑具有以下几方面特点，一是保障了建筑内能源与设施的安全性、可靠性、经济性，二是简化了物业巡检人员工作量，提高了运营效率，三是使得建筑更加环保节能，达到绿色建筑的标准。

3智能楼宇概述

智能楼宇是通过通信网络系统将楼宇自动化（BA）、通信自动化（CA）、安防自动化（SA）、办公自动化（OA）、消防自动化（FA）系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，从而形成集自动服务和管理于一体的建筑物。其中，智能系统的安装主要包括建筑机电设施能效管控系统、信息化应用系统和公共安全系统三部分。智能楼宇的智能化功能主要表现在以下几个方面：①自动化建筑物设备可感知到建筑环境和使用功能的变化，进而实现自动调节和管控功能；②建筑物内的温控系统和闭路监控系统可以及时的传递和处理感知信息；③智能楼宇可以综合分析、判断各种室内指标是否符合人们的需求，并可以有效的判断出空气质量，进而判断是否需要联动开启新风，是否有事故出现等；④智能楼宇可以做出决定并可向特定设备发出指令信息，提供动作响应的能力，例如消防处理系统等。上述几方面特殊的智能功能以外，智能楼宇还具备自动通讯自动化、办公自动化和设备自动化等一般智能功能。智能楼宇与一般建筑相比具有更强的安全性和便捷性，同时还具有高效节能等特点。智能楼宇的建设不仅与建筑技术关系密切，同时还与计算机技术、自动化控制技术和通讯技术等现代技术息息相关。因此智能楼宇的应用可以保证建筑物内有舒适的工作环境，同时还可以实现节能、节省维护管理等工作量和运行费用的目标。

4现代建筑中楼宇智能化的应用

4.1通讯自动化系统

智能楼宇中，通讯自动化有着十分关键的作用，它的主要功能是对建筑楼宇中的数据信息进行控制管理。主要体现在以下几个方面。（1）图像。通讯系统和楼宇中安装的摄像头进行结合使用，我们便可以清晰的看到大楼内进出人员的情况，这样大大提高了楼宇中安保系统的可靠性，有效保障了人们的安全；（2）语音。楼宇中一般会安装有局域网，可以实现很多自动化系统的运行可靠性，帮助人们更加便利高效的生活，经常使用的系统包括图形图像通信服务、语言文本通信服务、多媒体通信服务等。这些系统的使用，可以帮助人们快速的和外界进行信息的互通。

4.2火灾报警系统

火灾报警系统可以有效保障楼宇设施以及人员的安全。因此，在智能楼宇中的应用也是十分重要的。火灾报警系统在众多系统中有着绝对的优先权，虽然他属于楼宇智能化系统当中的一个下属分支，但是它的运行情况完全不受其他系统的干扰，可以单独运行，进行火灾的预防以及救援工作。该系统的工作原理是利用温度感应和烟感系统进行感应周围环境的情况，一旦发现问题，便会第一时间发出警报，同时开启火灾联动系统，主要进行以下操作：空调关闭、打开排烟设备、运行消防系统、开启广播疏散人群。

4.3建筑机电设施能效管控系统

建筑机电设施能效管控系统是通过深度集成技术，将智能配电系统、能源管理系统、电气安全管理系统、冷站群控系统、智能照明系统、设备自动化系统等深度集成入机电设施能效管控系统。不仅实现原建筑设备监控系统（BAS）全部功能，还通过对能源、用能设施和用能过程相关参数进行全面实时测量和分析，并通过“监测-分析-管控”，形成闭环的技术手段，对负载设施的能源效率和能源消耗过程及时管控，在满足人们生活与工作环境安全及舒适的前提下，真正达到建筑的智能化，进而实现节能降耗的目的。

4.4办公自动化系统

办公自动化系统通常是应用通信技术、计算机技术以及多媒体技术。该系统的组成部分主要包括网络设备、办公设备以及有关工作软件，例如传真机、电话机以及计算机等。该系统可以帮助人们和办公设备进行有机的结合，并且形成人与机器相互服务的人机信息体系。

4.5安全保卫系统

安全保卫系统主要应用的是公共应急广播以及一卡通系统，其主要实现的功能是收集整理楼宇四周的情况信息，并且利用声音、图像等途径输送给相关人员。该系统的优势在于对环境进行全面监控的同时，还可以对监控到的情况进行分析，并且做出合理的反应，这样就可以优化和减轻人力工作的幅度，进一步实现系统的自动化。

5智能楼宇未来的发展

楼宇智能化近几年在我国发展迅速，目前各地房地产开发商所开发的楼宇智能化项目普遍受到购房者的青睐。在上海、广州和深圳等一线城市的高端住宅项目对国内房地产市场示范作用明显，楼宇智能化在低碳、节能等方面的优势较为突出；同时，为人们生活带来了更多的舒适体验。我国每年新增的建筑面积约为20亿m2，再加上政府对楼宇智能化建设规范化、科学化的引导，智能楼宇在现代建筑中的发展趋势也日渐清晰。随着信息时代的发展和现代科技的进步，智能楼宇势必会向着实现全面智能化的方向迈进。并在保证智能功能实现的基础上尽可能的优化建筑物节能环保等性能，进而推动建筑行业整体向信息化和节能化方向持续发展。

6结语

综上所述，通过分析智能樓宇的基本特点和内涵，突出了智能楼宇与一般建筑间存在的差别。通过分析智能楼宇在现代建筑中的应用，说明了智能楼宇的功能优势，在其基础上进一步探讨了智能楼宇未来的发展趋势，即向着全面智能化和节能环保等方向发展。

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