建筑施工图设计的防水处理问题探析

2018-02-27谭惠云

建材与装饰 2018年51期

谭惠云

（云南省设计院集团云南省昆明市 650228）

前言

建筑工程的防水效果受施工图设计阶段影响较大，在该阶段需要做好防水材料选择、防水层结构设计等工作，在相关技术标准规范的要求下，合理设计建筑防水施工方案。但是从实际情况来看，由于防水设计不受重视、设计人员未能把握好防水设计要点等问题，难以满足实际防水处理的需求，需要尽快对其作出改进。

1 建筑施工图中的防水设计要点

1.1 防水材料选择与应用

建筑防水设计首先要做好防水材料选择工作，特别是对于容易发生渗漏的部位，更需要采用优质的防水材料，提升结构防水性能。在防水材料选择过程中，需要注意使用的材料要满足结构位移、温度变化条件下的防水性能要求，优先选择应力较高的材料。工程实践证明，使用柔性防水材料，通常具有更好的耐热性和延展性，在建筑施工图设计中，应有限考虑此类材料。同时应该在施工图设计中明确防水材料使用的基本要求。比如防水材料不能直接暴露在空气中，需要对防水层进行保护。在地面防水层施工时，可以采用地面砖、砂浆作为防水保护层，其中砂浆层的厚度要控制在2cm左右。墙面防水层施工可以采用细石混凝土面层、砂浆面层作为保护层，根据实际情况，对厚度在标准尺寸附近进行略微调整。对于建筑天沟等容易积水的部位，更需要做好防水保护处理。一般阴阳角的设计无法采用防水卷材满足要求，需要采用涂膜防水方式，选择高聚物改性沥青材料。总体而言，防水材料的选择必须符合建筑工程不同部位防水设计的实际需求[1]。

1.2 易渗漏部位设计要点

建筑易渗漏部位的防水设计是防水设计的重点部分。具体包括结构易破坏部位、结构交接部位、连接件和预埋件设计部位等。比如女儿墙是容易受到破坏的部位，防水功能失效后，也会影响排水效果，导致结构交接处出现裂缝，需要参照防水设计要求，对这些重点部位进行详细设计。在女儿墙防水设计过程中，需要综合考虑环境温度、湿度等方面的因素，针对纵向墙体的砂浆层容易发生变形的问题，对防水层进行适当加厚。再比如，在外墙连接件和预埋件部位的防水设计过程中，预埋件位置与外界相连部分较多，容易出现雨水渗入的情况，腐蚀钢筋，因此应减少外墙构件设计。对于外保温收口部分，也应作为易渗漏节点，对暴露在空气中的部分进行合理设计，包括保温层间隙等，并对保温板进行适当加宽。对于阳台等延伸出屋面结构的部分，需要对雨水管进行隐藏处理，避免雨水渗漏进屋内。通过把握好这些设计要点，并在施工图中进行明确标注，可以提升建筑防水工程设计质量[2]。

2 建筑施工图设计中的防水处理问题研究

2.1 工程案例

某综合商业建筑防水改造工程的建筑位置临近江边，地下室结构尺寸为100m×8m，地下结构主要为设备层和停车场。该建筑由于临近江边，常年受到江水水分的侵袭，再加上南方气候多雨的特点，使防水工程设计面临着巨大挑战。结合上述防水工程设计要点，综合建筑实际情况、环境因素、防水设计要求等各方面要素，通过对施工图进行详细设计，为改造工程施工提供依据，同时确保防水工程改造效果，彻底解决建筑渗漏问题。

2.2 结构防水处理问题

在该综合商业建筑防水改造工程中，地下室结构是渗漏问题较为严重的部分，在对其进行改造时，首先要从内防水工艺的优化着手。按照上述设计思路，采用柔性防水材料作为内防水层，在设计过程中，需要与结构迎水面、背水面相符。其中，迎水面使用的材料对抗拉强度和粘结强度要求不高，而背水面防水材料则要选择抗拉强度和粘结强度较高的材料。以往使用的涂料和卷材，都难以满足防水层实际使用需求。因此，在改造工程施工图设计中，决定采用厚度20cm的钢筋混凝土层压住防水层，提升防水材料的抗渗水能力。水泥防水砂浆的选择需要采用高性能聚合物，不同防水材料的性能参数如表1所示。

表1 不同防水材料的性能参数

此外，在背水层的防水设计过程中，还要注意基层的表面清洁处理要求。基层表面应保持坚固、完好，在施工前需要清除粉尘、灰层和其他异物。严格控制砂浆的搅拌速度和混合物配合比，一般搅拌时间不应超过45min。在设计图纸中，需要注明采用外防内贴方法进行施工。需要重点做好地下室出入口部分和桩头部分的防水处理工作。出入口处顶部可以做挑檐处理，或在起终点位置设置排水明沟，同时设计10cm高的门槛，避免雨水倒灌[3]。

2.3 屋面防水处理问题

在屋面防水层设计中，需要同时考虑防水性能、构造特点和结构美观性的要求。建筑屋面是受雨水侵蚀较多的部分，屋面漏水多数发生在管道穿墙部位，需要进行两道防水工序设计。第一道工序及建筑防水层设计，第二道工序是结构防水层设计。易采用一刚一柔的组合方式，选择防水材料，利用复合防水结构的优势，防止屋面防水结构因温差变化等问题出现变形，从而避免防水层受到破坏或失效。此外，还应选择变形系数接近的材料，确保防水材料的耐久性。具体可根据工程实际情况，选择沥青、橡胶和树脂材料等。在屋面防水工程的施工图设计过程中，还需要将防水与排水设计结合起来，不能因防水设计影响建筑的正常排水功能，顺势利导，合理设计排水方式和坡度，尽可能减少积水的产生。对于建筑已经存在的受雨水侵蚀部分，需要根据其老化程度、霉烂病害表现等，进一步细化防水保护措施。其中，水落口位置设计、落水管数量设计、排水坡度设计等，务必精确，严格控制计算偏差。特别是对于天沟部分，需要加设防水层，防止积水渗漏。在屋面钢筋结构设计方面，应保证钢筋具有足够的抗拉能力，能够抵抗混凝土收缩变形和裂缝问题，从而避免防水层受到破坏。

2.4 厨卫防水处理问题

在设计建筑施工图的过程中，必须重视厨卫的防水处理，主要是因为这两个区中的用水频率较高，所以应该分析厨卫区域中，饱和水的渗透特征。例如：淋浴间、沉箱等建筑施工的部位，非常容易受到渗水、漏水问题的影响，进而影响业主的居住质量。针对这一问题，设计人员在构建图纸的过程中，需要针对厨卫受水影响的基本特征，进行针对性的防水设计，从而提高建筑整体的防水效果。同时，在设计施工图纸的过程中，应该对厨卫区域的防水等级，进行合理的、清晰的划分，以此来确定饱和防水渗透设计的部位、方式等。

另外，工作人员也能够因此而确定不需要饱和防水渗透设计的部位、方式，提高设计工作的针对性，保证相关工作的合理性。例如：厨卫区域的防水设计，应该在周围墙体上返的高度，在25cm左右，而如果需要设置浴缸时，则应该在浴缸沿的基础上，上返的高度在50cm左右。另外，因为淋浴间的特殊性，其防水设计的上返高度，应该在180cm左右，对于卫生间的墙体，还需要设置防水层，避免影响整个墙体的质量。除此之外，设计人员应该重视卫生间沉箱二次排水的细节、措施，对其进行合理的、有效的防水处理，包括管道的位置、预留空间等，为提高建筑施工的顺利性、有效性，提供基本的前提保证。