BIM技术在房建工程施工中的研究及应用分析

刘儒强

银川市建筑行业管理处 宁夏 银川 750001

前言

我国建筑行业在最近几年发展非常迅速，不管是其建筑规模还是建筑技术在世界领域都处于领先水平。房建工程是建筑业的重要组成部分，传统的施工技术和管理方法有着天然的缺陷，BIM技术近年来在房建工程施工中得到了广泛的应用，可利用三维和四维可视化模型发现施工中存在的差距，采取措施，修正错误，使项目设计施工更精确。本文主要介绍BIM技术在房建工程施工中的应用，以期推广到相关的房建工程施工中，提高施工企业竞争力，为民众提供安全的居所，为社会和谐稳定提供保证[1]。

1 BIM技术特征

BIM主要有三点特征，第一是模拟性，BIM最大的特点在于能够通过建立模型了解设计的需求，提前制定好应急疏散措施。另外，还能对施工现场所有区域和各个施工环节进行4D模拟，促使各个施工环节更加有序。同时，BIM也能反映施工的进度，相关负责人就可以此为依据对工程进行全面的监督与管理，这样就能在规定期限内完成施工。另外，BIM通过建立模型能够把握施工的整体情况，因而有利于控制成本。第二是可视化，通过BIM绘制的三维图在体现各个施工环节的施工要点的同时还能呈现出最终的施工效果，因而能够帮助施工人员更加直观地了解施工信息。另外，模型的构建还能使整个投标进行得更加顺利，因为能够充分体现施工单位的综合能力。第三是协调性，在施工过程中会涉及大量的数据信息，因此在构建模型的过程中加入这些信息能够帮助施工人员了解施工中所存在的问题，进而在此基础上做好协调工作，同时这也便于业主掌握施工的整体情况[2]。

2 BIM技术在房建工程施工中的研究及应用

2.1 BIM技术在物料质量管理中的应用

在房建施工管理过程中，物料管理是非常重要的环节，对于房建施工有着重要的作用。房建工程施工中会涉及许多的物料，这些物料中有的是在现场进行组装，所以在施工的时候应该为组装预留出一定的空间。许多时候，物料能否按时运到施工现场，对于施工的后期施工有着重要的作用。施工单位应该注重建立完善的运输体系，利用BIM技术把大量与物料相关的信息储存在数据库中，确保施工人员可以通过网络技术手段找到自己想要的信息，充分保证物料运用的有效性。

2.2 安全管理

安全问题在影响施工质量的同时也对施工人员的生命安全构成了极大地威胁，导致安全事故的因素有多种，除了施工单位缺乏必要的安全意识之外也与施工人员的综合素质有着直接关联。因此，当前必须通过BIM不断加强安全管理。具体来说，该技术在进行安全管理时主要有以下几个方面的特点。第一，BIM能确保施工现场的实际情况时刻处于监控之下，进而帮助管理人员了解施工的整体状况及其中的安全隐患。同时，BIM在监控的过程中还能识别一些安全隐患，这样系统就能够通过提示帮助管理人员及时了解安全问题，进而加以处理。第二，BIM能够通过模拟施工的各个环节帮助相关人员掌握施工的整体状况，这样就能够在模拟的过程中发现施工中可能存在的安全隐患，进而帮助相关人员不断对方案进行调整。第三，以往在进行安全管理实时需要花费大量的人力资源和物料设备，但仍然使安全管理质量得不到保障，而BIM技术最大的特点在于其能够实现自动化管理，通过三维图更加直观地呈现施工问题，相关人员就可在此基础上对管理决策不断进行调整[3]。

2.3 BIM技术在施工进度计划制定中的应用

在房建工程施工进度计划制定的过程中应用BIM技术，可以有效减少房建工程的工作量，还可以更好地保证房建工程设计的准确性。在进行房建工程施工进度计划编制的过程中，除了需要考虑到不同的节点的要求以外，还应该注重对于工程量的大小进行有效的控制。传统的施工进度计划制定都是由手工完成，这样就会导致出现各种各样的误差，难以保证计划编制的准确性。BIM技术的应用很好地弥补了这些问题，可以利用二维图纸建立BIM三维模型，更好地对于数据信息进行整理和计算。通过模拟出4D画面，施工人员可以更加直观地观看到施工的进度计划。

2.4 竣工模型交付

在建筑工程项目运行过程中，要借助BIM技术提供最终版且全专业化的BIM竣工模拟，有效对设备、机电管件等基础尺寸和名称进行信息汇总，能为后续物业管理工作和信息识别查询工作的开展奠定基础。正是借助房建BIM技术，能一定程度上提高物业信息化管理工作的基本效率[4]。

3 结束语

综上所述，在房建施工过程中应用BIM技术，很好地实现了对于建筑业的突破，使得房建工程施工有了更多的便利，充分保证了房建工程施工的效率。因此，这就需要做好各个环节的应用工作，加强研究，找到更加有效应用其开展房建工程施工的方法。在施工质量管理、安全管理和进度控制各个环节把握好BIM技术的有效应用。通过这样的方式，充分展现BIM技术的优势，推动建筑行业的稳定发展。