浅析建筑工程造价的动态管理与控制

2018-02-18周本强

建筑与装饰 2018年21期

周本强

扬州汇盛置业有限公司江苏扬州 225000

随着我国对建筑的需求不断增强，给建筑行业的崛起提供了良好的发展机遇和发展契机，但这样的发展机遇也给建筑行业带来了不小的冲击。由于各建筑公司都想使自己在这场竞争中处于不败之地，费尽心思的进行个性改革与完善工作。众所周知，建筑工程造价属于成本控制，可以有效地在保证建筑施工质量的同时，减少成本投入，如此一来会给企业带来良好的竞争优势。总的来说，加强对建筑工程造价动态管理与控制工作的重视，能够实现在保证建筑工程质量的前提下实现企业最大化的经济效益和社会效益。

1 建筑工程造价的动态管理与控制的基本原则

建筑工程造价的动态管理与控制有两项基本原则：

（1）保证权利和责任相结合，为提升相关管理人员的严谨态度和意识，应当将权利和责任相连接放到同一个人身上，在其对建筑工程造价的动态管理与控制进行全过程的决定的同时，还应明确如果存在由于自身疏忽而导致的管理浪费，甚至控制失败时必将负起相应的责任，切实做到权责统一；

（2）保证经济和技术相结合，也就是说在进行建筑工程造价的动态管理与控制的同时，要同时关注项目落实的经济性和项目的技术性指标这两项指标；

（3）秉持项目的全面控制原则，也就是说要将科学、良好的造价的管理和控制意识灌输到全过程中，这其中包括项目设计、施工和验收等诸多环节[2]。

2 建筑工程造价的动态管理与控制的重要意义

建筑工程造价的动态管理与控制过程中有诸多需要引起我们注意到因素，比如建筑工程的设计、招标过程以及施工结果验收等。为了减少不必要的冲突和麻烦，同时保证建筑工程项目的施工效率和质量，应当不断加强对建筑工程造价的动态管理与控制手段。通过上述可以得知，要想进行良好的建筑工程造价的动态管理与控制工作就必须要构建相对完善的管理体系，并制定相应的规章制度，严格按章办事，在保证施工质量和效率的基础之上，减少不必要的人力、物力等资源的浪费。通俗来讲就是通过减少建筑施工成本的投入，来为企业收益和企业竞争力的提升提供稳健的基础，进而促进建筑市场稳定发展。

3 建筑工程造价的动态管理与控制的现状分析

众所周知，控制成本是提升效益最根本的途径，因此在建筑工程项目建设过程中，进行良好的建筑工程造价管理有利于管理和控制工程投资总成本。据调查结果显示，我国现阶段的建筑行业发展十分迅速，规模扩展非常快，这也咋成了各企业之间的竞争日益激烈。比如在进驻施工的招投标过程中，由于各个建筑工程企业都开始认识到了良好的工程造价的管理对企业发展具有很强势的积极影响，因此都想通过这种方式来进行施工成本的控制，进而提升企业工程建设应对外界的风险以及竞争力。近几年来，我国社会经济的发展十分迅速，对建筑工程造价管理的影响也越来越大，这就要求各个建筑企业通过保证在不断提升建筑技术和能力的前提下，加强对建筑施工造价的动态管理和控制工作[3]。

4 提高建筑工程造价的动态管理与控制的措施探讨

4.1 可行性研究阶段的动态管理

所谓的可行性研究阶段指的就是建设工程最开始的一个阶段，具体来讲就是通过实地考察和数据分析来进行可行性研究，通过编制可行性研究报告的方式来帮助业主来对是否进行工程项目建设进行决策和选择。关于可行性报告的编制也有较多的要求，首先最值得强调的就是必须根据用户的实际需求来进行综合考虑，以保证用户在使用过程中的工程质量为重中之重；其次，在此过程中还需要相关的技术人员对所涉及的施工技术资料、施工方案等对应的政府和国家层面的要求和规程进行全面性的收集和分析，在保证符合国家要求的前提之下才能进行可行性研究报告的编制。

4.2 优化工程造价动态管理体系

要想做好建筑工程造价的动态管理与控制工作，必须要具备一套完整的、科学的动态管理体系来对其进行约束。除此之外，还需要不断地对工程造价动态管理体系进行优化，对建工程造价管理过程的每一道工序都有一个充分的认知和掌握，并严格依据相关规范标准进行施工约束和监督；此外，还应当加强对施工技术的投入，充分提高施工过程的随机应变能力，确保对个各环节之间的成本和预算进行有效监控和控制。但我国现阶段部分建筑企业仍采用传统的工程造价滚利模式，对许多细节性问题不予考虑，造成大概率的成本浪费，甚至对各个环节之间的衔接造成明显的不良影响，进而阻碍整个建筑施工过程的推进。

4.3 合理分析工程造价动态管理与控制的因素

在建筑工程造价动态管理与控制的实际操作过程中，不仅要充分结合建筑施工的实际情况，还有你发散思维对各方面因素都有一个综合的认知和考虑，并认真分析各项动态变化因素，以便于及时针对变动来快速、准确地制定相应的对策和措施，这些不仅可以充分提高工作效率和积极性，还可以极大地缩短施工工期，在保证建筑工程质量的同时降低造价成本提升企业利益。