刍议绿色建筑监理的控制要点和措施

2018-02-18陈春峰

建筑与装饰 2018年21期

陈春峰

江苏润扬项目管理有限公司江苏扬州 225000

绿色建筑的发展是将传统的粗放型发展模式转变为节能节水型的高校建设发展模式，以利用资源，减少对环境的影响，寻找实现建筑业可持续发展的新途径。在我国，目前对于绿色建筑的发展是十分有必要的，要想发展绿色建筑监理，就需要绿色建筑设计符合监理要求，在实施过程中，对绿色建筑工程资源的利用要提高，同时要追求环保的发展模式，这样才能实现最大化的经济利益。

1 绿色建筑的概念

通常，我们把可以充分使用自然环境资源，且对环境没有伤害的象征称之为绿色建筑。其是以保护生态平衡为主，对生态建筑的可持续促发展有着关键的作用。随着绿色生态环境的不断发展，绿色建筑成为项目的关键要素，在节能方面，建筑物对照明设计中就可以用太阳能来代替空调、暖气等。此外对建筑设计中的通风也要有所注意，在不同的季节，都有不同的季节风，可以根据风向对建筑进行设计。建筑设计的整个布局，也是根据当地的环境情况来布置的，所以对于节约资源材料等方面的要求也是很有必要的[1]。

2 绿色建筑工程中开展监理控制的意义

在绿色建筑工程的工程中，对其进行严格的监督是对其施工过程有一定的帮助和价值的，以下将具体介绍其优点：首先在绿色建筑施工的过程中，相关的企业需要做到质量监督，可以对施工过程进行综合控制，更合理地配置施工资源，有效降低施工成本，非法行为是可以避免的。二是从绿色建筑工程质量监督入手，对施工现场进行监督管理，科学管理、协调、组织，保障投资者、业主、承包商等利益群体的利益，同时在保护环境的角度对项目的确保工程顺利的实施；第三，为了满足国家政策的需求，可以站在绿色建筑的角度，对建筑业的管理和监督做出保障。

3 绿色建筑工程监理控制要点

绿色建筑工程监理控制点以施工合同签订的绿色建筑标的为监理标的。在整个生命周期的工程中，为了最大限度地节约水、土地、材料和能源等资源，保护自然环境，减少环境污染，为绿色建筑的使用者提供了舒适，健康高效的生活空间，促进人与人、建筑与自然环境的和谐共处，促进经济与环境的可持续发展。在绿色建筑建设中，要减少固体废物的产生，合理回收和利用有用的建筑废物。控制施工过程中的废气、粉尘和噪声，使其不超过法律、法规规定的限值；节约水、电、建筑材料、纸张等资源和材料，避免产生不必要的浪费；重视绿色材料、新能源的使用，充分考虑绿色建筑交付后的能源利用、废物产生等方面的绿色指标控制[2]。

4 绿色建筑建立控制要点及措施

4.1 施工前期监理

①监督施工前的施工设计和施工方案。与一般建筑相比，绿色建筑具有较高的技术要求，资源利用最大化。因此，绿色建筑的初步设计应以保护环境和减少能源损失为前提，而不是浪费建筑资源。施工环境应主要包括在施工设计中。监理部门应根据图纸审计意见，从不同角度分析和处理不同的问题，确保施工方案的可行性和质量。在最终计划确定后，将再次提交审查和评估。②绿色建筑工程中的建筑材料和建筑设备也有具体规定。绿色建筑和工艺中使用的新型材料是大量的初次接触，应以此为重点对建筑材料进行监督，以确保建筑质量有保障。对新材料、新技术、新设备等，应在施工前准备阶段聘请专业质量检验人员进行检验。应及时清除不合格的材料和设备，以防止次品和降低成本。③制定绿色建设细则，由专业监理工程师监督编制，并根据绿色建设特点在各建设部门实施。

4.2 施工阶段监理

①施工期间的安全监督。质量和安全是施工单位在施工过程中必须注意的关键问题。施工质量只有在安全施工的基础上才能得到提高，两者互相辅助。为了避免辐射，就需要做好相对应的措施。在施工单位，需要提高相关工作人员的安全意识，整个工程项目中，也需要按照安全施工的标准，对工程的施工风险做出对于的预测和防范。②施工期间，还需要对核心工程程序进行监督。侧站监督是指在施工过程中，施工监督工作由专人负责，这是提高监督效果的常见措施。在绿色建筑工程中，为了能够对整个工程起到监督作用，监理单位就需要安排相关的监督人员进行监督指导，对于在施工阶段出现的不合规的行为，必须立即报告，并责令限期改正。③施工期间应当随时进行现场检查和监督。在绿色建筑施工中，对于现场检查都需要安排监督人员进行监督，为了避免在施工中出现一些不合规的小动作，检查人员需要认真负责，负责施工队伍的实施,施工效率和进度正常。对绿色建筑施工进行现场检查和监督，可以减少施工现场资源的浪费，营造绿色建筑氛围。

4.3 施工完成阶段监理

①审查所有完成材料。对施工过程中的质量保证数据和质量控制数据，要重点检查其是否完整，并对照施工设计图和有关规定对其内容是否符合要求进行检验，并进行相关审批，签字手续是否符合程序，甚至应检查办理人是否合法有效。②绿色建筑质量评价报告。质量评估报告主要包括以下内容：项目建设概况、参与方名称和负责人；项目审批分工和分项目；项目质量验收标准；检查批次和次级项目质量验收；质量控制数据、安全和功能测试数据核实；施工过程中发生的质量事故和处理的验收结论；结论绿色建筑是否符合设计文件的要求，是否符合国家有关标准和规定；③验收合格。绿色建筑分区工程的质量检验和验收应当符合下列条件：分区和分区工程全部合格；质量控制数据齐全。