试述房屋建筑工程的防渗漏技术

王勤峰

山东淄建集团有限公司 山东 淄博 255028

引言

防渗漏技术是一项房屋建筑施工过程中必须用到的技术，与工程的设计方案、施工过程、用到的防渗漏材料、施工工艺等诸多因素有关，在实际的应用中比较复杂。科学技术的发展出现了一些新型的防渗漏材料和防渗漏技术，对施工过程中的施工工艺有了更高的要求。研究房屋建筑施工防渗漏技术的应用，将防渗漏技术合理的运用到房屋建筑工程中，保证工程的质量、工人和居民的安全、人们正常的工作和生活。

1 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性

在当前我国房屋建设的现状中来看，房屋渗漏的情况随处可见，特别是对于高层建筑而言，渗漏产生的频率非常高。从而对建筑整体的保护与质量的检查都带来极大的影响，同时对居民的日常生活活动以及居住环境大造成了困扰，并且可以说一旦房屋出现渗漏的情况，进很难进行修复，严重的情况下还可能带来安全问题，威胁到居民的人身安全[1]。

因此，在现阶段我国房屋建筑施工中，建筑企业以及团队对于防渗漏施工技术的运用非常看重，并且在社会经济的发展过程中越来越受到国民与专业人士的关注以及重视。为了保证房屋建筑施工的正常展开，以及对工程经济效益的保持，在各个施工进程中对于防渗漏施工技术的使用，要十分的注重技术与工程的实际结合，进而还要做好充足的防治措施以及施工技术补充方案。通过技术人员自身的努力与建筑企业对防渗漏施工技术的运用到位，从而推动我国房屋建筑施工中防渗漏手工技术的先进化、稳定化，在这个推动力下促进我国房屋建筑施工中防渗漏施工技术运用能力与技术本身的发展与壮大。

2 房屋建筑工程中防渗漏技术应用

2.1 屋面防渗漏技术

建筑工程中屋面具有防水和保温作用，屋面防水质量将对整体施工质量产生影响，为了做好屋面防水工作，应注意以下方面：①充分考虑南北气候差异，选用合适的施工材料。由于我国南北方气候差异较大，温湿度不同，对防水材料的要求也不一样，因此，应充分考虑所在地区的气候选择合适的施工材料。②要结合材料特点进行施工。每种材料都有优缺点，施工人员要充分发挥施工材料的优势，在施工过程中注意材料使用的连续性，中途不能随意更换施工材料，更不能断续施工，否则材料衔接处容易出现渗水现象。③屋面施工时，应加强振锤的使用，以增加材料的混合均匀性，使施工材料均匀覆盖在屋面，避免施工材料产生气泡。④施工接近尾声找平时，应考虑设置合适的坡度，适宜的坡度可以有效避免水分积存。⑤后期使用时，需要注意禁止堆放较大较重物品，避免对屋面的损害，发现杂物应及时清理[2]。

2.2 外墙防渗漏技术

建筑施工中防渗漏施工技术在外墙的具体应用中，主要需注意的地方是材料选择的问题，在实际施工时要选用质量符合要求的且具备防水性能的建筑材料。很多建筑会在外墙中出现漏水问题多半是因为材料选择时偷工减料，没有选用防水性能极佳的结构来展开设计。且外墙多窗体，在窗体与墙面的连接中很容易出现间距较大的地方，若对这些接缝处的密封工作尚未做好，严重还会引起墙体软化，甚至出现沉降现象，在发生激烈的地质碰撞时，比如说地震等自然灾害，其抗压能力也会较差。

2.3 门窗防渗漏技术

在对房屋建筑门窗结构的防渗漏问题进行考虑的时候，要以门窗材料的选择、门窗的安装质量、门窗的合理设计方面为切入点。房屋建筑的技术人员应具有丰富的理论知识和专业的技术水平。在施工的过程中要根据建筑设计样本和国家规范标准对施工材料进行选择，同时在搬运、制作和安装门窗的时候要防止扭曲、变形和损坏。要紧密、牢固的安装门窗，安装合格的标准即在室内环境封闭的情况下感受不到一丝丝风。将门窗结构安装完后，还要在窗框周围运用干硬性的聚合物防水砂浆进行分层塞缝的填充处理，同时还要在窗框的外侧两面涂抹改良的防水砂浆，如果在塞缝的时候有空鼓和不实现象的出现，应进行压力罐的处理或返工重做。

2.4 厨卫防渗漏技术

厨卫部位同样是渗水现象的高发点，并且此部位常常与水管等水供给设备相互接触，所以一旦出现渗水，其规模往往较大。针对厨卫防渗漏施工，首先厨卫的地面应当低于其他部位50cm，以此在厨卫部位安装出水口，可以有效使水排出。其次，在进行抹灰作业时，需要加入适量的防水粉，增强厨卫部位的防水效应。此外，厨卫部位的混凝土作业同样需要以上规范进行施工，并重视工程结果的验收工作。

2.5 地下室防渗漏施工技术

建筑施工中防渗漏施工技术在地下室的应用中，主要是对施工变形缝的控制，由于地下室的上层结构压力较大，很容易因附近工程施工时出现结构连带进而使得自身出现裂缝，且房屋结构里的很多水管、线路都与地下室相近，在出现有结构裂缝后会容易产生漏水问题。因此除了基本的施工材料质量把控外，还要对变形缝进行严格把关，要及时去进行维修和检查，将变形缝用混凝土填满。

3 结束语

防渗漏技术是对房屋建筑工程项目整体质量产生影响的主要因素，只有加大防渗漏施工技术要点控制力度，才能有效促进施工企业经济效益和市场综合竞争力的提高。加大防渗漏施工技术的力度，要严格把控施工技术和施工材料，并在屋面、厨卫等重要部分加大防渗漏施工技术要点控制力度，如此，才可以使房屋建筑防渗漏施工技术的水平显著提高，并确保建筑在今后使用中可以有效保障人们的生活[3]。