建筑工程造价的影响因素及工程造价的改善措施

徐 鹏

（扬州中集通华专用车有限公司 225009）

随着社会与市场的快速进步与发展，生活水平在飞速的提升，人们对于事物的要求也在不断提高，越来越想要追求低成本高质量的东西，并把它当做一个标准。建筑工程作为运用于生活的各方面的一个项目，社会对于建筑企业的发展非常关注，人们对于它的要求也在逐渐提高，不止重视建筑物的安全质量，并且重视工程的成本和建筑物的美观问题，所以导致建筑工程企业有很大的压力。所以建筑工程造价渐渐的在人们眼中出现，并且慢慢成为了人们所关注的重点。工程造价是建筑工程实施的基础，与建筑项目的实施不可分割。工程造价过低的话，之后的工作将不能顺利进行，对于材料和机械设备的使用都将出现问题，影响施工的进度和项目的安全质量，最后造成项目的失败。不少的因素可以影响工程造价，不准确的预算就是因为这些因素，涉及的方面很多，设计，管理，施工等，所以要进行建筑工程造价的影响因素的全面分析，以及工程造价的改善措施的探究。

1 建筑工程造价的内涵

1.1 建筑工程造价的含义

建筑工程造价就是项目工程中所花费的所有成本的总和。解释一下就是工程开展时使用的固定资产和无形资产等等的费用总和。或者可以这样形容，指建筑工程的价格或者建筑工程的总体价格。

1.2 建筑工程造价的组成因素

建筑工程造价的组成有很多方面，有购买机械设备的成本，进行组装的费用，还有项目中的其他的费用等。购买机械设备的成本就是建筑企业在建筑工程项目的开展阶段购置的机器和工具等的花费。所购买的机器工具都要符合建筑工程项目的固定资产的标准要求。组装安装的费用就是建筑的工程费和安全的工程费，就是建筑企业在施工的阶段中在建筑工程和安装工程上所支出的费用。其他的费用就是按照国家的规定一定要支付的除了上面两个分类的其他的花费。

2 低建筑工程造价的必要性

这些年，中国经济发展速度加快，随之城市化的速度也在加快，所以对建筑工程的需求越来越多。因为人们生活水平的提高，所以人们的生活质量也在提高，因此对于一些事物的需求越拉越高。尤其是对建筑物的安全质量提出了非常高的要求。如果想要满足人们的要求，保证建筑工程项目的安全质量，就需要企业重视工程造价这一环节，保障建筑工程项目的正确实施。

2.1 建筑工程发展的需要

市场经济的飞速发展，促进了我国建筑行业的快速进步，建筑企业必须时刻跟随建筑市场发展的脚步，随时关注市场的各个动向，这样才能取得更好地发展。控制工程造价是建筑企业必须关注的问题，也是建筑工程行业发展的必然要求，因此，要认真分析影响建筑工程造价的各项因素，并采取措施进行改善，只有这样才能促进建筑工程往好的方向发展。

2.2 市场经济发展的需要

建筑企业的经营是为了得到尽可能多的利益，如今的建筑行业竞争激烈，想要在建筑行业内脱颖而出，就需要进行改变。通过对建筑工程造价的严格的控制从而提升企业的在市场中的地位，用来获得高利润，从而符合市场经济发展的需求。

3 工程造价影响因素

3.1 政策法规的因素

工程造价受国家的政策法规影响很大。国家政策发生变化就会直接导致工程造价的变化。因此，企业需要按照国家政策法规的变化来进行工程造价的预算的设计，尤其是要及时按照相关的职能部门的要求进行基本费用的调整。要采用动态的管理才能对建筑工程的施工进行适当的管理。所以企业要通过设置专门的机构对工程造价进行管理，负责管理的机构必须要按照国家的政策法规进行工程造价的管理。如果负责管理的机构不能按照法律法规管理好工程造价，就会出现很多问题，然后影响建筑工程施工的开展。

3.2 建筑工程投资决策

投资决策需要进行选择，包括建筑的地点，项目的规模，项目的标准等等，上述这些决策内容都会影响工程造价。①不同的地区，有不同的场地费和拆迁费，所以对于工程用地的选择很重要可以直接影响工程造价。②项目的规模对于项目的投资有着非常重要的作用，可以对工程的造价有很大的影响。③项目的标准也能对建筑工程有一定的影响。

3.3 市场因素的影响

市场的因素包括很多，有价格的变化，市场上对手的情况，行情的变化和经济环境的变化等。工程材料的变化会受到原材料和市场价格变化的影响，然后会增加企业的压力。还有人员的费用的提高，会使得成本增加很多。近几年，场地的费用和机器的租用的费用都会增加工程项目的成本。市场经济的飞速发展，会带来很多的市场变化从而影响建筑工程的施工。

3.4 施工设计水平的影响

在项目的设计阶段。设计图纸的能力、预算工程造价的能力等都会影响工程造价。工程造价数据的来源是设计图纸的数据，从而会影响项目的投资。所有的工程在初期的设计阶段，都会有很多的问题出现。例如项目场地的选择，如何确定工程的规模，怎样进行建筑物的装饰等等，上述都会影响工程造价的管理。因此，施行项目工程的企业都要重视项目的设计和前期的准备，在过程中进行技术的提高，保证工程的安全质量，进行最适当的建筑工程造价的预算。

3.5 人员因素对工程造价的影响

建筑工程的范围很大包括的东西很多，建筑工程的工作人员也有很多分类，例如负责管理的人员，进行设计的人员、进行预算造价的人员等等。以上人员的综合水平可以很大程度的影响工程造价。如何很好的进行相关人员的管理是建筑项目需要面对的问题。人员的综合素质和工程造价有着密不可分的关系。只要有一个环节的工作人员实施不当，都会对工程造价产生不好的影响。所以这就需要相关的操作人员拥有很高的职业道德和优秀的综合素质。如果操作人员出现错误的操作，就会造成错误的工程造价。

4 控制建筑工程造价的对策

4.1 加强对建筑工程项目各个阶段的控制

如果想要保证工程造价的正确度，就需要对工程造价进行严格把控，项目的各个环节都需要企业进行很细致的控制，保障每一个环节都能按照国家发布的法政策法规和公司所制定的规定。在施工的时候更要重视管理。建筑企业有三个方面需要进行控制成本，有标准成本还有成本的考核方法和进行完善的成本责任制。①企业要提前进行影响因素的思考，工程的预算，项目的特征，实施的条件等等。要把前期设计的方案作为基础，从而进行标准成本的制定。②成本的考核办法的制定是在工程的实施过程中，通过细致的研究和分析，找出预算的成本和实际产生的成本还有标准成本之间存在的差别，并且找出产生的原因，然后制定针对的措施解决问题。

4.2 优化建筑工程项目的设计方案

降低工程造价的有效的方法就是进行建筑工程项目设计方案的优化。如果企业要进行工程设计方案的优化，就要提前分析工程项目的所有的影响因素，再进行设计方案的制定，并且要在项目实施的过程中对出现的问题随时随地进行改正，用来保障实施的情况与设计方案相匹配。而且还可以对工程的实施起到指引的作用。适当的设计方案具有成本低，合理性的优点，可以进行每个环节的合理整合，然后保障建筑工程目标的实现。

4.3 构建专业的工程造价管理部门

工程造价的设计需要进行细节的处理，因为在项目的每个环节都会有很多的细节问题，处理好细节就可以控制好工程的造价。所以，就建立专业的管理工程造价的部门，从而对工程造价进行专业的控制，防止出现不恰当的工程造价的情况，而且能随时制定措施并且进行改正，可以在根本上避免工程成本的浪费。相关的管理部门还要拥有提前预知问题的能力，而且还可以针对问题提出措施，减少对项目不好事情的发生。

4.4 提高相关人员的职业道德和技术水平

因为人为的因素对建筑工程造价有很大的影响，因此在建筑工程开始的前期需要进行团队人员的挑选，建筑的项目需要很高的职业道德并且需要拥有良好的专业素质还有对于工程丰富的经验丰富的工作团队。建筑企业筛选出来的工作人员需要按照公司的规章制度办事，需要通过很多的操作规范的检验。除了上述，想要提高操作人员的积极性和创造力，就需要制定一系列的管理规定。而且对于人员的培训非常重要，可以培训专业知识和综合素质。对于培训的设计和培训结束后的考核都要重视，从而提高操作人员的工作能力。

5 结语

社会经济的发展受建筑行业发展的影响，建筑行业的发展和人们的要求有不可分割的关系。市场经济会影响建筑工程造价。建筑行业的企业竞争力比较大。所有的工程项目都要重视成本，建筑工程也不例外，要重视工程造价，控制成本，保证基本的利润。虽然企业的经营都是为了利益最大化，但是必须要保证施工的质量，仅仅为了获得利益不可取。建筑的工程造价与工程的质量有很大的联系。因为工程造价既复杂又难以操作，所以可以影响工程造价的因素很多，有很多不能把控的因素。因此企业需要对每一个环节都进行严格的控制，以保证工程造价的变化在适当的范围。而且要提前预计问题，并且针对这些问题找出解决的措施，尽量减少不能把控的因素造成的危害。还有一些人为的因素，因此企业要进行人为因素的引导，避免工程造价的不合理，从而建造出符合要求的高质量的建筑，加速市场经济的发展，成为社会主义市场经济的中坚力量。