建筑装饰工程的施工管理要素与质量管理策略分析

2018-02-17王睿

建筑与装饰 2018年3期

关键词：抹灰龙骨物资

王睿

杭州万强建筑装饰有限公司浙江杭州 310000

前言

建筑装饰装修工程项目中管理机制是十分重要的，只有在严格的管理形式下，才能够发挥出最好的施工水平和施工效果，也只有严格的管理制度才能最终保证施工的质量。

1 建筑装饰工程施工管理要素分析

随着经济的发展和社会建设水平的提升，很多地方的建筑装饰工程，都不断地拉动行业发展，由此创造的价值是非常显著的。但是，建筑装饰工程的施工管理，如果没有把控好具体的要素内容，肯定会造成较大的隐患和问题，届时对于地方的发展和进步，将会造成非常不好的影响。为此，我们有必要在建筑装饰工程的施工管理要素方面，开展深入的分析，并做出积极把控。

1.1 人员管理

建筑装饰工程在施工过程中，人员管理是非常重要的组成部分，对于最终的工作成绩，将会产生决定性的影响。为此，我们需要在人员管理过程中，努力通过积极的方案来完成，减少固有的缺失与不足。结合以往的工作经验和当下的工作标准，人员管理主要体现在以下方面：①技术人员的聘用和团队组建，应结合建筑装饰工程的需求来完成。现阶段的很多工程，都具有差异性的特点，如果我们在具体的工作中，仅仅是按照简单的方法来组建技术团队，不仅无法将建筑装饰工程的指标充分达到，还有可能在具体工作的实施过程中，造成非常不好的影响，这对于地方的综合进步而言，肯定会产生严重的损失；②基层工作人员的组建，一定要加强相关培训工作。建筑装饰工程在发展过程中，细节上的要求开始不断增加，同时需要面对各个方面的积极挑战。在基层工作人员的培训上，按照综合性的原则，促使他们高度明确自身的工作责任和工作范畴[1]。

1.2 物资管理

就建筑装饰工程本身而言，施工管理要素的组成当中，物资占有核心的位置，并且在很多方面都会产生特别大的作用。经过大量的讨论与分析，认为物资管理工作的开展，应坚持在以下方面努力：①日常的物资管理工作，一定要对材料、设备做出良好的组织。建筑装饰工程的施工目的，在对建筑工程做出良好的美化处理，在功能上有所增加，在工作价值上获得积极的肯定。如果没有在具体工作中得到理想的成绩，肯定会给建筑装饰工程的价值创造，造成很严重的损失现象；②在物资管理的时候，要加强多方面的记录、分析工作。现阶段的很多区域，都缺少足够的物资规划，在具体应用的过程中，总是凭借主观上的经验来落实。这种操作方法的执行，没有办法对物资的效用充分发挥，还会产生严重的浪费现象，对于建筑装饰工程的成本提升，产生了推动的作用；③物资管理过程中，需要针对替代产品做出明确的规划，任何物资都有可能出现中断供应或者是问题，要提前做出预估。

2 装饰装修工程的质量控制管理措施

2.1 人员管理

任何一个建筑装饰装修工程都离不开对人员的管理，它包括对技术、施工、采购、设计和验收等相关人员的管理。每种人员都有自己的职责，我们要将他们联系起来，互相配合，促进他们的沟通和交流，把每个人的作用都发挥到最大。项目的总经理对整个工程的质量把控具有直接责任，他要协调好各个单位部门的工作，使技术人员研究好施工图纸，管理人员制定好质量控制方案，项目负责人要随时把控施工进度，并对工程质量进行监督，把每项工作落实到位[2]。

2.2 工程技术材料管理

建筑装饰装修施工过程中要控制好工程技术材料，每种材料的使用必须严格按照相应的技术指标执行，质量监管部门必须把施工技术材料写入文件中，作为工程竣工验收时的参照标准。竣工时对于施工效果设计图进行修正，对工程质量和技术措施进行监督，以确定工程是达到设计的效果。

2.3 施工技术的控制

选取装修技术是建筑装饰装修工程施工技术的关键，建筑的图纸在很大程度上决定了装修技术的选择，因此，我们必须对建筑图纸做到心中有数，处理施工细节时要严格按照合同进行。优化施工过程中的每一个环节，根据实际的情况、当地的资源、自然环境等因素，制定合理的施工计划，降低工程的造价。对于甲方，要进行相应的管理，密切关注整个工程的进展，跟踪合同的执行情况，降低工程的风险，减少和避免工程意外的发生，使工程在要求的时间内按质交付。

2.4 具体施工工艺的控制

对于建筑装饰装修工程的面墙装修通常有抹灰、裱糊、涂装和软包等方法。在抹灰之前要确保墙面的平整度和整洁度，然后进行洒水处理。如果发现墙面有凹凸不平的地方，可以用水泥砂浆进行抹平。采用抹灰处理方法时要确保每层的厚度满足规范的要求，抹灰层厚度约25mm，抹灰之后要确定墙面平整、没有脱层和鼓空的现象出现，以确保基层和抹灰层能很好地连接。

对于吊顶工程，房间的净高、支架的标高、洞口的标高以及吊顶的内管标高都是必须关注的对象。安装之前要对这些数据进行核实，将龙骨的位置分档线画在吊顶四周的相应位置上。对龙骨的间距和位置布设事先要确定好，便于进行龙骨的安装工作，如果没有特别的要求，龙骨的起拱位置在房间的短向跨度的2%处。次龙骨要紧贴着主龙骨，龙骨与吊顶之间的距离控制在300mm之内，如果超过300mm需要增设吊杆，以确保龙骨的稳定性。对于吊顶的面板，要严格按照设计的要求进行安装，完工后进行验收，查看其标高是否满足要求。楼面层和地面层都属于地面装饰装修工程中的内容，施工顺序一般按照先地下后地上的原则进行，这样做的目的是避免地上工程在施工时受到地下工程的影响。地面工程的施工之前要先检验地下沟槽和暗管的完整性，达到要求才能进行下一步骤的施工。铺设木质、竹制地板、活动地板、塑料地板之前先进行抹灰和对管道进行试压等工作。对于平整度、坡度和连接缝的控制是地面装饰装修工程中需要特别注意的问题[3]。