高层建筑防水工程的要点分析及质量控制

王会龙

兵团建工一建 新疆 乌鲁木齐 830000

高层建筑防水分为三个大的方面，即屋面防水、室内防水和地下室防水三方面的工程。各个方面防水过程中所应用的材料也大不相同。在进行高层防水时，往往会会在某些环节出现各种各样的问题，从而影响到防水工程的整体效果。所以，这些经常发生的问题是应得到高度重视的，只要合理分析严格把控，防水工程的质量就能得到保证。

1 控制防水基层的质量方面

防水基层在整体防水工程中起到连接多方面因素的作用，他不仅影响到水泥渗透结晶型防水涂料中的活性物质进行渗透和结晶，而且影响基层与防水层之间的黏结程度。在具体施工过程中存在诸多问题，例如施工人员技术疏忽等使得工程出现混凝土表面气泡未处理、表面起砂、表面仍存在油渍、卷材基层潮湿、没有将伸出表面的钢筋头完全剔除干净以及房屋的阴阳角没有进行施工等问题。防水基层的施工要求是非常重要的，技术人员必须完全明确其要求，并且在施工之前确定好责任的具体分布，并做记录。进行防水施工时，专业型的技术队是应首先选择的，这样有经验的施工人员会熟练的进行技术交底和专业培训，直接可以避免一些不必要问题的发生，例如没有确定好方案就开始大面积的进行施工等。最后技术队进行工程验收也是很重要并且绝不能省略的一步，并且在检验过程中做好相应的记录，一旦发现问题，要认真分析并且积极的解决，不能因为其多次进行返工而违反技术规定。这样就能从施工前到施工中再到最后的验收部分都有质量的保证，对防水工程质量有充分保障[1]。

2 防水分项工程细部构造处理方面

细部构造处理是防水工程中必不可少的方面之一，翻边、转角的搭接、地漏的铺设以及管道的穿墙布置都是属于细部构造处理的内容。这时，图纸的掌握就是非常重要的，所有构造都可以用图纸清晰展现。在进行此过程的施工中有几个方面要重点注意：第一是地漏和穿墙管道长度是否达到要求，避免因为长度问题出现密封不严的情况；第二是附加部分有忽略情况；最后在进行卷材施工的过程中，搭接部分是应该着重注意的，这部分也是在进行验收时着重注意的。基层施工时，卷材施工和涂防水涂料步骤一定要在布置好预留水或者电线管后，并且用水泥砂浆或者钢管固定后再进行，检查时要看是否漏做，如果端头未用水泥砂浆进行固定，整个防水工程会出现很大的问题，严重时会发生水下渗的问题，影响防水施工质量[2]。

3 控制防水层的质量方面

滚铺热熔法是大面积铺设防水卷材的一种最常用的方法，其施工步骤中有一步比较容易出问题的步骤，其为滚粘大面卷材。因为在施工过程中，底面涂料涂刷的是否均匀是非常重要的，但因为操作人员的技术水平可能有高有低，所以涂料的均匀程度会有较大的差别，有的比较稠有的比较稀，这就导致在涂刷涂料的过程中，较稀的涂料会出现露底的情况，甚至漏刷。转角以及不光滑的部位出现这种可能性更大。因此在施工前一定要进行相应技术培训，使施工人员技术达标。在施工时也要严格监控，不能随意加水改变其稠度，并且增加搅拌次数，使因涂料稠稀问题产生的露底情况减少乃至不再发生。在进行最后检验时，可采用抽样法进行，如检验丙烯酸涂料是否满足厚度要求，取样品中一小块进行厚度检测，保证其质量满足应该达到的质量要求[3]。

4 防水工程的重要作用

4.1 提高建筑寿命

出现防水问题是多方面因素决定的，可能是防水材料的不合格，也可能是在施工过程中出现因漏做或者施工人员技术不足导致的原因。防水出现问题后，漏水就是直接导致的一个严重的结果，从而不断地进行翻新，浸泡带来楼板或墙体的爆花，以及钢筋等金属制品的生锈腐蚀，都是直接导致减少建筑物寿命的因素。所以，高质量的防水工程对于提高建筑物的寿命是十分重要的。

4.2 保证人民生命财产安全

随着中国社会经济的发展，人高层建筑逐渐出现在人们的视野中，人民的生活质量随之提高，因此，房屋施工质量的高低是直接决定人民幸福与否的重要因素。房屋如出现防水工程问题，给人们带来的不只是二次施工的经济问题，还有房屋安全性能不断减小问题。所以防水工程是能保证人民生命财产安全的一项重要工作，并且能全面的提高生活质量与幸福感。

4.3 保证施工企业的发展

如果防水工程出现问题，就会给建筑施工企业带来一定的经济损失，防水工程的重要作用不仅可以保证业主的安全，提高建筑的安全性能，更能够推动一个企业的发展。

5 结束语

高层建筑物是经济发展过程中发展出的重要产物，它的便利性使得大量人们选择它，在对建筑施工的过程中，防水工程是必不可少并且几乎为核心内容。在防水施工前、施工中、施工后检验这三部分都有相应较高的要求。要会根据不同部位的施工特点，不同材料的施工方式分别进行施工。最后的检验与工程验收更是重中之重，一定要符合相应的技术规范，从而实现一个高质量的防水施工。不仅满足人们的生活质量要求，还能保证建筑施工企业的平稳发展。

[1]曹磊.建筑防水工程质量控制与工程实践研究[D].郑州:郑州大学,2015.

[2]王华,张艳侠,王鹏.高层建筑地下室防水工程施工质量的防治措施[J].陕西建筑,2016,(11):29-31.

[3]胡世琴.高层建筑施工过程混凝土工程质量控制研究[D].西安:西安建筑科技大学,2014.