房建工程监理中存在的问题和对策分析

周伟

广西建筑科学研究设计院工程建设监理公司 广西 南宁 530011

前言

房屋建筑工程监理工作的开展，是对于建筑工程项目本身安全、质量以及成本效益等多方面目标的落实提供保障的关键。在房屋建筑工程监理工作开展的过程当中，应该客观的分析现阶段房屋建筑工程监理工作开展中存在的问题和不足，提出科学有效的应对策略，切实提升整体工程监理工作的开展效果。

1 房建工程监理中存在的问题

1.1 自身企业不健全

当下，我国建筑行业存在许多不规范的地方，比如在监理行业中就经常出现监理公司之间的恶性竞价。而且，由于监理机构的形式存在差异监理管理水平也不相同，所以就导致监理行业的诚信度和信誉遭到了一定程度的损坏，使很多业主和建筑企业对监理工作的真实性产生怀疑。因此就造成虽然监理机构在施工中认真履行了监理的职责，但是业主对此仍有怀疑，尤其是在材料的采购和施工单位的选择上。

1.2 监理行业责任意识单薄

因为监理人员缺乏监理责任意识是造成当前监理行业体制不合理，以及监理人员不具备应有的监理水平的首要原因。因为监理人员缺乏责任意识，因此对和监理相关的制度不够熟悉；对监理需要遵守的监理规范不够重视；缺乏专业的监理素质；无法更好的协调施工中各个方面的关系，缺乏应有的现场管理能力；由于监理认证制度不够完善，导致监理企业很难招到具备专业水准的监理人才。

1.3 材料监管漏洞

对房屋建筑施工来说，材料的选择是施工的基础，因为材料质量的好坏会直接影响到建筑的整体质量，甚至埋下安全隐患。目前，因为施工材料质量不足而造成的建筑工程存在质量问题，仍旧非常普遍。材料监管漏洞问题的出现，多是因为工程预算不足，以及监理不到位。所以为了更好地做好监理工作，监理人员必须要对材料质量进行严格把关。

1.4 监理不到位

在监理企业和业主进行合作后，会签订监理项目责任书，责任书上会注明负责监理工作的人员名单。但是很多时候经常会发生名单上的监理人员，从未出现在施工现场。由于很多监理企业都不具备完善的建筑工程监督制度，以及员工管理规范，就造成很多项目监理人员缺乏履行自身责任的意识，所以在工作中才会出现不履行自身工作职责的行为，玩忽职守，不尽职尽责，甚至直接旷工。在一些房建工程中也会建立和监理相关的奖惩制度，如果是因为监理不严的原因造成的质量问题，就要对监理人员进行一定的经济处罚和行政处罚[1]。

2 如何提升房屋建筑工程监理工作水平

2.1 完善监理工作开展制度

房屋建筑工程项目建设施工中，要想切实有效地提升监理工作的开展效果，我们就必须要构建一套完善的监理制度，真正地为相关监理工作的开展提供保障和支持。相关监理单位在展开监理工作的过程中，应该严格依据相关的制度和法律法规，对当前的监理工作开展制度进行完善，填补制度中存在的漏洞和不足，明确相关的建立工作规范和标准。施工监理中，也要对于相关监理工作的开展责任进行明确，积极有效地推进监督控制工作，让监理工作的开展目标得到切实有效地推进。合理地引入责任制度，可以在出现相关问题时通过问责来及时有效地处理和应对解决。另外，监理工作的开展也应该得到足够的关注和重视。在具体监理工作开展中，应该积极的推进相关的宣传和培训工作，让现场的施工人员对于监理工作产生一个正确的认知，切身意识到监理工作开展的重要意义。

2.2 加强监理执行

在实际使用实施的过程中，监理人员必须要眼勤、手勤、腿勤、口勤及脑勤，对施工现场的情况进行充分了解，结合施工设计图纸的情况，对于施工实施中出现的问题进行及时的分析后发现，对于发现的问题应该及时进行有效处理。监理人员应该深度的参与到工程的施工当中，通过全面有效的监督和与相关技术人员的充分沟通交流，就可能出现的各类质量问题提前与施工单位进行交流，做好对质量问题的有效防范。监理工作的开展中，图纸会审是其中非常关键的一个监理环节，同时也是对于整个施工设计意图目标进行实现的分析过程。通过有效的会审，可以对于是工作中存在的错误和问题进行有效的解决，提升，对后期各类质量安全隐患的防控能力。确保施工方案的科学合理可行，也避免了造成对房屋建筑工程施工进度的影响。监理单位和相关设计单位、施工单位等进行综合会审之后，确定施工方案，之后在施工中严格依据施工方案来展开施工活动，最大限度控制影响工程施工活动的各类因素。在图纸会审过程中，监理人员应该结合工程建设的实际情况和需求，对图纸进行不断地推敲和深入分析，尽可能提升会审的全面性与有效性[2]。

2.3 做好监理工作开展全面保障和支持

在工程项目建设的过程当中，监理工作的开展必须要全面地严格依照法律法规进行落实，并且全面的对于设计文件、合同内容以及技术标准进行执行，不得私自转包。监理单位也要对于自身的监理程序进行有效的优化，并且规范的进行执行，确保相关人员专业配套到位。这里单位只有从内部对于工作流程进行完善，并严格规范地进行执行和操作，这样才能更好地对于监理工作的开展进行落实。

3 结束语

综合来说，对于房屋建筑工程项目的建设施工活动来说，监理工作的开展是非常关键的。只有切实有效的对于实际工作建立工作开展的问题进行解决，提升监理工作的开展效果，这样才能更好地对房屋建筑工程的建设施工目标进行落实，全面提升房屋建筑工程的质量和经济效益。新时期监理工作的开展，对于监理人员本身提出更高的要求和挑战，监理人员自身应该积极提升自我，引入先进的工作理论，以高水平的专业技能素质，更好地应对新时期的挑战。