《建筑设计防火规范》关于商业建筑若干问题的探讨

余 辙

（江苏省盐城市消防支队城南新区大队 江苏省盐城市 224000）

引言

商业建筑是提供人们各类经营活动场所的建筑物，包括各类日用产品、生产资料的零售商店、商场、批发市场；各类服务建筑物，包括宾馆、参观、文化娱乐设施、会所等；金融、证券、银行等行业的交易场所和经营管理业务活动的商务办公大楼。商业建筑主要是为人们商业活动提供场所的建筑类型总称。随着建筑行业的发展，商业建筑已经逐步发展为服务性、展示性、休闲性以及文化性的空间环境。商业建筑在设计的时候，应该符合安全、防火等要求，才能满足人民群众对商业建筑的多样化需求。

1 商业建筑平面布置防火设计

近年来，我国建筑行业快速发展，对建筑设计需求量不断增加，涌现了大量的建筑设计单位，但是部分设计单位缺乏相关资质，所以导致整个建筑设计市场混乱，商业建筑设计质量下降，消防技术标准达到建筑要求。比如商业建筑平面布置图没有根据周围建筑的层高、建筑的层数、商业建筑的性质和功能进行规划，确定商业建筑的层高和面积，从而导致消防通道不畅，消防防火间距不够，建筑材料防火等级无法满足实际要求，一旦发生火灾，建筑材料快速燃烧，影响到商业建筑消防救援工作。《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）5.4.3中的规定，商店建筑、展览建筑三级耐火等级建筑不能超过2层，四级耐火等级建筑必须设置为单层。营业厅、展览厅设置在三级耐火等级建筑内，应该设置在首层或者2层，如果设置在四级耐火等级建筑室内，则应该设置在首层。营业厅、展览厅不能设置在地下3层以下楼层。地下室或者营业厅、展览厅不能经营、存储和展示甲、乙类火灾性危险物品。根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）5.4.7中要求电影院、剧场、礼堂应该设置在独立的建筑内。如果使用三级耐火建筑，建筑高度不能超过2层，如果设置在其他民用建筑内，则至少设置一个独立的安全出口或者疏散电梯，并符合相关规定。商业建筑的总平面布置必须结合商业建筑的规模、城市规划、建筑功能等要求，确定建筑的位置、防火距离、防火间距、消防车道和消防水源。

2 商业建筑安全疏散通道设计

安全疏散通道是商业建筑设计的难点和重点，根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）规定，疏散宽度W=每层营业厅建筑面积S×对应层人员密度ρ×百人疏散宽度D。根据上述疏散宽度计算公式可以得出，建筑物疏散宽度主要每一层营业厅建筑面积、每一层人员密度、百人疏散宽度决定。商业建筑疏散人数按照每一层营业厅的建筑面积乘以面积折算值和疏散人数换算系数，然而在实际运行过程中，商业建筑每一层的营业厅在高峰时间段，可能超过实际承载量，从从而使得商业建筑安全疏散通道的宽度无法满足防火的要求。《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版规定：设置商业服务网点的住宅建筑，居住部分和商业服务网点之间的耐火极限大于2h且没用门窗、洞口的防火隔墙和1.5h的不燃性楼板完全隔开，商业服务网点和住宅部分的安全出口和疏散通道应该单独设置。如果分隔单元一层建筑面积大于200m2，则必须设置2个安全出口和疏散门。且每一个分隔单元内的任何一点到最近直通室外的出口直线距离不能大于《建筑安全防火设计中5.5.17》中关于多层建筑在袋形走道两侧或者尽端疏散门至最低安全出口的最大直线距离。

3 商业建筑消防设计

为了保证商业建筑发生火灾时，能够有效地灭火，对商业建筑每一层建筑的消防设施做出了明确的规定。但是实际在设计过程中，很多商业建筑的消防设计无法达到商业建筑设计防火规范的要求和标准。2010年吉林市的吉林商业大厦发生火灾，导致19人死亡，24人受伤，造成火灾事故的原因是该商业大厦的配电线路发生短路，引起线路起火，火灾发生时，商业大厦的自动喷淋设施和自动防火卷帘没有自动开启，从而导致火势迅速蔓延，造成重大火灾事故。造成建筑消防设施质量问题，主要是当前的消防设施市场比较混乱，产品质量参差不齐，一些产品质量没有达到工程质量要求。还有部分建筑消防设计过程中，由于设计单位和施工单位职权不清晰，导致施工质量无法满足建筑施工标准和要求。

根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）2018年最新修订版的规定，商业建筑消防设施根据建筑的重要性、火灾危险性以及环境因素等确定。城镇商业区必须在通行消防车街道设置市政消防栓系统，超过5层的公共建筑、超过两层或者建筑面积大于10000m2的地下建筑以及其他高层建筑的自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、泡沫灭火系统需要设置消防栓泵接合器。

4 商业建筑防火墙的设计

随着经济社会的发展，房地产行业逐渐成为国民经济的支柱产业。为了提高土地利用率，很多商业建筑施工过程中会充分利用地下室。多层建筑结构复杂、人口密集，给防火设计提出了挑战。为了提高建筑防火等级，需要使用耐火等级高的材料，一些建筑商使用的建筑材料耐火等级达不到建筑防火要求和标准。地下车库与其他建筑相邻时，也没有设置防火墙进行分离，一旦地下室发生火灾，火势可以蔓延到其他建筑区域，造成极大的安全隐患。火灾发生时，防火墙可以将火灾隔绝在一定的空间内，防止火灾进一步蔓延，从而为被困人群的疏散和出逃提供时间。因此，建筑设计规范对建筑内部以及建筑物之间防火墙的设置要求十分严格。要求防火墙从建筑基础部分就要与建筑物进行分开建造，但是目前大部分商业建筑的防火墙与框架结构相连，所以无法发挥防火墙的作用。根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）2018年最新修订版6.1.2条规定，防火墙的主要目的是防止火灾从任意一侧蔓延到另外一侧，所以屋顶不能设计为开口。防火圈的横截面中心水平距离天窗端面的距离大于4m，可以有效阻止火灾的蔓延，在设计的时候，考虑到商业建筑的人口密集、建筑结构复杂，需要进一步加大距离，或者设置不可开启的窗扇或者发生火灾时可以自动关闭的乙级防火窗，防止火灾的蔓延。如果防火墙间距不足设立防火墙，则不能开设门窗洞口，门窗洞口必须符合防火墙规定。如果防火分区或者建筑内采用其他分隔用途的防火墙，需要严格控制开口大小，并在开口部位设置防火墙门窗。

5 结束语

商业建筑面积广、结构复杂、流动人口多、位于城市中心区域，火灾隐患多，疏散难度大，一定程度上增加了建筑防火设计的难度。在建筑防火设计时，必须严格按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）2018年修订版中关于建筑平面布置、消防通道、消防出口、防火墙、灭火救援设施等相关设施。在实际设计过程中，还要结合商业建筑特点，在相应对应范围内，适当提高设计标准，确保建筑防火安全。