关于建筑工程中屋面防水施工技术的研究

汪春梅

（平罗诚建建设工程监理有限公司 宁夏回族自治区平罗县 753400）

引言

在建筑物结构组成中，屋顶是非常重要的部分，直接影响到居住的安全性和舒适性。如果在施工时，没有做好防水处理，那么在用户使用过程中，屋面遭遇明水或长期的浸渍，就很有可能导致屋面发生漏水事故，给业主的生活带来很多不便，具有经济上的损失，也有安全上的隐患。分析原因，问题都出在建筑施工时的屋面防水施工处理上：①由于防水材料使用不当、质量不合格；②施工技术使用不当，工艺处理不到位；③现场施工管理不严，赶进度、缩成本，偷工减料。任何一种原因，都会导致渗漏情况的发生。所以，要防止屋面渗漏的关键，在于做好屋面防水施工的每一道工序，根据施工地区和环境的特点，选择对的防水材料和适合的工艺是防水施工技术控制的精髓所在。当然，严格的施工管理也是重要的保障。

1 应用防水施工技术目的

屋面发生漏水，就会导致钢筋等金属材料发生生锈腐蚀，破坏建筑结构的稳定性能；在寒冷的冬季，裂缝中渗漏的水遇低温出现结冰受冻，就会导致混凝土结构出现不同程度的裂缝，产生安全隐患；屋面漏水，会给业主的生产生活带来极大的影响。在房屋建筑过程中，对屋面采用防水施工技术进行屋面处理，主要目的就是为了加强房屋外表面的防渗水能力，并以此来阻断或者最大可能的减小自然环境因素对屋面长期作用而形成的破坏和腐蚀，既有效的防止了屋面渗漏，同时又保护了建筑物的混凝土结构，对提高建筑物的使用性能和寿命有积极的作用。目前，在建筑物中发生屋面渗水的事故屡见不鲜，因此也发生了很多的业主纠纷，造成很大的经济损失，对于建筑企业而言，也造成了很不好的社会效应。所以说，应用防水施工技术，第一保护了建筑物的质量，第二保护了业主的利益，第三保护了企业的名誉。提高防水施工的技术和施工管理水平，要从设计阶段入手，充分考虑地区环境特征，因地制宜的选择材料和工艺，进一步强化质量观念，提高质量管理水平，是提高防水施工质量的重要举措。

2 建筑工程中常见的屋面防水施工技术

2.1 叠合防水技术

叠合防水技术，就是采用将柔性防水技术和刚性防水技术相结合的一种防水技术。柔性防水层是屋面防水的第二道保障。目前主要是采用SBS改性沥青防水卷材施工技术，一般是采用4mm厚的卷材单层施工。和其他柔性防水卷材相比，这种防水卷材优势比较明显，高温不流淌，低温柔度好。而且不易发生脆裂，延伸率大，韧性强，耐老化，耐穿刺性能和抗撕裂强度都很高，使用寿命长，防水性能很好。柔性防水层是屋面平层与刚性防水层之间的隔离层和滑动层，对屋面的建筑结构可以起到很好的保护作用。柔性防水层做好以后，在上面进行细石混凝土或水泥砂浆浇筑进行刚性保护。刚性防水层是屋面防水的第一层保护，不仅能将大量的雨水排走，而且可以承载一定的重力，保证人在屋面上正常行走，不会破坏防水层结构，还可以对柔性防水层起到很好的保护。

2.2 聚氨酯屋面防水技术

使用聚氨酯防水材料，对屋面进行防水施工处理，也是目前广泛采用的一种防水技术。其施工工艺简单，一次成型。施工人员在建筑物面层上铺设好聚氨酯硬泡体，在物料自身重力的反作用之下，聚氨酯材料自然发泡成型防水结构层。聚氨酯材料在发泡过程中，具有很好的流动性和透气性，能够直接填充到屋面建筑结构的缝隙之中，渗透性很好，防水效果极佳。而且，聚氨酯防水层与建筑物屋面的基层结构能够很好的粘合在一起，浑然一体，这种粘合强度比聚氨酯本身的结构强度还要大，所以稳定性很好，防水有效期大幅增加。

3 建筑屋面防水施工质量控制要点

3.1 屋面混凝土施工质量控制

进行屋面混凝土施工时，要按照“至下而上、坡脚开始”的原则进行浇筑，采用二次振捣技术，先用插入式振捣棒进行振捣，之后再使用微型平板振捣器振捣一遍，振捣移动的搭接为1/3处，保证振捣均匀和密实度，以表面没有气泡产生、且无明显下沉，泛出白浆为准，不能有漏振的情况出现。在振捣时，可能会因为振捣而导致混凝土沿屋面坡度下滑，可以每隔1.5m设置一道横隔方木。混凝土浇筑时要重点控制坡度，一定要严格按照工艺规范执行，按规定预留伸缩缝，并在后期用柔性防水材料堵塞。要特别做好浇筑后的养护，防止养护不当出现裂缝，影响防水效果。

3.2 防水层施工质量控制

3.2.1 柔性防水层（SBS改性沥青防水卷材施工技术控制）

目前，进行SBS改性沥青防水卷材施工主要有热熔铺贴法和冷贴法两种工艺。热熔铺贴法是比较经济的一种工艺，粘合剂用量少，不易出现空鼓。施工时，先要用水泥砂浆对屋面进行找平处理，不能有起鼓情况存在，基层的含水率要控制在9%以下。基层处理好以后，在基层面上均匀涂涮一层冷底油，待自然干燥到不粘脚（一般需要5～6h）时，将卷材置于起铺点，摆正位置，然后点燃喷灯对卷材和基层均匀加热，喷灯与卷材的距离大约在30cm左右，当卷材表面出现融化后即可进行滚铺，随即进行压平，压实，不能卷入空气，否则易空鼓。要特别注意边缘处的封贴，不能有起翘现象。冷贴法和热熔法的不同之处在于，基层处理好以后，先均匀涂刷基层粘合剂，每平方用量一般在0.6kg左右，然后开始滚铺，前铺后压，避免空气卷入，要做好压合密实、平整，无起鼓和折皱，直接将卷材铺设在上面，搭接处错头10cm，使用粘合剂满涂粘结，确保牢固。铺完以后，也可以再涂一层橡胶沥青涂料，撒上沙粒，可对卷材起到一定的保护。需要强调的是，在SBS改性沥青防水卷材施工中，节点部位要重点处理，节点部位是指：阴阳角、管道根部、雨落口、各种泛水、伸缩缝、变形缝、施工缝、穿墙管等部位，一般来讲这些地方也是最容易漏水的地方，所以要重点处理。

3.2.2 刚性防水层

刚性防水材料具有很好的拉伸强度、压缩强度和防渗透性，作为屋面的第一层防水结构，既可以防水、同时也是保护结构，具有承重能力的一种建筑材料。防水砂浆和防水混凝土，是刚性防水材料的典型代表，它们的主要原材料就是水、水泥和砂石，再根据具体的施工要求，添加一定量的外加剂和高分子聚合材料搅拌而成。在原料生产时，通过改变各原料的配合比，减小混合物的空隙率，提升各材料之间的密实度，这样生产出来的水泥砂浆或混凝土就会具有一定的抗渗漏能力，亦称之为刚性防水材料。目前使用的刚性防水材料一般有两种类型：①采用硅酸盐水泥和添加剂生产而成的；②以膨胀水泥为主要原料制成的。但刚性防水层有一个缺点，当自然环境温度升高时容易出现裂缝，时间久啦也会出现渗漏的危害，所以必须做好后期的维护和修缮。

4 结语

建筑物屋面防水处理涉及到包括气候、材料、设备、人员、工艺等在内很多因素，需要从设计阶段入手，综合考虑包括地理环境特征在内的各种因素，选择适合的材料和施工工艺，还要加强施工管理，施工过程复杂，质量控制起来有一定的难度。我们必须通过不断的经验总结、学习，加强施工技术的优化研究，提高施工动态管理水平，才能全面提高施工质量，打造出绿色、环保的居住环境。