建筑工程施工中防渗漏施工技术研究

2018-02-16朱建栋

建筑与装饰 2018年1期

朱建栋

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前言

在城市化的热潮下，越来越多的人注重生活品质的提升。建筑行业大力发展的同时对施工技术也提出了新的要求。工程技术不断发展，城市化进程不断加快，但是建筑渗漏现象依旧存在，给人们的日常生活带来诸多的不便，为了进一步提升建筑工程施工的技术水平和工程质量，有必要对防渗漏施工进行深入研究，解决建筑施工中的渗漏问题。

1 建筑工程中常见的渗漏位置

1.1 门窗渗漏

建筑工程渗漏现象最常见的就是门窗渗漏，降雨天雨水向建筑物内的渗漏，严重影响了人们的日常生活。现在的门窗材料大多使用合金，材料没有可塑性，门窗四周存在缝隙。缝隙的处理一般都是用泡沫胶，但是泡沫胶本身材质不够稳定，经过风吹雨打很容易破损风化。在安装门窗的施工过程中，开凿孔洞，也会导致门窗的封闭性受到影响。

1.2 屋面渗漏

在建筑施工过程中，屋面是重要的施工部分，同时也是渗漏现象发生的常见部位，相对比与门窗渗漏，屋面渗漏所造成的影响可能更加严重。屋面渗漏可能会对建筑物墙体产生较大的影响，降低了墙体的质量安全。渗漏的雨水在房间内很容易造成居民的财产损失[1]。

2 渗漏原因分析

2.1 施工材料

施工材料是建筑工程施工中的一个重要因素，直接影响着整个建筑工程的质量安全问题。防水材料的使用是建筑工程防渗漏的有效手段之一，决定着建筑工程的渗漏问题。防水性能达不到相应的标准就会导致墙体、屋面出现渗漏现象，防水性能由防水材料的质量决定，防水材料的质量达不到施工标准就会导致防水施工的质量。沥青油毡在建筑防水施工中的使用是很常见的，沥青油毡价格低廉，但是质量并不好，沥青油毡受温度影响太大，外部温度过高或者过低都会引起膨胀、收缩的现象，对防水施工质量造成影响。而且沥青油毡不适合所有的防水施工，有的城市最高温在38摄氏度左右，对沥青油毡的影响已经导致沥青无法真正的发挥防水功能，而且沥青油毡的使用不符合现代建筑业绿色环保的特点和理念。

2.2 设计缺陷

建筑设计任何一种建筑工程现场施工的标准和规范，设计阶段的准备工作，施工图纸的规范和科学性，直接对建筑工程质量造成影响。从建筑工程施工角度看，如果图纸在设计上存在缺陷，那么无论施工质量怎么达标都不能够让建筑体发挥出实际的应用作用。施工图纸缺乏科学系统的设计，就无法为建筑工程施工提供科学的依据。就防水问题而言，设计阶段对建筑防水功能的设计缺乏充分考虑，对实际情况没有进行具体的考量，对降雨降水没有充分的设计防范，在投入使用之后建筑物的防水功能肯定是不会达到标准的。很多建筑的防水设计都形同虚设，雨塔、屋檐起不到疏导作用，楼顶缺少顺通雨水的管道，都会造成建筑的渗漏问题[2]。

3 防渗漏的施工技术

3.1 屋面防漏

防水层的长时间使用，不进行维护，就会使屋面防水层失去防水作用。防水层密封施工过程中，进行了不合理的操作、防水材料质量问题都会造成屋面的渗漏现象。屋面上如果生长了杂草等植物不进行清理，植物的根就会破坏屋面结构，从而导致屋面的渗漏。针对建筑施工中常见的屋面渗漏现象，首先要再施工过程中针对防水问题进行科学的设计，合理设置屋面保护层，采用合适的防渗漏施工技术对建筑屋面进行保护。为了更好地提高屋面的防水性能，应该在防水施工中，准确的按照施工工序进行施工，规范使用防水施工技术，对渗漏现象要进行科学的预防工作，避免出现屋面应为缺乏养护而导致的质量问题。在平面施工中，应该科学的设置分隔层的位置，选取吸水率低的材料，保障缝隙之间的施工，避免分隔层数显质量问题，影响建筑的通畅性。在屋面进行浇筑的施工过程中，要保护好钢架原本结构，屋面的模板不要过早的进行拆除，确定混凝土完全硬化后才可以进行拆除。要对屋面进行后期保养工作，清理屋面的杂物，定期对屋面防水层进行检查。

3.2 厨房防漏

由于底面和墙根部位存在许多细小的缝隙，管道铺设之后没有进行密封处理，不合理的铺设就会反而破坏了防水层的结构，就会造成厨房的渗漏现象。卫生间管道、厨房下水管道长时间流水，经过长时间浸泡之后，同样会引起渗漏现象的发生[3]。为了避免厨房、卫生间渗漏，首先要明确流水管道的具体位置，对周围的墙体进行敲击测试，避免墙体的混凝土发生变化，要确定混凝土的密实程度，避免气泡、软化。厨房的抽油烟机。天然气管道等物品的安防需要在墙体钻孔，对于这些钻孔要加强管理，选用防水性能好的材料进行填充，注意墙角等死角部分，对墙体出现的缝隙和孔洞进行防水处理。