关于房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨

2018-02-15田彦林

建筑与装饰 2018年20期

田彦林

银川市西夏区行政审批服务中心宁夏银川 750021

前言

随着人民群众生活质量的不断提高，现在人们对房屋建筑的防渗漏现象有更高的要求和标准。因为渗漏问题不但对房屋建筑质量有影响，使建筑使用寿命缩短，另外还对建筑外观有影响，使建筑资金成本有所增加，所以要切实提升防渗漏施工技术水平，以实现为广大群众提供更加健康便利、安全舒适的生活环境。由于房屋渗漏主要发生在房屋建筑施工建设的全过程中，且渗漏出现的概率与防渗漏施工水平密切相关，因而我们要了解和掌握房屋产生渗漏的根本原因，而且要从根源上采取防渗漏施工措施有效解决渗漏问题的产生。

1 房屋建筑中产生渗漏的因素

1.1 房屋建筑中渗透部位

就目前而言，我国房屋建筑产生的渗透现象在每个家庭当中普遍存在，结合我国房屋建筑的情况进行分析，一方面源于设计不符合当地需求，材料未达到标准。另一方面源于施工过程中不严谨，施工人员不负责，在房屋建筑施工当中，渗透问题主要存在屋面、外墙、卫生间、空调孔、厨房和门窗等位置，在这些位置当中卫生间厨房应着重处理。

1.2 建筑蓝图有缺陷

在所有的工作当中，设计是一个可以广泛理解的词，不仅仅在于设计图纸，也可是理解是在项目的创新上等等，这些都属于设计。设计是一切工作的基础，它在工作当中起着至关重要的作用，然而，令人不解的是，在很多的建筑建造过程的前期，团队的设计人员对此并没有很大的重视，对于防渗漏的工作更是如此，这样的操作对后期无疑是一种致命的伤害，设计人员在设计之前，必然是需要对很多的方面都需要进行实地的考察，不论是地理位置，气候条件以及其他一系列的因素都需要考虑进设计的范围之内，严格的根据有关国家的设计标准来办事，这种基础性的工作不应该发生在一个设计人员的手中失误。并且工作人员在进行实地勘察的时候，务必要记住这不是你工作中的仅仅只认为是一个流程，需要的是你在认真仔细的设计的时候的一个标准、一种依据。

1.3 施工方面的原因

在实际房屋建筑施工中，施工工艺不合理、施工操作不规范以及施工工序混乱均会造成房屋建筑渗漏问题。假如未依照规范严格进行施工操作会严重损伤房屋建筑的结构和强度，进而影响房屋建筑的整体质量，导致建筑的质量不能满足规范标准，这也是建筑渗漏的关键问题。因为建筑施工具有一定复杂性，所以要求施工各环节紧密结合，互相衔接，同时依照具体数据和设计图纸开展施工，为了提升工作效率，确保资源合理配置，不仅要做到将工程科学的分配给施工队伍，还要加强施工队伍间的联系，确保建筑工程“无缝对接”[1]。

2 房建施工中防渗漏施工技术的应用

2.1 房建施工中应用防渗漏技术的前提条件

防渗漏技术在房屋施工当中的作用越来越重要了，所以作为房建的施工单位应该对方渗漏技术进行提升，首先要有一个科学规范的施工计划，其次对施工材料的选择应结合施工具体要求，第三。要定期的组织人员培训并提升工艺人员的整体水平，以上这些是在房屋施工中防渗漏工程的前提。

2.2 房建施工中墙面防渗漏技术的应用

在对房屋整体墙面清理保障其平整度以后再对整个房建墙面进行抹灰，保障墙面的施工质量，由于房建的面积过大，需要对墙面进行分层多次涂抹，把控涂抹过程中的施工质量，确保在涂抹的时候整个房建的厚度是适宜的，对于施工所使用的原材料也需要进行质量把控，确保使用的原材料符合质量要求。

2.3 房建施工中屋面防渗漏技术的应用

施工质量的关键点就在这样的一个地方，要想质量有保证，在防渗漏技术操作的时候就要善于应用一些防水的材料，不但能在施工时提供帮助，在为了后期住户住时也能更好地防渗漏，在这里我们需要好的建筑材料。务必要在规定的范畴内施工，为了防止意外的发生，在操作一些以后要经常放水进行防水实验，检查是否能够达到所需要的标准，如果还是有漏水的情况，那么需立即补救，千万不能因为只有一小部分就放弃了修补，在前期设计的时候有考虑环境的问题，在选择材料的时候就需要依据这些来选择不一样的材料。另外屋面的选择很是重要，找平层才能很好的确保防漏的基础。

2.4 房建门窗框防渗漏

①进场门窗应有合格证与准用证，同时由监理工程师进行见证取样，并由检测机构进行检验，施工中不得使用不合格的材料。②向洞口中安装门窗时，必须做到横平竖直，且连接件需要伸出窗框，同时和墙体的内外部进行锚固，完成对连接件的有效固定后，实施隐蔽工程验收。③窗框和墙体之间的缝隙应使用发泡剂进行填嵌，缝隙宽度应保持在20～30mm范围内，在窗框周围的缝隙中还要预留深度为5～8mm的凹槽，使用密封胶等材料进行嵌填[2]。