装饰装修工程造价管理及成本有效控制

2018-02-15张渊

建材与装饰 2018年29期

关键词：装饰工程造价成本

张渊

（新疆凌云设计工程有限公司新疆 830013）

引言

装饰装修企业是随着我国建筑行业的发展而逐渐发展起来的重要产业，在目前我国建筑行业飞速发展的时期发展十分迅速，已经成为人们生活中比较重要的产业。因此下文对建筑装饰装修工程的造价控制管理工作进行分析。

1 介绍造价管理的组成和特性

1.1 工程造价管理的组成

装饰装修工程不仅能美化生活环境、使人们的居住环境在日益增长的物质和文化中不断的满足，还能提升经济效益，但是同时也产生了很多问题，需要去充分了解装饰装修工程的组成特征才能应对这些日渐突出的问题，还要加强工程造价的管理，让企业能够提出更有效的解决措施，最终实现效益最大化装饰装修工程造价的管理有以下几条要点：①在总工程建设中的一些间接消耗主要有：施工管理费、现场经济费等；②在装修装饰过程中有一些实际的耗费：人工费、材料费，还有机械费等；③所有项目实际施工过程中的成本费：水电、材料和房屋等的成本费用等；④企业最终的利润；⑤企业的一些管理费：对职工应付的教育经费、职工的工资还有职工应该享受的一系列职工福利工资等；⑥一些税款，如营业税、教育附加税，建设税等。

1.2 工程造价的特性

在装饰装修工程中，造价主要有两个特性：不确定性和特殊性。不同专业的工程造价管理应该都会有一些相似之处，也会有一些不一样的特征。而装饰装修工程项目的工程造价的主要特性是：①目前在我国的装修装饰工程中，还存在一定问题，例如在招标过程中缺乏严谨性、对投资管理缺乏有效的事中控制、工程原材料选材较为复杂等，这就要求对工程造价进行有效管理，以确保装饰装修工程建设的顺利开展；②由于新工艺和新材料的影响，让人们对装饰装修工程的要求更加高了，并且在市场中不断出现的新工艺和新材料，更加改变了造价中的预算标准，提高了对管理、人员以及采购材料的要求，让传统造价预算不能适应和满足新式造价的要求及建设标准；③目前由于装饰装修工程中的工期比较短，并且标准化程度不高，如果贸然增加工程造价，就会显得工程造价没有顺序性和规范性。

2 提升装饰装修工程造价管理及成本控制的有效措施

2.1 增强对项目工程的成本核算管理

在现代建筑日益重视装饰装修品质的前提下，全面实现装饰装修工程的造价管理与成本控制，不仅要做好相应的成本核算管理工作，更需要加强监督管理，并在努力提升相关人员造价管理意识的基础上，积极配合造价管理与成本控制工作。另外，在装饰装修工程施工过程中，一旦在实际施工操作中成本核算与工程预算出现矛盾的问题，应做出及时而有效的反馈处理，避免因工期延误而带来更大的超预算问题。

2.2 加强管理降低资源损耗

建筑装饰装修工程的造价管理，不仅需要注重施工效率的提升，而且还需要加强对施工资源的管理，使资源损耗可以降至最低。一方面，在严格参照预算方案要求的前提下加强施工过程的管理与控制，既要认真详细地研究施工设计图，从而进行合理的安排与精确的计算，确保施工过程的严格有序，对于实际施工中出现的设计变更问题，需要采取及时、有效、灵活的措施迅速做出调整。另一方面，要加强对物料资源的领取管理，可通过领料单在领导确认签字后进行领取，并做好相关领取记录，对于材料资源等出现的损耗需要进行详细记录，在安全施工的良好保证中获得良好的成本控制效果，并取得显著的经济效益。

2.3 施工阶段全过程造价控制

由于建筑装饰装修工程不仅具有相对复杂的工序，同时施工过程所用时间也较长，尤其是在当前创新技术与工艺的不断应用中，对施工技术要求也越来越高。而对施工阶段的全过程造价管理与控制，不仅具有十分重要的意义，同时也能充分体现出施工企业的技术实力。首先，进行合同内容的严格管控，确保合同的合理合法与科学有效，并能由此确保双方利益的实现。①需要强化施工材料与设备的相关管理，由于在整个施工过程中，施工材料与施工设备的投入成本约占整体工程成本投入的75%，这就要求从材料采购、运输，一直妥善的保管存放，都需要进行严格的管理，在确保材料使用质量与机械设备的良好维护前提下，达到良好的造价管理与控制。②施工工艺的优化选择，这一方面不仅需要结合具体施工条件与设计要求进行合理选择，更需要考虑到工程造价管理的良好控制，例如，在进行墙面的石材装饰过程中，一般情况下，由于室内高度所限，可以不必应用干挂工艺，通过选取挂贴，或者是粘贴的方式达到同样效果，这既有效降低了工程成本，同时也达到了良好的造价控制。③施工过程中，加强施工人员材料的管理，从源头遏制不必要的浪费。