影响房屋建筑施工质量的常见问题及改进措施

2018-02-15王侃

建材与装饰 2018年20期

王侃

（孝义市政府工程建设事务管理局山西省孝义市 032300）

引言

随着人们对生活质量和生活品质的不断提升，对房屋建筑的要求也逐渐提高。房屋建筑已经不是简单的遮风挡雨的设施，对其舒适度和安全性有了更高的要求，成为人们放松身心的温暖港湾。所以现代房屋建筑的安全性已经成为了行业内普遍关注的焦点，虽然现代技术有了很大的提升，但是在具体施工中仍然存在一些影响施工质量的因素，值得我们探讨和改进，以提高房屋建筑的整体质量和安全。

1 现代房屋建筑施工质量的常见问题

相关调查发现，目前我国的房屋建筑在质量方面仍然存在的问题，不仅为施工单位增加了成本，也影响了房屋建筑的功能和安全性。

1.1 房屋建筑的渗漏问题

现代房屋建筑中发生问题最多的类型就是房屋的渗漏问题，这种情况严重影响住户的居住质量以及加大了物业的房屋管理难度，并且该问题一旦出现很难进行补救。经过分析发现，造成这种问题的主要原因有以下几个方面：①建筑设计问题。在进行建筑和房屋设计时，将主要的关注点放错了位，将更多的精力放到了房屋的美观设计方面，而忽视了房屋质量和安全的设计。追求美观的同时，将排水坡度进行了调整，但两者并没有进行良好的协调，在雨季到来时就容易造成排水困难，导致渗漏。②屋面防水质量不达标。在进行屋面防水施工过程中，没有严格按照设计标准进行施工，偷工减料、以次充好，这些劣质材料在防水标准方面不达标。③对于施工用混凝土比例以及防水层的预留孔洞没有进行合理的设计，由于混凝土浇筑完成后，经过水化热反应很容易形成较多的孔隙，如果进行科学设计的话，就容易造成后期房屋的渗漏问题。

1.2 房屋建筑的地面起砂开裂

在对地面进行水泥涂抹后，后期容易产生一些起砂问题。虽然这个问题不会严重影响房屋结构的安全和质量，但是在日后的居住过程中会影响建筑的美观以及日常的品质生活。产生该问题的主要原因就是在材料配比过程中缺乏科学控制和管理。如果配比中含泥沙较多或者水泥放置时间较长都容易造成地面的起砂开裂。

1.3 工程的砌筑质量问题

随着建筑水平的不断提高，现在很多的房屋建筑的主要采用红砖砌筑的方式而非之前的混凝土空心砖。在实际工程施工中，为了缩短工程周期而在砌筑过程中投机取巧，没有对砌块进行彻底的清理，从而造成砌块中的水分含量严重超变。这种状况如果不能及时纠正的话，直接影响到砌块之间的牢固程度。同时，如果砌筑方法不准确的话也会造成砌块的粘结长度发生问题，从而造成砌块断裂。

2 房屋建筑施工质量问题的主要原因分析

2.1 施工制度和管理工作的不规范

建筑施工的重要基础保障就是施工制度，经常由于施工制度的缺失和不完善，造成施工人员在施工过程中随意任性，缺乏相应的约束；另外工程管理人员在施工过程中的管理混乱都很容易造成施工整体进程的延误、施工成本的增加以及施工质量的降低；在很多的施工现场进行调查时发现，部分施工单位拥有较完善的施工制度和管理制度，但是施工人员以及管理人员在实际操作中并没有按照相应的制度和标准实施工作，相关制度形同摆设，起不到任何约束作用；施工人员的质量意识不高以及责任感不强，管理混乱，不能按照标准进行质量控制和技术交底工作，都将影响房屋建筑的施工质量。

2.2 监管不到位

保证施工过程的重要工作之一就是相关部门的监管，但是部分施工单位并没有建立相应的监理机制，更没有专业的监理团队，大部分都是安全员兼职技术员甚至兼职监理，这种现象明摆着就是缺少监督的问题。如果一个施工现场欠缺监督，那么很容易造成施工过程的放任，也很难发现施工过程的质量问题。

2.3 材料质量控制不到位

材料是影响建筑质量的最直接的因素，很多的施工单位在材料质量控制工作中有所缺失，影响了建筑的质量。在原料采购中就没有按照设计要求进行采购，只是一味的节约成本；在材料运输和储存过程中缺少对材料的保护的保养，导致材料的性能下降；以及部分单位竟然在施工过程中直接偷工减料，导致很多建筑的质量问题。

3 提高房屋建筑施工质量的相关措施

3.1 完善质量管理体系

在房屋建筑施工过程中一定要构建完善的质量管理体系，明确施工计划，施工方向和施工的总体目标。完善责任追查体制以及安全保证体系，其次，要加大对房屋建筑管理维护资金的投入，加强员工安全隐患意识，避免不必要的事故发生。

3.2 强化选材标准和操作技术

在材料的选用环节，项目部门的采购人员需要研究和掌握材料性能，切实选用高质量的供货商，科学进行选材和验收工作。对钢筋混凝土的配备比例进行严格把控，避免住宅地板起砂的现象发生，在选用砌筑材料的时候也要严格按照标准，不能偷工减料，在砌砖环节中请专业人员进行操作，按照规定的操作步骤进行施工，避免不必要的缺漏发生，在施工过程中也要加强工作人员的技术水平，提升施工质量，在砌筑工作完成后，要及时对砌块进行清理，去除水分。

3.3 提高施工人员质量意识

施工人员是房屋建筑的实施主体，其质量意识直接影响房屋建筑的质量和安全，因此，施工企业一定要加强对施工人员质量艺术的培养。在平时工作中，管理人员要树立良好的榜样，引导施工人员的质量意识；另外，企业单位要不断加强对质量意识的教育和学习，通过质量责任制和质量考核相结合的管理手段来提高施工人员的质量意识；最后，在员工招聘环节要把好关口，进行严格的筛选。