房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析

2018-02-15苏庆坤

建材与装饰 2018年26期

苏庆坤

（河北省第三建筑工程有限公司河北秦皇岛 066000）

对房屋建筑工程而言，施工单位要重视防渗漏施工，针对建筑工程的特点，采取提前预防的措施，从而提升实际的防渗效果。因此，施工单位要制定完善的防渗施工组织计划，不断采用具有良好防渗性能的施工材料，引进先进的防渗技术，加强对施工过程的控制与管理，从而提升工程建设施工质量，避免出现任何的渗漏问题。因此，本文首先分析房屋建筑工程出现渗漏的原因，然后针对房屋建筑施工防渗漏施工技术展开论述。

1 房屋建筑工程出现渗漏问题产生的原因

在进行房屋建筑工程施工过程中，导致渗漏问题的原因很多，下面就分别展开论述。

（1）屋面出现渗漏问题。

由于施工单位没有采取相应的控制措施，导致防水层施工技术不到位，再加上防水层厚度达不到实际设计要求，不能充分发挥防水层的重要作用，尤其在防水层衔接处设置不合理，在降水季节，很容易出现屋面渗漏的问题。如果下水道口出现堵塞的问题，就会形成屋面积水，时间一长，就会出现屋面的渗漏问题。在房屋建设工程完成以后，屋面会存在很多杂物和草类植物，就会破坏原有的防水层，就会导致屋面出现渗水问题。因此，在施工过程中，为了防止出现屋面渗漏问题，施工单位要在设计图纸的基础上，针对施工现场情况，采取灵活多样的施工方式，从而满足实际施工质量要求。

（2）卫生间和厨房出现渗漏问题。

由于卫生间和厨房的特殊性，在地面和墙根，会存在的很多细小的裂缝，施工单位一旦没有管道进行封闭性的密封，也没有采取有的铺设方式，就会破坏原有的防水层，直接导致了出现渗漏问题。在厨房和卫生间积水没有得到及时处理的前提下，就会出现渗漏问题。

（3）房屋建筑外墙出现渗漏。

在当前工程建设过程中，受到自身施工技术的影响，很容易出现裂缝。就目前而言，我国建筑工程外墙主要以空心砖作为主要的施工材料，但是在实际运输和施工过程中，经常出现损坏的问题，在进行浸泡以后，就会出现渗漏问题。

（4）门窗渗漏出现的原因。

在房屋工程正式投入使用以后，经过一段的时间使用，就会损坏门窗性能，就会出现裂缝问题，在降水季节，就会出现漏水问题，影响到建筑工程的正常使用。另外，在进行门窗设计过程中，一旦没有采取相应的设计规范，没有控制好墙体与门框之间的距离，也会出现渗漏问题。

2 房屋建筑工程施工防漏施工技术管理分析

在进行房屋建筑工程施工过程中，受到各方面因素的影响，很容易出现各种渗漏问题，严重影响了工程施工质量，降低了工程建设的经济效益和社会效益。因此，下面就针对房屋建筑工程防漏施工技术展开论述。

2.1 做好房屋建筑屋面渗漏管理工作

①施工单位在房屋屋面施工开始前，需要结合施工现场情况，做好彻底的清理工作，然后做好水泥砂浆铺设工作，再进行压实压光施工。在完成工程施工以后，需要做好工程养护工作，防止出现裂缝问题，提升工程施工质量。②在进行屋内板施工过程中，施工单位需要对混凝土浇筑进行全面有效的控制，避免出现冷缝的问题。对混凝土浇筑而言，需要进行重点的管理控制，避免出现蜂窝或者裂缝问题。因此，施工人员可以利用滚筒，对混凝土进行滚压，然后再进行铁抹压光，在进行养护过程中，需要做好相应的覆盖工作，控制好实际的养护温度，避免出现温度裂缝。③在进行防水层施工过程中，施工人员需要严格按照施工技术标准，控制好找平层和基层的清洁度，不能出现积水的问题。同时施工单位需要严格按照施工技术标准，选择具有良好防水性能的材料，针对工程施工的不同状态，做好防水处理。在完成防水层施工以后，施工人员需要进行保护，防止出现损坏的问题。

2.2 卫生间和厨房的防渗技术

为了进一步提升卫生间和厨房的防渗效果，首先，设计人员需要提升设计标准，严格控制好整体设计质量，制定完善的施工防渗施工方案，明确管道铺设位置，控制好工程材料的规格。在进行卫生间和厨房施工过程中，需要加强监管，针对施工过程存在的问题，采取针对性的解决措施，从而进一步提升工程施工质量。针对卫生间和厨房出现的小孔或者小洞，施工人员需要进行及时有效的填充，从而满足工程建设的基本需求。因此，施工单位需要从施工的整体角度进行分析，重点做好卫生间和厨房的施工质量管理。