工程造价咨询在建设项目全过程管理中的运用

2018-02-15罗志娟

建材与装饰 2018年18期

罗志娟

引言

与传统的工程建筑项目造价咨询相比，现在的工程建筑项目造价咨询工程进行造价咨询服务，不是单一地对工程建设施工阶段进行造价咨询服务，还包括工程设计、工程竣工等各个环节。有效的保证建筑工程项目造价的合理科学，建设公司一般将工程项目造价咨询服务委托给专门的工程造价咨询企业，由该企业对建筑项目进行全过程的工程造价咨询和评估。建筑工程造价咨询企业与建设单位签订咨询服务合同，根据合同的订立并履行和管理工程造价咨询各项工作，从而为建筑工程项目实施合理科学的咨询意见和建议，帮助建设单位合理科学的规划工程项目整个项目的成本投入，便于以低成本创造出更大的经济价值，同时加快建筑工程施工项目的进程，保证建筑工程施工的质量和效果。

1 全过程造价咨询概念和特点

工程建设项目全过程造价咨询是指工程项目造价咨询企业根据建设单位的委托合同，运用自身的专业方式对建设项目的决策、设计、施工、竣工各个环节进行合理科学的造价咨询服务。可见工程建设项目全过程造价咨询具有以下几个特点：第一个特点，委托特点。工程建设项目全过程造价咨询是依照建设单位与咨询企业签订的委托合同而开展的一项专业性服务，咨询企业必须为建设单位负责，充分利用现代化的信息技术为建设单位合理科学的提供咨询服务[1]。第二个特点，全过程性。建设工程项目造价咨询是对工程建设项目全过程的一种总体上的造价咨询，目的是为建设单位提供全面的咨询服务，使建设单位充分的掌握建设项目整个过程的成本投入，便宜建设单位进行合理科学的资源配置和人员调度，从而有效的推动建设工程施工的进程，保证建设工程施工的质量和效果。第三个特点，专业咨询特点。建设工程项目造价咨询企业是为建设单位提供专业化的咨询服务，专业化之前主要体现在专业团队、专业技能、专业场所、专业设备等方面，使建设单位更好地掌握建设工程项目全过程的成本投入，便于好的规划建设工程项目的实施。

2 全过程工程造价咨询的内容

全过程工程造价咨询的内容主要分为三个阶段，分别是准备阶段、实施阶段和竣工阶段。在准备阶段中，造价咨询企业应该对工程项目的实际环境等进行合理科学的勘察，了解建设工程项目设计的具体情况从而合理科学的给予咨询意见和建议。唉在工程实施的阶段，咨询企业应该要对施工过程的建筑材料采集、人员管理支配、承包单位资质等内容进行合理科学的调查，并给建设单位以合理科学的咨询意见，便于建设单位做出合理的决策。在竣工阶段，执行企业应该对建设工程项目的执行企业应该对建设工程项目的整个成本投入进行总体上的把握，还应该为建设单位提供合理科学的投资意见和建议。

3 全过程工程造价实施的策略

3.1 加大工程项目全过程的监督力度

为了保证工程建设项目有效的开展，造价咨询企业应该为建设单位配置专业化的工程造价咨询队伍入驻，合理科学的配置工程造价工程师，工程师对工程项目实施的各个阶段进行合理科学的造价评估。造价工程师还应该建议这单位设立相应的施工监督小组，由小组加强对施工各个环节的监督，保证各个环节的工作处于施工合同的范围，减少施工过程的资源浪费，保证工程项目的施工质量。此外，为了更好的保障工程项目合理科学的开展，相关政府部门应该完善相关法律法规，加大对建设单位招标投标等环节的监督，建立健全造价咨询企业与建设单位之间的造价连带责任关系，从而保证造价咨询服务工作的质量和效率，为建设单位项目的开展奠定良好的基础[2]。

3.2 做好建设项目全过程的造价咨询工作

造价咨询企业应该充分运用自身的专业优势根据与建设单位签订的委托合同，对建设项目全过程进行合理科学的造价评估，重点是对工程项目的设计施工竣工等环节的造价评估，为建设单位提供相应的数据报告，建设单位能够合理的设计建设工程项目的整个过程，选取建设施工材料，应用现代化的建设技术和工艺，做好建设项目工程造价的预算，保证建设项目工程开展的质量。

3.3 加强工程项目各个部门之间的合作和沟通

为了有效的促进工程项目的开展，造价咨询公司应该引导建设单位各个部门之间加强合作和沟通，保证设计方案、施工方案都符合实际需求，上失误的产生。为此，在施工方案设计完成之后，应该安排专业的工程师和监督人员对其进行合理科学的审核，并根据实际情况加以调整，从而设计出符合建设单位要求，有利于施工开展的施工方案。在这种情况下工程项目的成本造价能够合理的得到控制，减少建设单位的成本投入，有助于提升建设单位的经济利润。