基于房建施工的防渗漏施工技术应用探析

2018-02-15朱琳

建材与装饰 2018年16期

朱琳

（中国华西企业股份有限公司上海公司上海 201615）

目前，我国的经济发展以及城市化进程发展十分迅猛，这为各个行业的进步打下了良好的基础，建筑行业在这样的春风中也有了很大的发展。但与此同时，人们对于建筑工程的质量也有了更高的要求，保障施工质量能够保障住房的安全性，而就建筑施工企业而言，这也是提升市场竞争力的重要途径之一。在房建工程中，建筑渗漏对后续施工的开展和建筑物的质量都会造成不利影响，因此在实际施工当中应当针对主要的渗漏问题，制定有效的应对措施。以下论述中作者具体分析了防渗漏技术在房建施工中的作用。

1 导致房建工程渗漏问题的根源

1.1 房屋建筑设计缺陷

很多房屋建筑工程的设计方案本身就不达标，甚至没考虑防渗漏设计，在后续的施工进程中更不可能加上这一环节。除此之外，建筑行业的不断进步也催生了各种新的施工技术和设计形式的产生，因此仅仅采用传统的房屋设计很难满足如今用户对房屋日益提高的需求。如果房建工程的设计人员没有与时俱进，多应用新技术和新设计，在设计上不够精细，也会导致房建施工中出现渗漏。

1.2 外墙渗漏

房建工程外墙部分的施工一般都会使用拉结筋，若使用的拉结筋数量不符合规定或者未按照规定步骤完成施工，则建筑工程的外墙质量会大打折扣，甚至还会最终产生墙体渗漏的问题。除此之外，外墙施工过程中所使用的施工原材料的质量对于外墙质量的影响也很大，若原材料的质量较低，墙体很大可能会产生变形或开裂，这此情况下，如果受到雨水的冲刷，极易出现墙体渗漏的现象，对房屋的整体质量造成严重影响，对住户的住房体验和生命安全带来很大的负面影响。

1.3 施工材料质量不达标

施工期间，一定要对原材料的质量进行严格的控制，这样才能保证住宅建筑有良好的抗渗漏能力。部分建筑材料的生产企业为谋取更多的经济利益，在生产建筑防水材料时偷工减料，没有严格依照生产标准进行生产，进而生产出质量不达标的防水材料。如果这些质量不达标的防水材料被运用在了房屋建筑施工当中，建筑的防渗漏能力将会随着使用寿命不断降低，导致渗漏情况越来越严重。例如，很多住房的厨卫受到外墙劣质钢筋混凝土的影响出现渗漏。

1.4 施工技术问题

工程设计是施工的基础依据，施工技术则是施工的核心。因此，施工设计方案以及施工工艺的高质量是提升建筑工程质量的最有效途径。这些年来，建筑施工企业虽然也在积极的提高施工工艺，并不断深入研究更有效、更科学的防渗施工工艺，但尽管如此，仍然有很多房屋建筑存在渗漏的情况，这其中也有很大一部分原因是施工人员在施工过程中，没有严格依照设计要求和有关规范展开施工，或是施工人员的职业素质不够高、技术水平较低，导致房屋的防渗漏能力大打折扣。

2 房建施工中防渗漏施工技术的应用

2.1 防渗漏施工技术在房屋外墙的应用

进行房建工程外墙部分施工时，必须要保证所使用的砂浆搅拌方式的科学性。结束搅拌工作后便应该开始在外墙涂抹砂浆，此时也应注意控制器均匀性并涂抹多次，以使墙体有良好的密实性。针对墙体边缘和墙面与顶柱的交界处的涂抹，应当先确保相应部位的清洁，在涂抹过程中要反复涂抹各个角落，最大程度上一次施工成功，尽可能不要返工。

针对外墙施工的抹灰环节，在抹灰之前应将建筑基层用水润湿，且应注意相应位置的杂物被清理干净。抹灰工作应该是分步进行的，最好能够在砂浆内加入适量的聚丙烯，这样能很大程度上避免抹灰层出现开裂问题并提高其防渗漏性能。进行甩搓施工时，也应严格控制压平工作的质量。

2.2 防渗漏施工技术在屋面施工的应用

为保证房建工程外墙部分的防水性能，必然要用到大量的防水材料。所以，在房建工程的外墙部分进行防渗漏施工时，一定要严格监督防水材料的质量，对于不符合国家相关标准的防水材料一律不能进入施工现场。除此之外，由于屋面施工是露天进行的，因此此环节的施工质量会被施工的天气、温度等环境因素影响。所以，施工者在整个施工过程中都必须密切关注天气的变化情况，以便事先制定应对方案，这样在问题出现时才不会手足无措，也能更好的保证工程质量。

2.3 防渗漏施工技术在其他部位的应用

房建工程的外墙以及屋顶是进行防渗漏施工的主要场所，但对于工程的门窗、卫生间以及厨房等用水量较大的部分同样要做好防渗工作。例如，在安装门窗时要注意对门窗的形变进行检查、确保安装缝被填满等等，一旦发现施工问题应在第一时间解决。在厨房和卫生间的管道铺设时，应严格挑选高质量的管道，并且做好管道连接的密封工作，在管道安装完成后，应通水对管道的防渗漏进行检验，一旦出现渗漏情况要在第一时间解决，以保障厨卫的防渗漏工作质量。