浅析装配式建筑现状与发展空间

2018-02-15高源尹大刚周惠芬

建材与装饰 2018年46期

高源尹大刚周惠芬

（聊城大学建筑工程学院 252000）

1 引言

当前我国建筑业仍是一个高能耗、高污染、低效率、劳动密集型的粗放式传统产业，与发达国家相比差距较大。装配式建筑是解决建筑工程质量、效率、节能、环保、低碳等一系列问题的基本途径，是解决当前建筑业劳动力成本过高及提高建筑工人素质的必然选择，是推动建筑业转型升级，实现国家新型城镇化发展的重要举措。随着中央住建部及地方一系列扶持政策的出台，装配式建筑已成为现在及未来建筑行业发展的新热点。

2 装配式建筑的定义与特征

装配式建筑是指将构成建筑物的梁、板、柱、墙体等构件在工厂预制完成，然后运送至施工现场，如同搭“积木”一样，将预制构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑物。钢结构、木结构及装配式混凝土结构都可以称为装配式建筑[1]。

装配式建筑是中国建筑工业化发展的产物，它具有新型建筑工业化的5大特征，即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理。标准化设计是装配式建筑的基础，由于装配式建筑中大部分建筑产品在工厂完成，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，因此建筑物和构筑物的设计应尽量做到建筑物及其构配件的模数化、标准化。工厂化生产是装配式建筑的必要条件，传统建筑手工操作及工人水平参差不齐是引起建筑质量低下的重要原因，建立建筑构配件及其他建筑制品的流水线生产车间，能确保产品质量。施工装配化是装配式建筑的核心，采用先进、高效的技术和设备科学合理的组织施工，提升机械施工的水平，减少繁重、复杂的手工劳动。一体化装修是装配式建筑的必然趋势，统筹结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统，推行一体化集成设计，实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工。信息化管理是装配式建筑的内在需求，将BIM技术应用在装配式建筑的设计、生产、运输、施工、运维等全寿命周期建设过程中，实现产业链各环节数据共享。

3 装配式建筑的发展现状

在20世纪50年代，美欧日等发达国家已开始推行装配式建筑[2]，出台了一系列的相关政策，制定行业标准，完善装配式建筑的相关技术，目前他们的装配式建筑行业规模化程度较高。与发达国家相比，目前我国的装配式建筑仍处在起步阶段且发展较为缓慢[3]，原因主要有以下几点：

3.1 人们对装配式建筑存在认知的误区，接受程度较差

①人们对装配式建筑了解程度参差不齐，认知差异较大。由于国家和地方不断推出新的政策，部分企业盲目跟风，为了装配化而装配化，采用先建筑设计，再构件拆分，工厂预制的传统模式，把工厂预制构件理解为建筑工业化。这不仅没有发挥出装配式建筑的优势，而且影响了建筑的质量，增加了成本。②国内普遍认为装配式建筑成本高，这其实是与传统建筑结构成本直接对比，因此是非常片面和不科学的。装配式建筑是设计、施工、装修、及维护等全寿命周期一体化的集成和协同，不仅保证了建筑质量，为后期装修和维护节省了资源和时间，另外装配式建筑在节能、环保方面的环境价值不可估量。③认为国内装配式技术还不成熟，装配建筑质量不及现浇结构。从国外发达国家装配式建筑的发展已经证明装配式建筑能解决传统建筑方式普遍存在的渗漏、不隔音不隔热、精度差等质量通病；尽管我国装配式建筑技术还处于不断探索阶段，但随着国家的重视，技术的进步，管理水平的提高，我国装配式建筑水平会赶上甚至超过发达国家的水平。

3.2 产业基础薄弱，缺乏行业标准体系

随着装配式建筑的不但发展，需要国家相关政策的支持和鼓励，培育龙头企业，整合产业资源，优化资源配置，鼓励采用工程总承包的组织管理模式，把业主、设计单位、构件工厂、施工单位等所有的上下游企业整合成完整的产业链，形成行业整体力量来共同推进装配式建筑的发展，同时建立和和完善相关的法规体系，进行有效的监管和实施，保证装配式建筑健康快速发展。

3.3 人才储备不足，技术相对落后

装配式建筑推广之所以滞后，人才储备不足也是重要原因，这里的人才，不仅指专业的设计、管理、施工人才，更重要的是指建筑工业化所需的产业工人队伍，建议高校开设相关专业注重理论与实践相结合的培养模式，加大产学研合作力度，重视人才培养。另外随着建筑工业化的不断发展，建筑业科技含量不断提高，对操作工人的技术能力也提出了更高的要求，企业应重视专项技能培训，提高施工人员的素质与技能，促进有一定专业技能水平的农民工向高素质的新型产业工人转变。

4 装配式建筑发展空间预测

当前我国的装配式建筑已有了长足进步，初步建成具有中国特色的装配式建筑体系，形成了了“政府推动、企业参与、产业化蓬勃发展”的良好态势[3]。尽管现阶段我国装配式建筑发展面临诸多困难和挑战，但是我国发展装配式建筑势在必行。

4.1 国家政策的支持

自从2012年以来国家连续出台推广绿色建筑和装配式建筑的相关政策，制定行业准则，定下建设目标。2016年2月6日《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中明确指出，要争取用10年左右的时间，是装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。2017年6月1日，住房和城乡建设部发布的《装配式混凝土建筑技术标准》、《装配式钢结构建筑技术标准》、《装配式木结构建筑技术标准》等三项国家标准正式实施。至2018年上半年，全国大部分城市相继出台了支持装配式建筑发展的地方性政策文件，进一步细化装配式建筑的地方标准，全面推动装配式建筑的地方发展。政策东风频吹，财政补贴可观，鼓励推广装配式建筑，使得相关建筑企业及房地产企业受益因此装配式建筑的发展空间广阔，可以说装配式建筑的春天来了[4]。

4.2 我国的基本国情推动建筑产业转型升级

①计划生育使我国人口生育率降低，老龄化严重，人口红利优势丧失，建筑从业人员减少，导致人力成本上升。装配式建筑用现代工业化的大规模生产方式代替传统的手工业生产方式，能解决当前建筑业人力成本高，劳动力和技术工人短缺的问题。②随着人们生活水平的提高对建筑功能和质量要求也不断提高，同时对节能环保要求也越来越高，装配式建筑能满足这方面的需求。③随着技术的逐步成熟，经济实力逐步增强，也将推动建筑业的转型升级。因此装配式建筑是比较符合我国现阶段基本国情。

4.3 装配式建筑自身优势明显

相较于传统的建筑方式，装配式建筑采用工厂预制的方式，设备精良，工艺完善，施工质量大大提高，施工现场噪音、垃圾、粉尘等污染大大降低，施工环境有效改善。工厂预制和现场安装可同步进行，有效缩短了工期。由于机械化、自动化程度提高，改善了劳动条件，建筑工人的劳动强度降低。新技术、新材料和新工艺在建筑工业化中的大量运用，使建筑保温、隔热、抗震、防水灯性能大大改善，提升了建筑性能。