工民建防渗漏的施工技术探讨

高 森

(河南平高电气股份有限公司,河南 平顶山 467000)

1 工民建施工中常见的渗漏问题

防渗漏工程是工民建工程施工中的重要环节,其不仅仅关系到整个建筑的施工质量,还是左右建筑工程安全性和经济性的重要因素。确保建筑工程不会受到浸蚀,确保建筑结构的完好性,保证各项功能都能够很好的发挥,这是工民建防渗漏技术的基本价值。常见的渗漏主要有：门窗交接处的渗漏；屋面部位的渗漏；地下室,厨房,洗手间等部位的渗漏。一般渗漏会是因为交接处的技术处理没有到位,导致建筑结构出现明显的裂缝或者断裂,继而使得渗漏严重程度不断提升,在严重的情况下,甚至会对于居民的生命安全构成极大的危害。

2 工民建工程渗漏的原因分析

工民建工程是一项系统性的构成,会对于工民建工程渗漏造成影响的因素是多样化的,可以是客观自然条件因素导致的,也可以是施工团队的问题,还有可能是设计环节存在漏洞。对于工民建工程渗漏的原因进行探析,可以将其归结为如下几个维度：

2.1 外界环境因素

外界环境因素的差异性是普遍存在的,不同的地区其自然气候的差异,会使得工民建项目的施工要求出现不同。部分高寒地区,建筑物需要受到高寒气候的不良影响,如果温度达到对应的低温状态,很有可能使得建筑外墙出现裂缝,继而导致渗漏；部分那地区温度比较高,气候也比较恶劣,常常出现暴雨天气,此时建筑物也处于比较大的气候压力中,久而久之也容易出现渗漏的情况。除此之外,部分地区的建筑物表面还容易受到腐蚀,风化,破碎等作用的影响,由此也可能导致出现渗漏的问题。

2.2 原材料质量因素

工民建属于资源消耗型的产业,在施工的环节会使用大量的建筑原材料,通过对应的施工标准和工艺,确保建筑施工原材料能够与建筑工程基本功能处于吻合的状态。但是部分质量不达标,性能不符合需求的原材料被使用到实际施工环节中去,就可能成为渗漏的潜在原因之一。这与当前部分建筑项目原材料质量管理机制不健全存在很大的关系,没有谨慎选择原材料供应商,没有对于原材料的质量进行全面检查,这些都可能使得原材料的质量处于偏低的状态。

2.3 施工技术管理因素

在施工的过程中由于不恰当的使用原材料,比如在没有达到对应自然条件的环境下开始作业,由此使得实际的建筑原材料的性能难以发挥,这也可能导致后期出现渗漏。再者,在实现施工技术人员管理的时候,没有给予其进行专业的技术培训,没有制定详细的施工技术管理标准和规程,导致实际的施工技术管理方案处于粗放化的状态,此时就可能使得对应的防渗漏技术难以切实执行下去。

3 工民建防渗漏施工技术管控要点

3.1 屋面防渗漏施工技术控制要点

屋面防渗漏处理过程中需要关注如下几个节点：其一,实现防渗漏材料和技术的有效选择,结合区域地理位置,自然环境,温度,湿度等因素,实现区域工民建项目的功能需求,组好安排设计人员做好冲扥的调研,在此基础上综合选择实际的防渗漏材料和技术。其二,要实现混凝土浇筑过程的管理和控制,使得实际的质量处于相对理想的状态,因为这可能关系到屋面板的质量。在浇筑的过程中,首先要确保浇筑的连续性,规避因为浇筑时间不连续出现冷却裂缝的情况,再者考虑到混凝土的密实度,要在浇筑的时候做好振捣处理,这样可以避免出现提及变化,保证表面的平整性,这也是避免出现屋面板质量隐患的重要节点。其三,防水层施工管控,尽可能选择高强度的平层材料,确保平层结构的完整性,调整倾斜度,避免大角度造成的积水,还需要对于屋面和檐沟进行检查,确保平整性和密实性。

3.2 外墙防渗漏技术控制要点

外墙的防渗漏工程需要注意两个方面的施工行为管理和控制。首先,小砌块的防渗漏处理,在运用此技术方案的时候,要确保小砌块的收缩性处于良好的状态,对于小砌块的质量进行检查,不要使用质量不达标的小砌块,这是确保实际防渗漏技术效果的关键所在。在进入对应施工场地的时候,需要实现小砌块的妥善护理,避免因为受潮使得其出现变形变性,这也是至关重要的环节,应该安排对应的管理人员去进行管控。要严格依照实际的施工标准来进行,这一点也是至关重要的。其次,就是混凝土墒板的渗漏管控,在工民建项目施工的时候,要保证每个楼面都设置外墙模板,尤其需要在模板与墙体之间实现混凝土的浇筑,避免出现各种潜在的渗漏问题；在混凝土墒板封模前需要确保区域环境的情节性,保证彼此之间的良好衔接；除此之外还需要做好混凝土浇筑后的保养工作,一般需要在浇筑12小时后实现浇水养护,安排专人对于混凝土的温度信息进行记载,避免表面与内部温差过大,使得整体的施工效果处于相对理想的状态。

3.3 墙体裂缝防渗漏技术控制要点

墙体裂缝防渗漏工程施工的过程中,需要积极关注如下几个节点：其一,采取特定的技术手段,确保地基的稳定性,在进行施工设计的环节,要充分考量地基的基本信息,尽量确保工程对称性,避免出现地基沉降的情况；其二,实现建筑施工材料的有效选择,确保专门的人员去做好此项工作,在确定实际材料合格之后才能够进入到实际的施工场地,确保墙体施工的材料是合格的,这也是实现渗漏问题规避的重要环节。

3.4 厨房卫生间防渗漏技术控制要点

在很多工民建项目中厨房卫生间也是出现渗漏的重要区域,由此同样需要对于此区域实现技术管理和控制。在此方面需要将主要注意力放在如下几个环节：其一,施工前期,要积极开展结构试水工作,如果存在泄露,可以及时找到泄露的原因,采取有效的措施去进行改善和调整,并且在此基础上拿出对应的设计方案,在此基础上做好防水涂膜的工作；其二,使用细石混凝土,最好加入对应的膨胀剂,在烟道或者管道地区做好填塞工作,还可以积极利用模板做好支撑,由此使得各个区域的积水可以很快的排泄出去,这是避免此区域出现渗漏的重要技术节点,需要施工人员严格依照标准来进行。

4 结语

综上所述,工民建项目工程中渗漏问题的出现,与施工行为之间存在密切的关系,实现对于施工行为的管理和控制,是至关重要的。再者还需要对于设计环节,原材料管理环节,后期养护环节实现精细化安排,由此使得实际的施工行为朝着标准化的方向发展和进步,这样才能够确保实际的防渗漏工程的有效性。相信随着工民建防渗漏工程标准的不断出具,工民建工程的管理效果会不断呈现出来,继而满足人们越来越多样化的建筑工程质量需求。