解析房屋建施工中墙体裂缝防治技术

王德宇

（烟台市建筑节能与房地产开发综合管理办公室 山东烟台 264001）

引言

随着我国社会经济的飞速发展和城市化建设进程的不断加快，建筑行业也有了很大的进步。因裂缝的出现与房屋体形、结构类型、设计标准和材料性能都有关系，与场地条件、气温变化和设计、施工、使用都有因果关系，因此要根据具体情况针对性地采取相应措施，预防裂缝的产生并对已产生的裂缝及时修补加固，以免影响建筑物的正常使用。

1 房屋建筑施工中墙体裂缝的形成原因

1.1 设计不到位

在对房屋的墙体进行设计的时候，设计人员有时候忽略了具体的情况，有时候则会不按专业流程进行设计，这些因素都会给墙体埋下隐患，从而在日后引发墙体裂缝。同时，也会使得建筑的房屋墙体在投入使用后短时间内发生各种各样的质量问题。此外，在设计的时候设计师有时候也会没有从实际出发，这就导致了墙体日后开裂。

1.2 地基沉降不均匀引起的裂缝

房屋的地基在平整过程中，一般都经过高挖低填的工序，因此在房屋建成后都会出现程度不同的地基沉降。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位，发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂缝会随着地基的不均匀沉降的增大而增大，一般成斜向裂缝，裂缝的方向一般向着凹陷处。这种裂缝一般出现在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝等。

1.3 施工不严格

我国的建筑企业多是规模较小、资金较少的中小型企业，这些企业雇佣的施工人员多是农民工。这些施工人员不具有相关的专业知识和技能，也缺乏基本的施工安全保护知识，在施工中可能会出现一些造成施工人员伤亡的意外事故，影响施工质量，危害施工人员的自身安全。因为施工人员没有专业知识和专业操守，在配比搅拌混凝土材料时不按照规范，影响混凝土的质量，导致房屋建筑的使用寿命缩短，甚至出现墙体裂缝、建筑变形等问题。

2 房屋建筑施工中墙体裂缝防治技术

2.1 工程设计方面的墙体裂缝防治技术

工程设计是房屋建筑的根本所在，若设计出现了问题，建造出的房屋也不会安全可靠，相关工程设计应严格按照国家衡量标准、设计规范进行对墙面的设计工作，熟练掌握设计理论知识及重点，为提高工程质量。防止墙体出现裂缝在设计方面应注意一下几个问题：①在建造墙体材料中可适当添加纤维，这样的抹灰砂浆可提高墙体的抗裂能力；②钢丝网是可以固定墙体的一种经济材料，有条件的工程在外墙中增设钢丝网可以增强其牢固性；③对于建筑墙体中包括阳台窗台的部分，应设计成混凝土窗台形式；④整体房屋建筑墙体材料应采用同一种材料，避免多种板材混用出现结合不均匀而脱落现象；⑤抹灰砂浆、砌筑砂浆、砌块等材料在热胀冷缩、吸水性能、强度方面都具有相同性能，在设计中尽可能用这些材料进行施工；⑥对于不同材料铺设的墙面，可加设钢丝网，以提高墙体的抗裂能力。

2.2 地基不均匀沉降墙体裂缝的防治技术

合理设置沉降缝，能够对平面形状复杂的房屋、过长的房屋、高度悬殊大的房屋进行划分，将各自的沉降控制在一定的范围内，这样在一定程度上能够避免墙体出现裂缝。增强上部结构刚度，提高房屋建筑墙体抗剪强度，通常在各个楼层门窗或者基础上设置圈梁，严格按照相关规程、标准的规定进行砌体施工，例如，提高砂浆强度与饱满度，改善砂浆和易性，增强砖层之间的粘结性，在使用之前砖浇透水，如果施工过程中出现临时停工，禁止在间断处留直搓，以此提高墙体的整体抗剪强度。强化地基开挖前准备工作，如果施工现场的地质状况复杂，在开挖基槽之前应该先进行钎探，对于探出的软弱地基，采取有效的措施进行加固处理，然后在进行基础施工，防止地基出现不均匀沉降。砌块结构的芯柱如果采用“暗芯柱”，在混凝土浇筑施工过程中如果不能进行机械振捣，将会影响芯柱的施工质量，因此，应该采用明构造柱，采用240mm×190mm或者2400mm×2400mm明构造柱代替传统的“暗芯柱”，这样既便于进行检查，又能够提高砌块结构的抗震性能。

2.3 对于混凝土配合比的优化

在建筑的施工过程中，墙体主要由混凝土组成，这种结构就使得混凝土的结构强度等各项指标直接关系着墙体质量，为了避免裂缝的产生就需要对墙体的混凝土配合比合理设计，从抗拉、韧性、强度等方面综合控制，对于一些关键部位的混凝土构件要重点设计和加强。

2.4 严格控制混凝土的浇筑

外部空气湿度和温度对混凝土的浇筑过程中有着巨大的影响。为了保证混凝土浇筑工作的顺利开展，在进行混凝土浇筑前，要对施工当天的天气情况使用科学的方法进行预测。为了防止墙体出现裂缝，在混凝土浇筑完成之后，混凝土完全干燥之前，使用外参剂对墙体进行保护。同时在混凝土浇筑时，要加快混凝土的运输，防止过长的输送时间导致混凝土固液分离。

3 结束语

建筑工程的质量直接关系到人民生命财产安全和公众利益等方面，在关于商品房的质量投诉中，由于墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷越来越多，墙体裂缝不仅影响建筑物的美观和使用功能要求；还可能破坏墙体的整体性，影响结构安全；甚至会降低结构的耐久性。因此裂缝己成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。由此可见，无论是从经济角度、观感角度及正常使用角度来说，建筑物的裂缝问题均是一个需要迫切解决的问题。