基于BIM的工程造价精细化管理研究

2018-02-14陈承欣

建材与装饰 2018年7期

陈承欣

（广东省国际工程咨询有限公司）

工程造价管理需要对工程项目建设过程中所有费用的使用进行管理、决定和控制，提高工程资金的使用效率，充分、合理的利用资源、配置资源，实现建筑企业经济最大化。但我国现阶段的工程造价管理水平低，经常出现“三超”问题，严重的影响了工程建设的经济效益。为此，需要通过精细化管理提升当前的造价管理水平，使造价管理更科学、更合理。

1 现阶段，工程造价精细化管理中存在的主要问题

1.1 前期造价预测缺乏准确性

在前期造价预测阶段，必须由专业的造价人员进行工程造价模型虚拟，但是由于当前专业造价人才匮乏，从事造价人员专业素质差，无法建立完善的项目造价模拟模型，从而导致投资估算人员对工程的实际情况没有准确的了解，降低了预测的准确性，使前期投资成本就过高，而且进入施工阶段后，因情况变动进行预算调整，不仅浪费了资源，还影响了工期。例如，某项工程在建设过程中，由于设计方案严重不符合我国定额的标准，导致其只能在工程完后在进行造价估算[1]。

1.2 信息处理不及时

工程造价编制过程中需要核对大量的清单，每张清单所包含的信息量非常大，数据子目繁多，所以经常出现错误，而且现阶段我国工程造价编制仍然采用人工进行数据处理，在繁重的工作压力下，工作人员经常出现核对错误的问题，影响了数据处理准确性，而且手工操作慢，无法保障及时进行信息处理。而且工程实际施工程序复杂，信息透明度差，造价管理部门无法及时了解到工况信息，很难对施工成本进行管理和控制。另外，在施工中各项支出数据的结算流程不同、依据标准也不轻，很难进行全面的支出信息收集，从而影响了信息的处理速度，影响了工程造价精细化管理的效果。

1.3 阶段性信息数据传递失真问题严重

由于工程建设具有周期长的特点，而且多数施工都是按阶段完成，这样每个阶段都会产生大量的信息，再加上我国工程建设各分项目都有各自的承包单位，所以每个单位之间的信息数据处于严重脱节状态，从而影响了阶段性信息传递的真实性，导致各施工参与方在施工完毕后，还要重新进行信息数据整理，这样也影响了信息处理的速度[2]。另外重新进行数据搜集和整理也为造价管理人员增加了繁重的工作量，降低了工程造价管理的工作效率，提升了信息成本。

2 基于BIM的工程造价精细化管理分析

BIM是在CAD之后推出的一款新的建筑信息模型建设软件，但这款软件在信息技术的支持下，实现了信息的关联系、完备性、一致性，为工程造价管理提供了可视化的建筑信息，并且能够在统一的平台上集合建筑工程建设的四大主体，实现了全面的信息交流和共享。基于BIM的工程造价精细化管理具体有以下几方面的表现：

（1）能够直观、高效的进行信息表达。可视化与参数具体化是BIM两大优势特征，通过模型的建立，能够对建筑工程的全部信息参数进行高精准的还原模拟，而且这些参数和建设的模型能够直接通过计算机画面传递给造价工程人员；并且通过信息技术的支持，能够将模拟出的施工过程以3D效果的形式呈现出来，这样造价管理人员可以直接通过模型进行部门数据计算。这样的方式更加直观，方便造价管理人员对施工成本的控制，而且在建筑工程开始施工前投资估算人员就可以通过虚拟模型对建筑的情况进行了解[3]。除此之外，将BIM模型提供给设计单位，设计单位能够提升施工设计方案的合理性和科学性，减少施工阶段对设计方案的更改，从而也降低了工程遭受成本风险的几率。

（2）能够快速精确的进行信息计算。基于BIM模型可以进行信息计算和信息收存。在信息计算中，BIM模型的建立依赖于计算机技术，所以在其支持下可以快速的进行数据计算，并保障计算的准确率，从而将更新的参数及时同步到BIM模型上。而且在BIM模型建设完成后，模型就可以自动进行数据读取，通过模型提供的各项构建信息，准确而快速的进行数据计算，并形成建设项目的估算书，为造价管理人员进行成本控制提供可靠的依据。BIM模型具备的这项功能在进行工程计量计算上的应用效果更加显著，避免了传统工程计量方式存在的精度差、计量效率低等弊端。

在信息收存中，BIM模型可以收存不同属性、不同类型、不同规格的多种构件，所以即使工程计价需要根据市场的经济形势和价格形势进行重新调整、设计，产生大量复杂信息内容也不会影响到收存功能发挥作用。如果出现这样情况，造价管理人员通过人工建立模型和信息导入的形式，对当前已完成的成本计划、各项价格进行调整，并重新收存到BIM中。另外，BIM模型具备实时覆盖和修改任意属性信息的功能，能够实时为造价管理人员进行工程信息更新，并以最快的速度做好信息数据更新、匹配，而且不会对之前的信息、数据做出更改，更不会在未经允许的情况下，对其他参与方的数据进行更改或篡写[4]。所以，BIM模型能够将工程建设的全部信息收录到模型中，保障造价管理人员能够及时查看信息，方便与其它参与方进行数据信息交流，及时对工程建设支出活动做出控制和管理。

（3）能够方便信息沟通和共享。在传统模式下进行工程造价管理需要造价管理人员搜集多个设计单位的资料才能汇总成全面的建筑信息，但这个过程中，受主观因素的影响较大，建筑信息的准确性较差。而基于BIM模型进行建筑信息分析和处理，能够通过各设计单位在模型上输入的准确数据值获取直观的信息参数，在通过统一的信息数据平台直接共享给造价管理人员，造价管理人员根据建筑信息内容可以在平台上直接对施工作业进行协调，并且在统一的信息数据平台上，造价人员可以直接和各个单位进行交流，或通过远程控制表达自身想要传递的想法，降低了信息成本，而且避免了反复设计修改引发的不必要麻烦[5]。

另外，在工程建设过程中，常常出现突发性情况，导致造价管理人员无法对成本进行及时管理和控制，但在BIM模型上，造价管理人员可以直接在模型上监控施工现场的情况，能够及时发现施工突发情况，并采取有效的措施避免造成经济利益损失。