建筑工程造价管理中BIM技术的应用

2018-02-14刘媛

建材与装饰 2018年42期

刘媛

（贵州水利水电职业技术学院）

建筑工程的造价管理具有重要意义，当前建筑企业要想获得更好的发展，就需要减少造价，提升造价管理的效果，为企业增加更多的经济效益，进而促进自身竞争力的提升。BIM技术是近些年来流行的一种技术，其就是建筑信息模型，在建筑工程的造价管理中进行运用，可以有效提升管理效果，为企业的发展提供动力。要实现这一目标，就需要针对现阶段工程造价管理中存在的问题，运用BIM技术有效的进行改善和解决，充分发挥出其优势，促进国内建筑行业的发展。

1 建筑工程造价管理中BIM技术的应用

1.1 工程造价控制不够全面

建筑行业一直在不断发展，然而其实现现代化程度还是较慢，例如，在工程造价管理上，就没有一个健全的管理体系，建筑工程建设时间较长，然而缺乏全面的管理体系，这就限制了造价管理工作的效果，无法对工程建设的整个过程进行有效的控制。①工程建设商缺乏全过程的造价管理控制意识；②还有部分有关部门间缺乏有效的沟通以及交流，使得各个部门在造价管理上存在思想不统一的问题，这就让造价管理工作十分混乱，如果不能对工程的各个环节做好造价控制，那么也就无法有效的控制建设总成本，无法实现造价管理的根本目标。

1.2 存在区域性现象

现有的工程造价行业中一般都运用地区定额计价方式，具有显著的区域特征，因为计价的区域性以及各地计价标准不同，这就使得造价的有关机构以及人员在计价上的数据和经验也不同，体现出区域性特征[1]。因此，造价机构对不同地方的项目进行估价时，以往积累的经验以及数据能够发挥出的作用就较为有限。然而这方面积累的经验是历史造价指标，有关数据也是造价机构开展业务的依据。

1.3 数据无法实现高效共享

当前建筑工程造价管理中还存在一个很大的问题，那就是造价数据不能高效的共享，在管理中要对阶段工程造价数据进行分析，因此，需要拆分数据，并进行加工操作。造价工作者不能在工作中把自己积累的数据和别人进行共享，这就使得其他工作人员不能做到有效的合作，限制了工程师和有关人员的交流和沟通，使得一些数据的转换受到了影响，不能及时的进行转换，影响了数据的运用。就某一层面来说，这也是当前建筑企业造价管理制度未能全面发挥出作用的一个重要原因。

2 建筑工程造价管理中BIM技术的应用

2.1 在决策中的运用

在这一阶段中，造价管理的内容就是要帮助建筑企业选择设计方案，所以，这一环节的工程造价对单元项目造价计算的掌控要比分部分项工程量及单价的掌控要强。BIM技术的运用过程就是积累数据的过程，基于此，抽取造价指标，进而更高效的对估算造价提供指导。例如，经过类型相似的工程单方造价，就是估算这一项目大概需要的资金。通过运用BIM数据库中的历史工程模型进行调整，进而估算出项目的整体投资，这可以极大的提升项目投资额度估算的水平，让其正确性以及合理性得到提升，让企业能够筹得更多的资金。

2.2 在设计阶段的应用

在设计阶段，造价管理就包括设计概算以及施工图预算。有关数据统计表明，设计阶段对工程造价具有重要影响，因此，就需要提高设计的质量，不断优化和完善方案，进而更好的控制造价。在预测数据中运用BIM模型，可以有效的提升预测的正确性，企业需要坚持丰富和补充BIM数据库，在运用过程中积累相关项目的历史指标，如，类型、区域不一样的造价指标、不同地方混凝土及钢筋含量指标等，让设计人员可以从中获得以往的数据以及设计标准，更好的进行设计，控制相关因素，更好的做到限额设计，降低工程的成本，避免和减少没有必要的浪费。

2.3 在招投标阶段中的运用

在这一阶段中，计算工程量存在较大的难度，造价工作人员在计算以及检核工作中需要花费大量的精力和资源。在现阶段工程量清单计价模式下，招投标的双方要多次对工程量进行计算，且招标方的计算内容更多，还需要对标底定额消耗和清单量做出计算，工作人员需要细致的表现出其中的内容和特征[2]。计算工作中需要较多的工作人员，他们在使用计算方法上各不相同，这也就使得最后的计算结果也存在差异。但是在这一阶段中运用BIM技术，就可以解决这些问题，造价咨询单位或者是建设单位只需要基于设计单位提供的数据信息，就可以运用建筑信息模型来检索查询工程量，按照项目的特点制定相对较为准确的工程量清单，防止出现一些问题，如，计算错误、清单内容不全等，防止在施工中因为计算上的问题导致产生纠纷。

比如，贵州某工程项目是高层住宅，总面积为23201.05m2，基底面的是828.35m2，一共有34层，高度为104.30m，总体是剪力墙结构。在这一项目中就运用了BIM技术，使用的造价软件中就是以该技术为支撑的，还通过Aotodesk Revit软件作为建模平台，在计算工程量时能够更加精准，整个计算的过程，效率和质量得到了极大的提升，最终只花费了六个小时的时间完成工作，这里面还包括算量规则调整模型的时间。可以看到，工程量关系到造价，因此，保证工程量计算的正确性，才能避免没有必要的成本，提升造价管理的有效性，进而减少成本，增加企业的经济效益。

2.4 在施工阶段的运用

施工阶段是工程建设的一个重要阶段，也是成本占比最多的一个阶段，因此，要加强造价管理，就需要注重这一阶段的造价管理，其基本思想就是把计划投资额作为造价控制的目标值。在会审图纸时，运用BIM模型能够为各个专业的数据整合提供便利，让他们更好的进行多维碰撞检测，更加直接的找出问题，减少工程出现的变更情况，避免返工，减少不必要的损失。以3D-BIM模型为基础，结合成本及实践，就可以变成5D-BIM模型，建设单位就能够有效的制定资金以及进度的计划，进而及时的审核工程进度款的支付状况。运用建筑信息模型中数据库中的丰富信息，施工企业在这一环节中能够结合合同内容对材料的使用数量加强控制，进而控制材料的造价，让限额材料能够更好的发挥出其作用，及时的了解成本信息，实时管理成本，为相关的工作开展奠定基础。

2.5 在工程竣工管理中的运用

竣工阶段的造价管理对工程整体造价管理也具有重要作用，因此，需要运用BIM技术，提升造价管理的效果。在这一阶段管理过程中，存在较多的问题，如，图纸设计不全、资料不完整等，这就都限制了竣工结算的开展，影响了造价管理。而运用该技术之后，只需要数据建模，管理人员就可以智能的存储工程的相关数据信息，为检索提供便利，存储所有的信息，提高造价管理的效率以及效果。