浅谈建筑工程造价的动态化管理

2018-02-14贾芙蓉

建材与装饰 2018年3期

贾芙蓉

（山西五建集团有限公司山西省太原市 030013）

引言

随着城市化进程的不断加快，建筑工程建设项目不断增多，对建筑工程管理工作提出了更高的要求。建筑工程造价指的是工程建设过程中所投入的资金，包括设备费用、人工费用、材料费用以及其他相关项目的开销。建筑工程造价的动态化管理就是从工程的各个阶段进行成本投入的全过程监管，针对不同阶段的特点，采取有效的措施，减少资金成本的浪费，进而实现建筑工程经济效益与社会效益的共赢。因此，在建筑工程建设过程中加强工程造价动态化管理的研究和应用，不仅能够确保建筑工程的建设质量，还有利于建筑企业综合效益的提升。

1 建筑工程造价的动态化管理意义简析

建筑工程造价的动态化管理是利用动态化的管理手段进行工程成本的控制和管理，从工程项目的设计阶段一直到工程竣工阶段进行全过程的跟踪控制，并及时对存在的问题进行调整，从各个环节提高造价管理水平，实现人力、物力以及资金的合理配置和利用，进而有效节约成本。建筑工程项目的建设周期较长，并且包含的子工程数量较多，容易产生很多不确定因素干扰工程造价的管理效果。将动态化管理手段应用建筑工程造价管理中，能够有效减少传统造价管理中存在的各种缺陷，进而实现对工程效益的可靠保障[1]。建筑工程造价的动态化管理能够对工程中的大小项目进行建设成本控制，同时有效管控项目资源，及时进行造价结算，提升投资资金的利用效率，因此，建筑工程造价的动态化管理是值得推广的。

2 建筑工程造价的动态化管理措施

2.1 决策阶段造价管理

决策阶段关系到整个建筑工程的建设规划，工程管理人员需要对整个工程的可行性进行全面的论证，提高决策的准确性和科学性。对建筑工程的各个环节进行有效的预测，合理估算投资成本，进而提高工程预算的科学性。在决策阶段，造价管理人员还需要严格审查工程材料清单，充分了解建筑行业的相关政策和规定，对编制的投资预算进行准确的评定，同时从经济角度和技术角度分析工程建设方案，为后期工程的顺利开展奠定良好基础。

2.2 设计阶段造价管理

建筑工程的设计阶段是造价管理的关键环节，设计方案的质量直接关系到整个工程的建设质量，也决定了工程的建设成本。在设计阶段，建筑企业要选择经验丰富的设计单位来开展工程的设计工作，在设计方案制定出来后，不仅从性能、外观等方面进行考量，更要注重设计的经济性、技术性和规范性。设计工作必须要参考具体的工程数据，同时需要对工程现场进行实际勘察，进而确保设计方案的可行性，并且考虑到实际施工的复杂性，设计方案必须具备一定的灵活性，能够在施工过程中进行适当的变更和调整，进而在确保设计方案科学性的基础上，实现对工程造价的有效控制[2]。

2.3 施工阶段造价管理

施工阶段是整个工程的最主要的阶段，也是工程造价的重要组成部分。建筑工程施工过程中，涉及很多的材料、设备以及人力，都直接和工程造价挂钩。对于工程材料和设备，必须严格把控采购环节，选取信誉良好且报价较低的供应商进行长期合作，在确保材料质量的基础上，尽量较少材料成本，同时施工所用材料要在确保工程所需的前提下，尽量减少积压，各个部门进行材料的认领需要进行登记，避免材料浪费情况。对于施工人员，要根据岗位需求和施工人员的技术水平进行合理的安排，确保施工人员能够在其岗位上发挥最大作用。此外，在施工阶段，技术管理工作也是十分重要的，针对重点部位的施工技术要进行严格的监督，避免操作失误问题造成的资金损失。

2.4 竣工阶段造价管理

竣工阶段是整个工程的最终阶段，在这个阶段需要做好成本结算，明确各项资金的利用情况。建筑工程竣工结算需要需要与信誉良好的审计机构进行合作，对工程量、工程单价、各种税费等进行结算，同时，对于没有完成的工程部分或者存在变更的部分进行全面的审核，对比预算资金，分析资金的利用情况。针对工程项目，还需要严格审查工程建设过程中的各种数据，分析工程中产生的额外开销，并分析资金出现浪费的原因，进而总结经验，提高工程造价的管理水平，为日后的工程造价管理工作奠定良好的基础。