控制建筑工程造价的途径分析

司文惠

（晋城华放工程造价咨询有限公司 山西省晋城市 048000）

1 建筑工程造价控制的含义及其面临的问题

建筑工程造价控制，主要就是企业为了提高工作质量和工作效益通过设计图纸和方案与实际结合来实行科学的施工方法。因为建筑工程不同于其他的工程有其特殊性存在，资源的利用方面和与科学技术结合的方面都受其特殊性的影响，这就需要对工程进行综合系统的分析，显然控制建筑工程造价不失为一个有效合理的办法。控制建筑工程造价的过程中存在四个很明显的问题：①在建筑选材时为了追求利益随意和盲目地选择质量不怎么好的材料，导致施工中存在很多由于质量不佳而出现的问题。②在建筑工程施工过程中监管的工作人员不能及时应变缺少应变能力和专业的工作能力。③监管人员不仅没有储备专业知识，还在建造建筑过程不明确自己的职责从而缺少集体意识和责任感，从而导致企业工程成本增加阻碍其发展。④很长时间以来建筑工程领域由于工序薄弱、规范化低、监管全面性差等原因从而使管理手段过于呆板阻碍其发展。匮乏的设计管制机制使监管无法精确到位，监管的不利使建筑工程造价控制不能准确分析工程的资金利用，使资金利用出现叠加的情况从而使成本增加。

2 控制建筑工程造价的方法途径

2．1 项目设计与决策过程中的工程造价控制

建筑企业在工程项目决策的时候对工程造价进行控制是十分重要的，施工单位的造价人员为了更好更有效的控制工程造价，需要全面、具体、客观的分析施工当地的市场资料以此为以后控制建筑工程造价提供厚重的基础。施工单位的工程造价人员在控制建筑工程造价的期间需要做到以下几点。首先，工程造价人员在对造价进行控制的时候必须质量放在造价控制的第一位。然后，通过造价人员本身的才能和与施工单位的密切交流与配合来使施工工艺流程简单化明确化，以此来达到合理控制节约成本的效果。施工单位的造价人员在工程的决策的时候为了提高建筑工程的效果和质量需要大体把握建筑工程的造价，造价控制要有方向性和整体性的特征。施工单位在设计建筑工程的期间要与设计人员进行有效的交流沟通和密切配合，一般通过按照投资估算的资金进行限额设计的方式来有效控制造价。

2．2 招标阶段的工程造价控制

建筑企业在承揽建筑工程期间需要使用招投标的方法来吸引资金获得承包权，招投标期间合理的控制工程造价可以获得更好的经济效益和经济市场。但现实生活中，大部分企业在建筑施工招标过程中通过低价中标来获得承包权从而取得更好的效益利润。在获得承包权后，企业不顾及工程质量优劣的问题，想方设法通过别的方式增加投资额来弥补招投标过程中缩减的工程报价。这种情况的发展对未来建筑业的发展极其不利，所以在招投标的过程中，建筑方要对承包单位深入了解加强审计工作和指定专门的收费标准来更好的控制工程造价。

2.3 建筑工程施工过程中的造价控制

建筑工程施工过程中的造价控制在整个建筑工程造价控制中是最重要的部分了，所以在建筑工程施工过程中的造价控制需要注意好多问题。①施工合同作为施工活动开展的凭证需要得到足够的重视，为了明确签订合同的双方权利义务以及避免在施工过程中产生的纠纷，拟订合同必须全面详细涉及施工过程中的问题并双方必须严格遵循合同的内容，控制工程造价也不例外。②工程的质量高低、企业获得的效益、工程造价的控制都受到施工团队的影响，一个专业技术高和施工经验丰富的施工管理团队更有利于合理控制工程造价。

2.4 竣工结算期间的造价控制

竣工结算阶段的工程造价控制在很多人看来往往不那么重要，但有效的审计可以防止有交叉费用的出现而能够降低工程总造价。为使工程决算真实准确，我们需要经过基建部门和审计部门的审计和严格审查决算编制依据从而来合理控制工程造价。

3 建筑工程造价控制的作用

这么多年来，工程造价控制不断地促进我国建筑工程的发展，合理的工程造价控制在建筑工程施工过程中能够使资源得到有效的分配减少资源的浪费，还能够降低成本、合理利用资源、提高工程质量、防止超额投资等等。

4 结语

综合上面所有的观点与看法，工程造价控制在建筑过程中是一个既复杂又重要的工作，为了降低成本和确保工程建造的质量从而获得企业最大效益，我们应该根据实际情况严格控制决策和施工等各个阶段的施工造价。控制建筑工程造价在设计、施工等过程中需要遵循社会发展规律和维护多方面的利益关系，在控制工程造价的过程中我们要调动工作人员的积极性来提高企业在市场经济中的竞争力。

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