新形势下建筑工程造价控制管理探究

陈斌

（烟台市城市排水管理处 山东烟台 264000）

当前随着市场经济发展，社会主义市场经济体制不断健全，建筑行业竞争日趋激烈，除了要不断提高技术、质量和安全管理水平，更好地提升综合竞争实力以外，还需要加强建筑工程造价控制，降低投资成本，提高资金使用效率，才能以最低的投入获得最大的收益和回报，可以看到随着建筑工程建设规模不断扩大，建设工程中的浪费现象日益突出。新形势下对于建筑工程造价控制提出了更高的要求，只有主动适应形势变化，并不断完善适合建筑行业自身特点的工程造价管控体系，才能更好地推动建筑工程行业可持续长远发展。

1 工程造价基本内涵概述

建筑行业作为国家国有经济体系的重要组成部分，建筑工程造价是整体工程管理中的重中之重和基础保障。建设单位作为造价管理的主体，应当将造价控制理念贯穿于决策、设计、实施和结算等各个领域，才能达到有效的控制目标。工程项目造价管理贯穿于项目建设全过程，是工程造价管理的必然发展趋势。

工程造价是指通过运用相应的技术和方法对工程不同阶段采取估算、预算、概算、决算分析的方式，对工程施工的经济合理性进行全面评价，并对工程造价数据进行深入分析，进而制定有效地降低工程造价的具体措施和办法，实现人力物力财力的有效利用和最优化配置，进而获得最大的经济效益。

当前建筑工程造价主要涉及到四个技术经济指标形式。第一个是指对水泥、钢材、木材等方面建筑材料消耗方面的计算分析，第二个是对不同构造、材料和施工方法等发生变化的规律进行研究和分析的情况。还有一种是对单位造价指标进行定额分析研究的情况，对某一个单项指标进行定量定性全面分析，从而提高指标核算的科学性、全面性。还有一种涉及到投资方面的分析和研究，对整体建设期的投资和收入等进行综合分析，上述这四个方面都是工程造价的内容，需要结合具体的建设施工要求和标准进行全面分析和综合评价。

所以对于整个建筑工程造价分析而言，需要综合考虑每一种情况，对整个项目的每一个类别和子项目进行总体评价，才能从多个方面找出影响成本的重要因素，进而采取有效的方法降低工程造价，提高整体经济效益。

2 建筑工程造价控制管理在施工各个环节的体现和具体控制措施分析

有效地降低工程造价，不仅仅对于提高工程建设项目的经济性具有重要意义，还能够提高整体建设成效。工程造价是随着工程项目施工方案编制完成就基本形成了，所以要结合施工管理各个环节进行具体分析，制定有效的控制措施。

2.1 建筑工程项目规划和设计阶段工程造价控制分析

项目规划和设计阶段是首要阶段，也是重要的基础环节。一方面在项目决策投资估算方面，工程建设项目规模、建设标准、建设地点、建设工艺、设备等情况直接影响到整个项目的效益，所以一方面要对投资预测所需要的资料进行统筹安排和管理是，对于整个前期设计阶段需要应用的水电路情况、地质情况、材料设备采购及市场价格、周边环境、发展前景、同行业情况等进行全面了解和调查，在此基础上工程造价人员对所有的材料进行分析，并制定投资预测和经济分析报告。既要对国内外市场在建项目计算期内在建现有的需求情况进行了解，还要对国家相关的政策法规和发展趋势等进行研判，才能全面提升整个工程建设项目前期设计和规划整体水平，保证经济性、科学性有序施工。另一方面在工程设计阶段，在精心设计施工方案，选择与之相匹配的施工技术和工艺等，注重工程投资目标计划、限额管理、质量管理和造价管理等多方面的因素考虑，从而提高工程造价的准确性。

2.2 建筑工程项目施工阶段工程造价控制分析

该阶段也是工程造价控制的重点：①要严格按照工程质量标准，对工程造价进行分析和研究，注重运用价值工程分析方法，对整个建设项目的功能等进行深入分析，从而有效处理好质量、工期和造价手拿着之间的关系。②要对整个施工过程中整个施工工序安排，施工人员组织，团队建设，材料采购和应用管理、设备使用和管理、人工成本控制等方面进行统筹安排，加强过程控制，提高精细化管理水平，形成健全完善的制度管理体系和约束考核评价机制，一旦发现违规行为，立即进行处罚。

2.3 工程竣工验收结算阶段工程造价控制分析

该阶段主要是对施工合同履行情况进行考核评价，确保严格按照合同规定执行工程款拨付等，对施工过程全记录，包括工程量、定额套用、施工记录、验收记录、台账等情况进行严格把关，同时对各类数据、票据等进行复查，进而进行工程造价控制和分析，找出存在的问题，降低施工风险，提高施工效益等。

总之，工程造价贯穿于建筑工程施工管理的全过程，对于工程造价技术人员的要求较高，所以在动态的管理过程中，需要不断加强对专业技术人员的专业技术和综合素质培训，同时引导其充分了解和掌握整个施工阶段的具体情况，进而以此为基础制定全面的工程造价控制管理方案，加强对各个环节的控制和监督，必要时引入第三方评价机制等，进而提高工程造价的科学性、合理性和规范性，实现工程建设施工项目进度、质量、造价等有机统一，提高整体建设成效。

[1]王 洋.建设工程招标控制价编制研究[J].河南科技，2016（22）.

[2]张 斌.浅谈降低工程造价的有效途径[J].中国船舶报工作研究，2015（07）.