房屋建筑施工质量监理的现状及对策

汤岚

（九江市建设监理有限公司）

前言

随着城市化进程的不断推进，房屋建筑工程也朝着复杂化的方向不断发展，在施工的过程中，由于施工工序较为繁杂，很容易因多方面因素的影响出现施工质量问题。施工质量监理工作的作用就是对施工过程中可能对施工质量造成威胁的因素进行排除，保障施工活动的安全开展。因此，对房屋建筑施工质量监理中存在的不足以及相关对策进行研究具有十分重要的现实意义。

1 房屋建筑施工质量监理的重要性分析

随着我国社会的不断发展，房屋建筑工程逐渐呈现出规范化、大型化以及现代化的发展趋势，施工项目的难度出现了大幅度的提升。为了保障施工活动的安全开展，促进施工质量的提升，必须加强对施工质量监理工作的重视。房屋建筑工程的质量和住户的人身财产安全存在着十分紧密的关系，高效的质量监理工作不仅能够为房屋建筑居民提供良好舒适的居住环境，对于建筑企业的长远发展来说也是至关重要的。因此，近些年来，我国致力于房屋建筑质量管理质量的完善，为监理工作的有效开展奠定了坚实的基础，不仅促进了我国建设水平的整体提升，同时也推动了房屋建筑工程综合效益的提升，对于监理机构的健康发展也起到了一定的帮助作用。

2 房屋建筑工程施工质量监理工作的现状分析

在新时期下，施工质量房屋建筑施工中的关键点。想要保障施工质量，不仅要建设一支专业技能熟练、业务能力过硬的施工团队，同时还要对整个施工活动进行良好的组织规划，在施工质量监理单位的配合下保障施工活动的高效开展。可见，施工质量监理是房屋建筑施工中不可缺少的一个环节，结合现阶段施工质量监理工作的现状来看，其中主要存在以下几个方面的问题：

2.1 监理人员专业素质水平偏低

随着房屋建筑工程复杂程度的不断提升，施工监理工作对监理人员专业素质的要求也在不断提升。质量监理人员专业素质水平的高低直接关系着房屋建筑工程目标能够得到完美的达成。因此，想要保障房屋建筑施工质量，监理人员不仅需要熟悉了解整个施工的具体内容，还需具备一定的经济、法律以及行政方面的知识，因此打造一支素质高、能力强的质量监理队伍需要投入大量的人力物力。这对我国大部分监理单位来说都相对较为困难，因此监理人员的专业素质有待提高。

2.2 房屋建筑工程施工监理体系不完善

完善的施工质量建立体系是房屋建筑工程质量监理工作高效开展的重要基础，同时也关系着施工互动的顺利实施。但是受限于观念意识的落后以及发展时间较短，我国还未拥有完善质量监理体系，导致监理工作开展的过程中问题频发。监理工作不到位是导致房屋建筑工程安全问题的主要因素之一。

2.3 房屋建筑单位的生产操作、组织管理技术水平较低

在大多数房屋建筑工程施工的过程中，有关工程施工技术的管理都难以得到有效的落实，导致施工技术、施工质量、施工进度以及施工经济性之间难以形成有效的协调。此外，由于缺乏完善监理体系作为支持，施工制度的执行力度存在严重不足，对监管目标的实现以及施工质量的提升造成了严重的影响。

3 强化我国房屋建筑施工质量监理的有效对策研究

3.1 提高房屋建筑施工质量监理人员的整体素质

房屋建筑施工质量监理是一项综合性较强的工作，尤其是随着建筑形式的多样化发展，这项工作对监理人员的专业技能知识的要求越来越高。在这样的形势下，想要保障房屋建筑施工质量监理工作的高效开展，必须采取有效的措施提升的监理人员的专业素质水平。具体措施如下：①对建立人才专业技术资格论证体系进行完善，对监理人员的资质进行严格的审查，保障参与到房屋建筑施工质量监理工作中的人员都能够具备较强的技术实力和丰富的实践经验。②积极组织施工质量监理人员进行专业培训，通过新型技术知识的学生提高其业务能力和技能素质。③监理结构应该通过不断的努力提升自身的资质，加强职工思想教育力度，培养其良好职业素养和道德品质，保障监理工作的有序开展。

3.2 对房屋建筑施工质量监理制度进行完善

科学完善的监理制度是房屋建筑施工质量监理工作开展的重要依据，对此，可以从以下几个方面入手：①政府部门要对相关法律法规进行完善，为工程施工质量监理提供坚实的后盾。对施工质量监理工作过程中的各项注意事项进行明确，如使用高质量、高水平的检验工具，优化检测制度，切实保障施工质量评定的权威性和精确性。②建立科学完善的施工质量监理责任制度、施工质量控制制度、施工质量检验制度等，确保房屋建筑工程的监理人员能够严格的履行自身的责任，并按照制度规范的要求落实各项工作，最大程度的降低施工事故发生的风险。③对监理工作进行统一的规划和安排，结合时代发展逐步丰富和优化监理手段和方法，为施工活动的顺利进行奠定坚实的基础。

3.3 健全房屋建筑施工质量监理体系

房屋建筑施工质量监理体系是施工控制管理的基础，因此想要保障施工质量，必须对的施工质量监理体系进行完善。①设立专门的施工监督管理小组，施工单位和房屋业主签订项目承包合同之后，要严格按照合同规定的内容进场施工。②在项目承包合同签订完成之后，施工单位应该及时组织一个领导小组，对整个房屋建筑工程的各个施工阶段进行统一监理，对具体的分工和职能进行合理的划分和安排，促进监理工作的顺利开展。③提高质量监理人员的管理水平，根据实际工作情况合理的选用监理方法，全面提升房屋建筑施工质量监理工作的成效。

3.4 加强对房屋建筑施工设备和材料的监理

在现代化房屋建筑工程施工中，机械设备的使用变得越来越广泛，因此机械设备的应用也成为影响施工质量的因素之一。面对复杂多样化且技术含量不断提升的是施工设备，也需做好监理工作，如此才能充分的发挥出设备的消能，提升房屋建筑施工的效率和质量。具体的监理内容包括施工设备的保养、维护、检修、更新等。此外，针对施工材料的监督管理同样不容忽视。很多情况下，房屋建筑施工质量缺陷都是因材料质量缺陷造成的。因此施工质量监理人员要对施工材料选购、进场、存储等各项内容进行严格的监督控制，保障施工材料符合工程施工的要求。

4 结语

综上所述，随着建筑行业的持续发展，房屋建筑施工质量监理工作的内容也变得越来越复杂，受到制度、方法、环境、人员等许多方面的影响，房屋建筑施工质量监理不到位的现象十分常见。结合现阶段房屋建筑施工质量监理的现状来看，想要有效的提升我国房屋建筑施工质量监理水平，要从施工监理制度、体系、监理人员素质等几个方面入手，弥补监理工作中存在的不足，彻底解决房屋建筑施工质量建立中存在的问题，为监理工作以及施工活动的顺利开展奠定坚实的基础。

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