建筑工程造价预结算审核问题分析

2018-02-14黄银燕

建材与装饰 2018年17期

黄银燕杜俊郑辉

（贵阳汇丰工程建设中介服务有限公司贵州贵阳 550000）

建筑工程项目的施工过程中，施工情况与工程造价间具有紧密的联系性，如果要想保证建筑施工项目的施工质量，则需要加强对建设工程造价预结算内容的审核，进而使工程造价预结算能够发挥其应有的作用。同时还需要加强对建筑工程造价预结算的审核，进而及时发现工程造价管理中存在的问题，并针对具体的问题采取相应的解决措施，防止造成巨大的工程损失，因此，加强对建筑工程造价的预结算审核是一项非常重要的内容。

1 建筑工程造价预结算审核的内容分析

1.1 对工程量的计算和审核

工程施工的过程中，对工程量的测量中会存在一定的误差，分为正误差和负误差两种，其中正误差指的是在土方开挖完成后，实际的挖掘高度小于设计图的高度，但是在具体的计量过程中还需要以设计图为准进行计算。以地面的建筑物为例，地沟以及设备基础等面积没有进行扣除。而负误差则指的是工程量的计量中是按照理论尺寸进行的，但是在计算的过程中出现遗漏项目。所以在建筑工程量的审核过程中，还需要加强对图纸的熟悉，同时严格根据规定的工程量进行计算[1]。①加强对工程量容易弄混工程的审核，防止出现重复计算的情况；②注重对使用范围存在限制的分项工程的审核；③加强对图纸以及与实际存在出入的部分的审核，因为在实际的施工过程中，部分施工方不按照图纸进行施工，所以还需要审核人员到现场进行实地考察和调研，进而保证数据的准确性，从而保证计量的准确性。

1.2 对套用定额单价的审核

工程造价的定额必须要保持权威性、科学性和合法性，在对工程造价定额的应用中，任何人和单位都需要严格的执行其形式、数量和内容的标准，不得随意降低或者提升标准。在审核的过程中还需要注意以下问题，在直接套用定额单价的审核中，需要保证项目的内容、名称和图纸的一致性，包括断面的强度等。同时，工程项目重复套用的过程中，还需要注意预制构件中的铁件，沥青卷材防水层等方面的定额[2]。在换算定额单价的审核过程中，不仅需要注重直接套用单价定额的注意事项，同时还需要明确允许换算的内容，换算的方式以及换算的系数是否正确等，这些都会影响到单价的准确计算。

1.3 对费用的审核

工程费用不同地域和不同项目所包含的内容也不同，在具体的计算过程中还需要根据当地的情况和标准进行审核。审核的内容包括审查费用定额是否能够对工程性质进行区分，然后再对使用的费用率以及工程的性质和相关的文件材料等是否相符进行审核。

2 建筑工程造价预结算审核中的问题分析

2.1 材料管理制度不完善

建筑工程项目造价预结算审核的过程中，最重要的一项内容就是对建筑施工材料的造价管理和控制，也是预结算中的核心内容。这是因为建筑施工中材料的质量以及数量会对预结算的结果造成直接的影响。从我国现阶段工程造价预结算审核的情况来看，材料管理制度还不够完善，从而导致造价预结算审核无法高效的开展。

从当前的建筑工程造价预结算的审核情况来看，其中仍然存在很多的问题。包括审核人员自身的能力水平和素质不足，审核的手段和方式不科学，定额换算的不合理等。同时在造价审核的过程中，审核人员对材料价格掌握不到位，结算的过程中由于人为失误导致冒算等。在造价审核中出现这些问题，都会影响审核工作的顺利开展，而这也会导致工程建设项目中容易出现施工材料不合格的问题，从而导致工程返工或者质量问题，提升工程建设的成本，增加工程造价。

2.2 施工设计图纸混乱

建筑施工图纸是建筑工程项目施工中不可缺少的元素，设计图纸不仅是施工的依据，同时也是造价预结算审核的重要参考。但是从我国当前建筑工程项目的分析来看，大部分工程建筑施工单位都没有认识到设计图纸的重要作用，进而导致施工中容易出现混淆图纸的问题[3]。比如，由于施工人员的失误导致工程施工图纸与竣工图纸发生混淆，进而影响造价预结算审核工作的顺利开展。此外，建筑工程施工过程中，部分施工单位为了获得更多的经济利益，还会将一些已经更改或者取消的图纸纳入到工程造价中，进而虚增了施工成本，导致工程造价预结算审核工作的开展存在一定的困难。

3 建筑工程造价预结算审核的对策

3.1 做好审核前的准备工作

建筑工程造价预结算审核前，还需要做好审核的准备工作，对施工的图纸进行重点的分析，防止将施工图纸与竣工图纸混淆，从而影响工程造价的准确性。同时注重对相关资料的检查，包括建筑工程材料的定额和价格等，查看其真实性、准确性以及完整性，防止存在不实的定额数量或者虚假的报价等。最后，还需要对相关联系单位是否存在变更进行确认，并及时进行处理，明确数据和信息，从而保证工程造价估算的准确性。

3.2 提升审核人员的业务能力

审核人员的业务能力直接影响审核工作的效果和质量，所以必须要保证审核人员能够精通相应的审核业务，同时熟练掌握业务的操作。对工程计量、计算机操作软件等都能够做到熟练操作。同时掌握施工的程序以及具体的施工规范，通过不断的完善审核人员的专业知识，并根据委托方的需求，加强对工程造价预结算中问题的处理，并协调好各方的关系，保证造价预结算审核的效率。此外，还需要保障审核人员具有一定的市场观念，在保证工程造价审核效率的同时，也能够体现工程造价的公正性。

3.3 加强材料价格的审核

工程造价预结算审核中，材料价格的审核具有非常重要的作用。材料价格会随着市场方面的原因而上下的波动，进而影响到预算的准确性，同时也提升材料价格的审核难度。所以在预算的审核过程中，还需要根据合同，结合材料的市场价格等进行严格的审核。根据合同的规定以及实际的预算情况，对于合同中允许变动的部分内容进行调整。同时根据施工进度以及材料的运输情况等确定工程的进度，进而保证工程造价的准确性，并根据材料在具体应用中的平均信息价格对材料进行审核。

3.4 合理应用定额套用法

定额套用审核的过程中，需要对定额的使用范围以及实效性等进行审核，保证这些方面都能够符合施工的要求，防止出现施工高套或者错套单价的行为发生，同时这也对审核人员的能力提出更高的要求。施工单位在定额套用的应用中，往往会采用就高不就低的方式，同时在换算定额单价的过程中，还需要结合工料、预算价格以及台班等情况，并根据定额的规定对材料、人工以及机械数量等进行调整。在换算预算定额的过程中，结算的单价还需要根据招标规定以及合同的约定执行计价标准和原则，并采用合理的换算方式，保证换算的科学性和准确性。