关于建筑工程造价审核的技巧与方法

2018-02-14李雯斐

建材与装饰 2018年8期

李雯斐

（山西晋城无烟煤矿业集团有限责任公司山西 048000）

1 导言

一般的建筑建设企业施工涉及的资金投入数量比较庞大，所以为了确保建筑建设企业的在建设施工环节中最大限度的利用资金以及确保资金周转的顺利，需要相关的工作人员对建筑工程造价进行合理的审核把控，这期间需要审计人员在进行工程造价的审核环节中具备细致耐心的工作素质基础上，还需要切实掌握一些进行工程造价审核的技巧与方法，本文就此展开论述，仅供参考。

2 进行建筑工程造价审核过程中需要遵循的原则

2.1 坚持建筑质量优先的原则

任何企业的发展都是坚持以质量求生存，求发展。尤其是建筑工程的质量，关系到后续的实际使用年限，人民生命财产的安全以及国家经济的发展，高层建筑的主要特点就是人员分布密集比较集中，对于建筑质量更是要在任何一个建设施工以及工程造价不能含糊，避免由于部分的原因而影响整体的建筑质量，实施建筑工程造价的时候，也要切实落实坚持质量优先的原则，建立建设好质量的建筑质量，提升建筑产品的品质，为建筑企业的发展树立良好形象的同时，还可以为企业的发展创造良好的经济效益。

2.2 坚持以预防为主的原则

一般而言建筑工程的造价审核工作是贯穿于整个建设项建设施工的全过程成本控制。所以建筑工程进行工程造价的审核确保从施工前、施工中、以及施工后等各个阶段加强对成本的控制。主要的控制方式展开是建立科学合理完善的建筑质量管理体系，以详细的质量监督内容为依据，展开对建筑实施工的各个部分进行质量抽查，对于抽查发现的任何不符合工程项目要求的建筑施工严肃处理，为进行建筑工程造价的审计工作可以顺利的展开，提供有利的保障。

3 建筑工程造价审核的技巧及方法

3.1 审计前的准备阶段

工程造价审核工作是一项较为复杂的工作，工程造价审核必须要根据工程施工建设的多种因素进行全面分析和审核，以保证工程造价的真实性和有效性。在建筑工程造价审核之前，要认真收集与建筑施工相关的各项内容，并通过收集掌握建筑施工的细节内容，最大程度的避免施工过程中存在建筑施工的弊端，控制建筑施工的成本，确保建筑工程项目造价审核结果的真实和完整，并通过造价审核能直接精确的反映施工过程中存在的问题。在审核前的准备工作主要有三点：①开始建筑工程项目审核时，让施工人员认真了解与施工相关的工作内容和施工环节，做好施工团队的内部协调和组织，确保施工全过程都能采用统一建筑标准进行施工的各项操作。②对涉及到施工中的各项数据、设计图纸、施工工艺流程等内容，要重点掌握，确保收集信息的真实有效。③根据建筑施工的设计和数据，对项目过程中的成本预算、成本控制以及建筑价格表进行详细制定，将其制定成表以后供建筑项目决策层参考。

3.2 工程造价审核工程

根据建筑工程项目的特点，建筑工程造价审核可以分为四个步骤进行：①建筑工程施工在设计图纸的基础上对实际工程进行计算和结算，审核建筑工程量与项目预期工程量是否相符，有没有在项目工程中出现超标现象。②整个工程造价的审核都要依据建筑项目进展情况来实施，依据施工的施工进度对项目工程造价进行适时审核。③在建筑项目工程环节进行工程造价的审核，尤其是重视在项目施工过程中产生的工程费用的审核，并依据项目施工进度制定详细的审核文献或者审核标准。④当审核中出现问题后，依据建筑审核的实际问题，制定不同的审核标准，必须要认真熟悉和了解工程图纸，做好对工程施工现场的了解和分析，并结合建筑工程的实际情况，完成建筑工程造价审核工作。

3.3 提高工程造价审核质量的策略

①建筑工程施工设计图预算编制要精确，为工程造价审核提供详细的参考依据，减轻审核工作量。作为审核工作人员，在保证工程使用功能及用户对建设标准要求的前提下，了解施工设计图纸，准确计算工程量，并且还需要熟悉和详细理解全部施工图纸及所有的设计技术资料，合理地利用能源、资源、材料和设备，在允许调整定额标准的情况下，科学、合理的确定工程造价。②建筑工程在施工过程中要尽可能的多引入新材料或新技术，禁通过设计变更擅自扩大建设规模、增加建设内容，为建筑工程造价准确、全面编制预算打开方便之门。对编制预算中出现的问题，也要及时处理，确保工程造价的准确性。③有针对性的对审核人员进行教育和培训，提高审核人员的专业素质。在建筑工程造价审核工作中实施奖惩制度，既要确保制度的灵活性，让审核人员之间有足够的交流沟通时间，又要实施好审核中的奖惩措施，对专业能力强、审核工作完成较好的审核人员进行嘉奖，对业务能力弱、影响审核工作有序的审核人员进行惩罚，确保审核工作的严肃，保证建筑工程造价审核工作的有序进行。