房屋建筑工程施工图预算编制研究

2018-02-14吴莹

建材与装饰 2018年28期

吴莹

（庆阳职业技术学院甘肃庆阳 745000）

前言

根据拟建工程而设计的设计图纸就是工程施工图预算，施工图应该组织施工设计还有施工方案，取费标准，建筑材料的预算价格和相关有关的规定来确定的，同时，他也是建筑单位签订承包协议的依据，也是经济核算和考核经营成果的依据，在招标的情况之下也是确定表弟和竞价的依据。建筑工程施工图预算方法的历史可以追溯到20世纪50年代，是由我国对苏联相关工程的借鉴总结改进而来的，那个时候施工图的主要点是在多快好省上，到了90年代，随着我国由计划经济向着社会主义经济发展，社会各个方面也有所改观，所以也要改进新的计价方式，为了满足社会主义经济额需要，我国对此进行了一系列的改革，值得一提的就是费用项目的调整，还有有关费用利润和税金的计算方式。

1 施工图预算概述

施工图预算就是一种关于施工图设计和预算工程造价的预算，前文说到，施工图是一系列项目的基础，补充说明的是如果施工图在施工过程之中发生纠纷，一定要通过仲裁机关的仲裁或者法律程序来处理。相关的数字与文字说明是施工图预算的主要组成部分，类似于学校和工厂的项目包含着许多单项工程的分别预算，单项工程也还又包括着许多的单位工程。分项目预算与综合预算费用由这些构成：建筑工程；设备购买；工具购买；工程安装与其它费用。单位预算还要包括利润预算，税金预算，投资预算等等。

还有值得一说的就是两种编制方法：①单位估价。单位估价法只要就是利用部分工程单价进行预算，包括根据施工图直接计算工程量、综合地区估价和预算定价直接费、间接费和利润之后汇总到直接量之中，再进一步的综合预算造价和总预算的造价。②实物估价，实物估价利用到了预算人工材料还有机械用量之后计算工程造价，最后汇总到直接费之中。根据预算要计算出直接费，还有人工，材料和机械的费用等等，然后根据人工工资的标准预算价格和机械的单价计算出工程直接费。③计算出间接费和利润，并且汇总成单位工程预算的造价，最后再汇总得到综合预算造价和总预算造价。

2 概念和相关价值

施工图预算也可以诚挚为施工图设计预算，他的概念在前文之中已经说过了，施工图在我国的传统的工程造价控制的计价方法，在计价的证据充分还有图纸齐全的时候，这个方法能够提高造价的准确度，接下来说说他的优点：

（1）施工图预算一定要满足社会量和劳动和物化劳动的消费量来经过准确监测的科学的结果，经过此方法，施工图就能满足工程的结算还有项目招标的更具有理性和科学性的方法。

（2）我国建筑行业工程的额计价模式发展的重要依据就是施工定额和施工图预算，我国的社会主义市场经济不停地跨步发展，社会的各个方面都得到了长足的进步，定额结算的方法在我国越来越没有生存空间了，应该被淘汰掉，所以下一步我国应该规范施工市场还有结算方式，就应该通过施工图预算和定额计价的模式互通互助来完成。

（3）施工图预算基础定额计价的完善和修订覆盖面和内容都比较齐全，基本上能够适用于我国发展的脚步，同时也能够满足我国各种各样建筑形式的不同需要。

3 编制原则

我国市场经济逐渐的在开放之中，工程量的计价制度也在一步一步的推广之中，在我国现当代的国情来说，在建筑领域之中，选择的是清单计价和定额计价的双线并行的制度，总的来说，占据了主导地位的仍然还是定额计价，但是在市场经济为主导的国情形式的主导之下，施工图预算的改革应该把重点放在预算图编制的改变之上，所以说工程造价对于施工图的预算是非常重要的，这也能够完全的保证造价的准确和可行性。施工企业和单位结算工程款的重要的依据就是施工图预算，所以他的时效性和政策性是十分重要的，及时工作较为繁琐，但是在预算机制上一定要遵守接下来的这些原则：首先就是工程造价的计算一定要实事求是，不能够估计的过高更不能够漏算和错算；其次就是一定要遵守预算机制的相关政策和相关规定，一定要保证施工图的预算能够进行，有可行性。最后也是最重要的就是一定要做到现场勘查，一定要根据现场的情况来因地制宜的做预算，保证预算的准确和合理还有可行性。