基于BIM 的工程造价精细化管理研究

来勇

（浙江高新建设有限公司 浙江杭州 311200）

引言

技术发展，是社会发展的主要动力。一方面，社会建筑工程施工技术全面升级，项目工程分析延伸，工程造价控制范围扩展。另一方面，以计算机自动程序为基础的工程技术，为工程造价实现精益求精管理提供了更完善的技术支撑。

1 基于BIM的工程造价精细化管理应用价值分析

1.1 信息传递真实且完整

信息传递受到很多方面的影响而导致丢失，如工期长、各阶段不同的工作主体以及不同主体又使用不同的软件，这种差异性使数据沟通出现问题。而BIM模型弥补了这个缺点，减少了丢失信息造成的损失。统一的模型将项目中的各种信息汇聚到一起，使信息传递更完整更快捷，建筑单位的部门信息衔接非常紧密。建筑单位还可以通过BIM模型的3D空间视图效果和限制预设功能直接提出要求，从而确保完整精确的信息得到传递，项目成本得到降低。

1.2 信息表达直观且高效

BIM的突出特点就是可视化和参数化。建筑单位可以通过BIM模型的3D效果更精准的阐述设计核心内容，设计产品的部分可计算属性也可以通过BIM模型的建立而得到。表达直观性也是BIM模型的显著特点。这一特点令使用者和审图人不必具备过强的专业知识，建筑成品的虚拟形态也可以在施工前就展示给建筑单位，BIM模型还可以将建筑单位的项目预期目标展示给设计单位，避免了由于施工过程中的设计变更所带来的损失，也避免由此而产生的各类风险。

2 基于BIM的工程造价精细化管理策略

2.1 加强BIM信息共享

应用BIM模型之前，如果是不同设计单位，则可能存在应用软件不同，涉及到的一些信息比较隐私的，就需要相应的保密措施，相关设计图纸单位可通过交换相关的2D图纸信息，同时也会带来信息的共享度较少，企业之间的信息沟通也会变得较慢，通道也复杂，在应用BIM建立模型后，可以在共同平台上构建BIM。由于在施工过程中存在诸多不可预见性，就会导致对施工过程成本的控制很难进行。但是，利用BIM模型，能够实时记录施工进度和现场情况，及时更新工程实施动态，有助于建设单位控制施工的成本。将实际的工程变更和现场签证情况及时处理，使业主能在清单计价模式有效的进行精细化管理，严格监控承包单位的施工进展。一旦设计发生变更，建设单位能够远程与设计单位进行沟通，及时修改与完善设计的变更，可以有效降低因设计变更造成的索赔损失。此外，建设单位也能够根据BIM模型对数据进行实时更新，对工程进度款进行合计。

2.2 BIM技术能够实现建筑工程设计的可视化，从而使得工程造价的预算更加科学、精细化

BIM技术应用于建筑工程中，最大的作用在于对建筑工程的设计，使得设计更加的科学、合理、可控，其具体表现在两个方面：①建筑展现更加形象，具体，BIM技术运用了3D展示技术，在设计时，通过这一技术能够更高效的进行细节设计，关注到更多的内容，从而使得设计更加科学、全面；②BIM技术不仅能够展示设计本身，还能够对建筑施工环节等情况进行模拟，从而能够更加清晰地认识到方案设计的问题与合理性，为建筑设计提供更多的思路和方向，最终使得设计更加的合理，也就使得工程造价的更加科学、合理，实现了对其的精细化管理。当然，对于建筑工程的其他环节与内容，BIM技术同样可以实现两个内容功能，也能够为相关环节提供科学的管理方法，实现工程造价成本的精细化管理。

2.3 强化工程全过程的造价管理

精细化管理理念下，提倡的是信息化与科学化管理，而BIM技术以及模型、平台，为工程全过程工程造价精细化管理的实现，提供了保障。在前期设计阶段，利用BIM技术，进行建筑工程项目模型构建，实现项目参数化，为施工图纸预算，提供了科学的、完整的数据信息。在施工阶段，利用BIM三维虚拟技术，能够实现智慧工地系统建设，能够实现施工阶段的精细化与信息化管理，为工程造价精细化管理，提供了保障。在竣工阶段阶段，利用BIM模型，进行工程量检查，以自动提取工程量信息，将信息导入到相应的Excel中，实现信息汇总与计算，利用指标检查，可以实现结算造价的控制。总体来说，利用BIM技术，能够实现工程全过程造价精细化管理，需要工程造价管理人员具备较强的BIM意识，以提高管理效率。

2.4 做好对企业人员的引导和教育

对企业人员的引导和教育，关键要提高他们对成本核算与管理的认识水平，明确自己的工作态度。所谓成本意识，指的是节约成本和控制成本的理念。控制成本，目的在于将成本控制在很低的一个范围内，能够使企业利润最大化。因此，企业需要做好员工的培训工作，提升员工的成本核算与精细化管理意识。

3 结语

工程造价精细化管理不仅是降低我国建筑建设成本，提升工程建设效率的实际需求，也是我国工程建设管理能力提升的内在要求，对我国经济社会的发展具有重要的推动作用。BIM技术使得工程造价精细化管理更加的科学、高效，也为工程造价精细化管理提供了必要的工具和方法，是推动工程造价精细化管理的重要理念和方法。然而，当前不管是精细化管理还是BIM技术，在人才发展和培养还存在较大的不足，也在实际的发展中存在着诸多的问题，因此，切实落实和推动BIM技术的发展，能够使我国的建筑行业管理能力有较大的提升和发展，从而指导工程实际建设效率的提升，最终实现我国建筑行业科学、高效、可持续向前发展，满足广大人民的生产、生活需求。

[1]林孟浩.基于BIM技术的工程造价精细化管理分析[J].住宅与房地产，2016（33）：67～68.

[2]郭俊雄，林洁，韩玉麒，等．BIM技术在工程造价精细化管理中的应用研究[J]．重庆建筑，2016，154（15）：10～12．