建筑工程施工期间造价的控制措施分析

张志勇

(山西宏厦建筑工程有限公司,山西 阳泉 045000)

近年来,我国的建筑工程发展取得了很大的进步,自从我国加入WTO之后,我国的建筑行业市场面对来自国际跨国建筑公司的挑战,为保护我国的建筑行业市场,我国的建筑工程积极学习国外先进的工程管理经验和工程造价管理方式。但是我国建筑工程在施工期间依然存在不少问题,建筑方和施工方将大量的资金和精力放在施工的质量和施工进度上,对施工的工程造价控制没有很好的管理方式,造成虽然施工工期较短,但是施工的工程造价虚高,影响了工程的整体利润和效益,工程的整体规模难以控制,从而对施工管理也造成一定的影响,甚至影响了工程交付,变向的推迟了工期。

1 建筑工程造价控制现状

建筑工程在施工过程中涉及方方面面的施工费用,这些费用构成施工期间总造价,而对于造价的控制关乎工程质量与进度,因此,工程造价控制是施工过程的重要环节。

从目前来看,一方面我国的大部分建设施工单位将主要资金和精力放在施工环节,过分强调施工进度,在施工过程中,由于有些施工图纸没有对施工现场进行仔细的勘测,仅依靠设计人员的自身经验进行图纸的绘制,对施工设计图纸无法做到严格遵照图纸进行施工,施工过程中容易出现误差,建设工程的规模难以把控,工程造价虚高不下。

另一方面,建筑工程在规划设计阶段,没有对工程总价有明确的认识和管理,在工程的招投标过程中依旧采用传统的定额计价管理模式进行工程造价的管理。目前,国际上比较推崇和采用的是工程量清单计价模式,这种方式能够帮助建筑招标方准确把握工程的造价,对施工单位的选择也有很大的帮助。

最后,我国的目前的施工过程普遍存在重进度轻质量、重赔偿轻控制的方式。在施工阶段过分重视施工进度,对与施工材料和施工人员的选择没有有效的管理手段。施工阶段没有专业的监管机制,造成施工现场混乱不堪,施工材料堆放随意,安全机制等也不够成熟。

2 建筑工程施工期间工程造价的问题

通过上述我国目前建筑工程在总体工程造价阶段的现状,可以发现,我国目前大部分建筑企业在建筑工程的全生命周期中,都存在过分重视施工进度的问题,对于施工工程造价的控制没有做到合理的管理。下面我们将对建筑工程在施工阶段中对于建筑工程造价的控制出现的问题进行一一分析。

2.1 施工人员的专业性不高

在施工过程中,施工人员是施工环节的核心组成部分,是直接影响施工质量的因素。从目前来看,我国大部分的施工人员没有接受过多的教育,整体专业素质较低,对严格遵守施工管理的意识模糊,安全责任管理也没有很好的认识。施工过程中,施工流程的把控也不够严格。这些问题容易造成施工环节出现施工质量不合格,施工过程容易出现安全事故,施工工期虽然能够有所提升,并且在施工过程中的工程造价较低,但是工程因施工质量而返工的情况也屡见不鲜。同时还会由于施工安全责任事故造成赔偿和纠纷。这些问题会导致施工期间的工程造价升高,虽然施工初期无法显现,但是在工程的整体的影响较大。

2.2 施工过程监管机制不够完善

在施工过程中,施工人员的整体素质良莠不齐,这个时候就需要完善严格的监管进行管理,帮助施工的正常进行。而从我国大部分的建筑施工单位来看,都没有建立有效的监管机制。在施工过程中,大多数的施工单位只会关注施工进度,对于施工现场的施工材料的堆放和施工流程的进行情况没有很好的把控。这就造成施工现场混乱不堪,尤其是施工在混凝土浇筑的阶段对施工现场的清洁因素要求较高,如果无法保证浇筑位置的洁净,会造成混凝土的使用寿命降低,影响建筑工程在后期的整体收益情况。

对建筑工程的施工期间的工程造价控制也有很大的影响。

2.3 设计图纸和实际施工现场误差较大

在施工过程中,由于设计图纸在设计阶段没有对施工现场进行深度的勘测,造成设计需要的参数不够准确,对于施工现场使用的施工材料标准不足以满足施工现场的需求。造成在施工阶段无法按照设计图纸进行施工,临时修改图纸后造成建筑工程规模难以控制,直接造成施工阶段的工程造价上升。

3 建筑工程施工期间的工程造价控制措施

对于上述在施工过程中出现的问题,我们将有针对性的提出可行性方案,给出施工期间帮助工程造价有效控制的措施。

3.1 对施工人员进行专业培训

对于大部分的施工人员来说,并不具备专业的施工能力,在施工开始之前,可以对招聘的施工人员进行短期的培训,对他们进行施工流程和施工设备使用的训练。

3.2 完善施工监管机制

在施工过程中,需要严格的监管机制,这可以帮助建筑工程在施工阶段有效的严格按照设计图纸的要求进行施工,在施工材料的选择、进场、存放等管理上也有严格的控制。施工人员在施工过程中的施工质量也能得到有效的控制。在一定程度上帮助工程造价得到稳定。

3.3 选择专业的第三方机构进行工程复查

在工程交付之前,工程的整体施工结束后,需要专业的专家或者有资质的第三方机构进行工程复核。对工程施工中出现的与设计图纸不符合的地方进行记录并和建设方进行申请赔偿,避免在交付时出现经济纠纷,影响交付,推迟工期,造成工程造价上升。

3.4 加大工程造价管理的投入

在所有经常出现的问题中,我们可以发现,大多数是由于没有重视工程造价管理控制造成的,希望我国的建筑和施工企业能够加强施工期间的工程造价管理,不要只看面板价格的高低,要综合分析工程造价,从工程的全生命周期去认识工程造价的控制。

4 结束语

近年来,我国的建筑工程行业逐渐走向转型,建筑行业发展的黄金时代已经成为过去,我国的消费者在已经不再满足于只能满足住房或建筑的基础功能,对建筑工程的综合功能需求度越来越高。这些消费者的要求迫使建筑企业进行改革,势必造成建筑工程的利润和效益有所降低。为了能最大限度的保证建筑方的整体效益,施工期间的工程造价控制是最直接、最有效的手段。工程造价控制可以帮助施工期间的施工监管,帮助施工按照设计规划施工图纸进行施工,有效控制施工规模和造价,同时也能帮助建筑工程进行合理施工。通过本文的论述,希望能够对国内外的广大建筑专家有所启示,通过加强对施工期间的工程造价管理,提升我国建筑工程企业的整体实力,早日实现我国拥有国际一流的建筑企业的重要战略目标。