房屋建筑出现渗漏的原因分析

秦刚印

（阳泉市宏亚建筑工程有限公司 山西阳泉 045000）

1 房屋建筑出现渗漏的原因分析

1.1 房建防渗漏施工技术问题

房屋建筑是一种专门为渗漏问题设计的屏障。这是一个屏障，以确保在实施过程中不会泄漏。技术要点有两个方面：①防漏材料的选择；②结构的安装。在材料选择中，重要的是要考虑材料性能是否符合防漏的要求，在渗流施工前应进行质量检查，以保证材料的适用性。

1.2 房屋建筑设计问题

建筑施工需要一个详细的施工设计方案来指导，缺乏施工设计图纸，建筑施工也不能开始。图纸设计是前提和基础建设，往往一些泄漏的问题住房建设与设计密切相关，因此建筑施工图设计过程中，渗漏问题的考虑也必须给予高度重视，希望在施工设计图纸的详细注释施工重点，以充分发挥其指导作用，减少泄漏的发生问题。然而仍然存在当前房屋建筑设计的一些问题，限制了住房建设工程质量，如住房建设更有可能在美丽的设计，成本等，忽略了防水防渗设计、房屋渗漏材料设计的过程中，往往出于成本和降低标准的防水和不透水，导致住房在以后使用过程中容易泄漏现象，管道设计在建筑的设计也是非常重要的内容，经常出现泄漏问题的链接，在正常情况下，来满足需求的输水管道的情况下减少关节，锐角，弧形的设计和实践，追求美丽的设计，这些原则往往会被推翻。

2 提高房屋建筑施工防渗漏施工技术的策略

结合防渗建筑施工技术的现状，结合多年的经验，结合多年的经验，提出了提高防渗防渗技术的措施。

2.1 提高设计质量，做好施工方案提高防渗漏施工质量前提就是要做好施工设计工作，因此设计企业在具体的设计时必须要注意以下问题：①屋面应形成连续的完全封闭的防水层；防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而使防水层损坏破裂。②防水层能承受因气候条件等外部因素，如光、热、水汽，臭氧、紫外线等有害物质作用引超老化，能够长期地保持防水性能。另外作为施工方也要加强对设计图纸的审查，做好施工方案。由于防渗漏施工涉及的环节比较多，因此在具体的施工前必须要对房屋建筑的结构层进行分析，了解施工中所存在的难点与重点，考虑施工中容易出现的问题，并且做好预案设计。

2.2 创新防渗漏施工技术不断创新

防渗技术是提高建筑工程施工质量的有力保证。增加绿化面积，改善生态环境；具有保温功能；保护防水材料，延长使用寿命；丰富的建筑艺术成分；减少或消除屋顶眩光。目前，坡屋顶种植屋顶的一般做法是将种植面积和道路面积划分为屋顶面，并采用平顶种植屋面的技术。如果屋顶坡度较大，使用种植容器是一个不错的选择。

2.3 提高施工人员的综合素质

虽然我国防渗漏的施工技术在不断发展，但是提高建筑防水工程的关键是依靠施工人员来完成，因此在建筑防水工程要求改善环境，提高施工人员的综合素质应该是安全：①建筑施工企业应加强施工人员专业技能的教育和培训。目前，防水工程技术在不断发展，所以作为施工企业必须不断提高施工人员的特殊技能，使其掌握最新的施工技术，从而将成熟的施工技术应用于实践；②提高施工人员的安全意识和质量管理理念。根据相关的观点，高层建筑防水工程的影响房屋渗漏的原因很大一部分是由于施工人员没有严格按照施工规范施工，所以现在是时候提高施工人员的质量管理意识，以高度的责任感在防水施工；③主管应履行职责，加强防漏。

2.4 加强对施工材料质量的管理

目前，防水材料市场的基本情况还处于混合、好与坏、无差异、假冒伪劣产品的情况下，进一步扩散。特别是主要产品SBS改性沥青防水卷材具有最大的影响。而低于正常产品价格倾销幅度超过60%的劣质产品，市场份额很大，使普通大中型企业难以为继，一方面，各国应加强对建筑材料的监管。另一方面，建筑施工企业必须加强检验，必须严格检查材料，并应用于施工项目。

2.5 外墙防渗漏措施

除了需要注重防渗外，外墙也是防渗施工的重点关注对象。由于裂缝、降水等因素，很容易造成建筑物外墙渗漏。因此，做好防渗工作也是至关重要的：①根据实际施工现场。设置标准的防渗漏施工工艺，优化施工工艺，确保外墙的保护。渗漏的质量建设；②施工人员处理外墙防渗的主次关系，加号。在可预见的防水施工中，例如在可预见的防水施工中，与钢的配合。对筛管的处理应确保混凝土浇注带对不均匀的外墙有良好的效果。良好的适应性。为了减少雨水渗漏的可能性，应将其设置在外墙内。水位线加强防渗效果。此外，外墙建筑材料应尽量减少。使用空心砖，一定要用，应该是空心砖的角度朝外。保护空心砖的施工符合外墙防渗施工的要求。墙体材料的选择与温度。热膨胀和收缩程度的改变也会引起墙体的裂缝。墙面裂缝的出现，它给建筑带来了严重的安全隐患，从而有效地改善了问题。为了提高建筑的强度和刚度，混凝土的选择是非常重要的。在为了解决这一泄漏问题，应选择低水化热的混凝土。

3 结语

在讨论中，建筑防渗施工是一个复杂的、高技术要求和影响大的工程，因此，它需要“预防为主”的原则和预防和处理的结合，即明确的房屋渗漏问题，包括屋顶、墙、厨房、地下室等。从材料选择、设计、施工等方面对防渗施工技术进行优化，以提高建筑施工质量。如果存在渗漏问题，需要从材料选择、设计、施工等方面分析问题产生的原因，然后采取相应的对策解决问题。

[1]赵继锋.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].河南科技，2015（8）：90～91.

[2]侯明智.房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术研究[J].四川水泥，2016（11）：193.