装配式建筑发展瓶颈与措施

李树林

（江苏天云建设工程有限公司）

20世纪50、60年代，我国的装配式建筑就已经出现了，但是当时因为当时传统的现浇建筑垄断着住宅建筑行业，以及当时装配式建筑处于刚刚起步的阶段，还存在着一些问题，导致了装配式建筑没能够得到很好的发展，市场的认可度也比较低。而由于经济的快速发展，当前社会在大力提倡绿色环保的可持续发展战略，而传统的现浇建筑因为所消耗的能源比较大，产生出来的垃圾也比较多，对环境会造成严重的污染，施工工期也比较长，这和大力倡导的可持续发展战略相悖。装配式建筑重新走入人们的视线并被人们接受。装配式建筑也成为了当前建筑行业发展的潜在动力。随着对装配式建筑的大力提倡，其本身所存在的一些问题也逐渐暴露出来。怎么样将这些问题进行改革和完善，突破装配式建筑发展的瓶颈成为了当前发展的主要问题。

1 装配式建筑概述

1.1 国外装配式建筑发展历程

德国在经历了第二次世界大战之后，国家的基础设施遭到了严重的破坏，住宅基本上都被摧毁掉了，因此，德国战后的住宅建筑问题就尤为艰难。但是因为德国人不断地对建筑施工技术进行研究和探索，其建筑行业发展非常快速，装配式建筑在德国快速的得到发展。直到目前，德国的装配式建筑在住宅建筑中也相当的普及，而且德国现行的有关于设计的规定中，大部分的建筑构件都是要在工厂中进行预制的，不管是重要的承重构件，还是简单的装修材料都是有代码的。而日本的建筑行业是在二战之后随着经济的发展而腾飞的，虽然在战争中，日本的经济遭到了打击，但是在20世纪90年代左右，日本的装配式建筑也有着一定的固定流程。不管是设计、材料采购、使用以及最后的运营，都有非常严格的行业标注。美国作为世界上的发达国家，建筑行业的产业化水准也比较高。除了在生产上的高水准之外，还能够按照不同的需求来进行特殊的制作，而且还会承包给专门的商家进行生产。

1.2 国内装配式建筑发展历程

与国外的装配式建筑发展历程相比较，我国的发展处于明显的滞后状态。从2006年我国颁布了相关的住宅基地试行办法后，国家才开始从政策上将建筑行业向着产业化的方向发展。因此，我国大部分地区都开始进行了基地建设，但是因为行业发展不成熟，其他的行业也开始参与到建筑行业中，希望能够在市场中占得一席之地，这也就导致了我国真正意义上专门从事建筑行业的单位很少，大部分的企业都是集合了许多不同行业的集群单位。

2 装配式建筑发展的瓶颈

2.1 建设中成本比较高

当前，我国的装配式建筑行业还没能够形成固定的规模，因此在建筑成本上也比传统建筑要高的多。①材料方面。因为处于发展初步阶段，装配式建筑的普及程度也不是很高。而且专门生产装配式构件的厂商也很少，在我国的分布也比较广，这也就导致构件的运输成本增加了。②要是在进行装配式建筑的地区建立工厂来进行构件的生产，需要第二次进行资金的投入，而且很难在短时间内得到回报。而要是在烈度比较高的地区建立工厂，则需要把预制、装配和现浇进行结合，不然的话进行装配的效率就会变得更低，成本也就自然增加了。③在人工使用方面。进行装配式建筑的施工对设计工人有非常高的要求，设计人员不仅要了解装备的构件以及拆解方法，还要对其特殊的部位有一定的了解。而这种高素质的工作人员，所要花费的成本也比较高。而建筑工人以往都是进行传统的现浇建筑，在进行装配式建筑施工的时候，还要对其进行培训，又增加了一笔人工方面的成本。从建筑施工的材料运输再到安装中的每一个环节，都要求相应的管理人员来进行调整规划，这也是一部分的人工成本。

2.2 政府扶持力度不够

根据可持续发展战略的部署和实施，我国已经开始认识到传统的建筑对环境造成的惨重的影响，对能源浪费造成的危机，也已经开始了进行环保装配式建筑的推广。而且已经在部分城市进行了试点建设，建设了部分装配式建筑的产业。但是也正是由于政府出台的一些政策，也阻碍了装配式建筑的推广。例如，一些工厂生产的装配式建筑需要的构件，通常会被当做是商品进行销售，政府会从中抽取一定的增值税，就拿混凝土构件来说，国家进行的征税比其他的建筑材料高出很多，这也在无形中提高了建筑材料的成本，在一定程度上阻碍了发展。而从另一方面来看，在进行装配式建筑施工的时候，混凝土构件从设计再到施工，都是需要进行整合来使其更加协调。但按照当前我国的国情来看，建筑行业中的管理和制度，却将这些环节进行了区分，使其变得独立，这也就让混凝土构件的生产没有实现一体化的管理，这也成为了装配式建筑发展中的阻碍。

2.3 缺少专业性人才

装配式建筑的发展所面临的人才紧缺的瓶颈主要体现在以下几方面。①专业设计人才的紧缺。当前我国的高校课堂中，所开设的建筑课程中，与装配式建筑相关的内容比较少，而且我国目前的装配式建筑还处于初步的发展阶段，能够进行参考的实际装配式建筑也比较少，专业性的人才更是短缺。②施工工人专业性差。虽然装配式建筑在施工方面缩短了一定的环节，对人工的数量要求也变得少了，但是却对工人的专业性有了更高的要求。在进行装配式建筑的施工中，一般只需要10名左右的工人就能够完成全部的装配，但是要求这些工人都有非常专业的装配技术。而且施工单位要进行设备的购买以及人工的培训，这无疑也增加了施工的工期和成本。也正因为如此，有许多施工单位都不愿意进行装配式建筑的施工，而且能够进行装配式建筑施工的单位也比较少。③缺少专业的管理人员。在进行装配式建筑施工中，增加了许多的新的施工技术，在相关的管理方面也就需要进行改变。在建筑施工结束之后，还要对其进行维护和改进，在这方面的人才也比较稀缺。

3 装配式建筑的发展措施

3.1 控制成本投入

施工成本的投入是阻碍当前我国装配式建筑发展的最重要的原因之一，所以，想要打破制约装配式建筑发展的瓶颈，就首先要对成本投入进行控制。首先可以利用保障性住房的建设来进行成本控制。利用保障性住房的施工来作为发展装配式建筑的突破口，能够在一定程度上提高构件制造的生产规模，提高生产效能，进而发挥其规模效应，降低成本。

3.2 增强政府支持

不管是什么行业，想要得到快速的发展，必然离不开国家政府在政策上的支持。在制定新的政策的过程中，不能够完全的依赖国家，这样会对政策的推行和实施时间进行延伸，降低了制定政策的效率。国家在制定政策的过程中，建筑行业应该要积极地参与其中，相关的研发和设计单位也应该要全力的支持行业的工作，让政府能够更快的进行政策的推广。国家政府则应该要从实际行动中来支持行业的发展，根据国家的可持续发展战略和已经取得效果的地区的发展经验，更快的推动政府的扶持政策，进而推动装配式行业的发展。

3.3 培养专业性人才

想要促进我国装配式建筑的发展，还有最重要的一点就是培养专业性的人才，在装配式建筑的设计、管理、施工等多方面都更具专业性。①要进行相关的技术培训。施工单位的主管部门应该要定期进行新技术的培训工作，从设计人员到施工工人再到管理阶层，都能够进行培训。提高对装配式建筑的宣传工作，让更多的单位和工作人员能够更好的掌握相关的施工技术。②要进行专业性人才的引进。装配式建筑单位在进行工作人员招聘的时候，要放宽眼界，拓宽渠道，提高人才引进的力度。③要加大人才培养的力度。装配式建筑的相关单位要加强对现有人才的培养力度，提高专业程度。除此之外，相关的高校中，也应该开设相关的课程，从根本上进行人才的培养，提高专业性。

4 结语

传统的建筑行业，对资源的消耗比较严重，对环境造成的影响也比较严重，这就在一定程度上阻碍了我国装配式建筑的发展。因为我国在装配式建筑行业中还是一个初步的发展阶段，也受到了来自不同方面的影响，阻碍着装配式建筑的发展。所以，面对装配式建筑发展所遇到的瓶颈，应该要从根本上对其进行控制，从经济成本到政府的扶持再到对人才的培养各方面，都要进行一定的改进，对相关的技术进行标准化专业化的规范，更好的推动装配式建筑的发展。

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[2]王文波.装配式建筑发展的瓶颈分析与发展策略分析[J].装饰装修天地，2017（18）：60.

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