浅析工业和民用建筑防渗漏施工技术

张裕学

（哈尔滨众志建筑工程有限责任公司 黑龙江省哈尔滨市 150000）

1 屋面防渗漏

屋面作为建筑的顶部结构，其需要起到遮风挡雨的作用，因此也是建筑最容易发生渗漏的位置，因此实际施工过程中，做好做好屋面的防渗漏处理。在屋面防渗施工时，需要将刚性防水和柔性防水有效结合，并对试质量进行有效控制，从而达到屋面防渗的效果。在屋顶楼板混凝土施工过程中，需要保证混凝土强度要与具体的设计要求和规范标准相符，同时还要对钢筋间距和保护层的厚度进行重视，在混凝土浇筑过程中要避免产生施工缝，做好后期的养护工作。当采用柔性防水措施时，需要根据设计要求来设置防水层的高度和厚度，通过连续不间断的浇筑施工，避免出现冷缝。屋面浇筑完成后，需要对其进行闭水试验，及时发现渗漏并进行妥善处理。另外，还要严格细致检查天沟和屋面基层，确保其达到较好的平整度和密实性，然后再进行防水层施工。

2 外墙防渗漏

外墙占建筑结构的面积较大，一旦防渗性能不好，则会影响建筑整体功能的正常发挥。在工业建筑和民用建筑中，外墙防渗具有非常重要的意义。在具体墙体施工开始之前，需要对墙面进行找平和抹灰处理，保证墙面的清洁度，这样抹灰砂浆与基层之间的粘结度得以增强，有效的防止了墙体表现开裂现象的发生。在外墙墙体施工过程中，需要先对砌块进行湿润处理，而且用于砌筑的砂浆配比和用料都需要与规范要求相符，确保其强度和抗渗性与建筑施工要求符合。在外墙浇筑施工过程中，需要严格对施工技术和工艺流程进行控制，根据混凝土施工的技术规范要求来进行浇筑作业，并在浇筑完成后做好相应的养护措施，确保混凝土结构的施工质量。墙体养护时间需要根据施工实际情况来定，在具体养护过程中要对其进行喷水处理，使墙体保持一定的湿润度，避免由于混凝土缺水而导致墙体出现干缩裂缝。

3 门窗防渗漏

门窗是工业和民用建筑中渗漏问题的高发部位，尤其随着建筑高度逐步增加，门窗的面积也随之不断增大甚至以墙体化的形式出现，导致门窗的渗漏问题日益严重，门窗防渗显得越来越重要，其防渗技术要求主要有：①在窗台及窗间墙的交接部位采用混凝土现浇的方式设置防渗带，严防发生裂缝和渗漏。进行窗台作业面的施工时，从屋内至屋外方向应设置成高差约为2cm的顺水坡，严防雨水渗进屋内；②预先检查、核实窗框平整度以及垂直度后，再进行窗框的安装施工，安装中必须确保窗框与墙体之间连接牢固。需要强调的是，窗框和墙体之间需要留出宽约5mm的预留缝，安装完毕之后，将预留缝进行彻底清洁，再利用防水胶料将其封堵密实；③窗框底部增设排水孔，对阴角处实施封闭处理时宜采用密封胶，而框边缝隙以及螺钉缝隙必须以耐候胶来密封，此外，窗框和窗扇的搭接要确保紧密，窗户关闭以后没有缝隙存留，从而有的提高防渗的效果。

4 民用建筑厨卫防渗漏

在进行卫生间防渗漏施工时，需要合理对管道进行安装设计，并全面把控钢筋的布设形式，合理设置地漏，使卫生间地面具有较好的排水效果。地面楼是如此的四周混凝土施工时要保证施工质量与标准要求相符，这面地面周围墙体发生渗漏的可能性降低。在具体厨卫防渗漏施工过程中，要对设备和管道安装工程的质量进行严格监管，把好管材购置关，对于施工中使用的管材要严格检验。具体安装时，每一步都需要按照具体安装流程进行，安装过多成后还要进行验收，对于过水管道要通过水压测试。在厨卫土建工程施工过程中，厨房和卫生间分离的墙根处，需要统一浇筑为混凝土导墙，以此来提高厨卫的防渗性能。在卫生间进行浴缸和淋浴部位的地面和墙面进行施工时，需要选择性能良好的防水材料，通过增设隔水层，在地面施工时需要沿水流方向设置地漏坡度，施工完成后还要进行流水试验，避免存在积水现象。

5 地下室的防渗漏技术

在一些地方，地下室也是建筑不可少的一部分，整个建筑的水都要往地下渗漏。可以说，对于地下室的防渗漏是最为困难的，本来对于地下室的建造的过程就相比在地面上要困难。如果要做到防渗漏，就必须达到更高的要求。首先，在选择材料的时候就必须选择抗压抗渗透能力更强的材料，避免在地下面的挤压过程中发生变形。再者，整个地下室的墙面与地板必须是无缝浇灌的。除了人为的通气孔，每一个部分都必须是全封闭的。

6 结束语

在建筑施工过程中无论是对于民用建筑还是工业建筑，防渗漏都是必不可少的一步。其不但关系到建筑的外观，还会直接对建筑的质量带来影响。因此在具体施工过程中，需要针对容易发生渗漏的部位，如内外墙、屋面、厨房及卫生间、地下室等要重点关注。针对建筑的不同部位采取不同的防渗漏措施。从材料的选择到专业人员施工技术、注意事项都会存在差异，因此要在实际施工过程中对每一个环节严加控制，确保施工的质量，有效的提高建筑的防渗漏能力，从根本上解决工业建筑和民用建筑的渗漏问题。

[1]张爱富.浅析民用建筑施工中防渗漏的一些探讨[J].中华民居，2014（4）.

[2]钱 宁.民用建筑施工中防渗漏技术的探讨[J].工程质量，2015（11）.

[3]李雪霞.民用建筑施工中防渗漏对策探讨[J].科技创新与应用，2012（8）.