BIM技术在地下空间开发建设中的应用研究

李展炜

（广州市番禺区德舜房地产有限公司　广东广州　511400）

引言

2000年以来，在党的领导下，我国改革开放事业取得显著成绩，无论是城镇发展速度还是基本的城镇规模，都有了实质性的突破，城镇中的人口数量每年都不断增加，随着城镇地上环境的饱和，城镇当中出现了交通拥堵、环境污染、住房紧张等一系列问题，这些问题的存在不仅降低了城镇居民的生产生活质量，而且还对整个经济社会的快速发展形成了掣肘。随着信息技术的快速发展，尤其是与建筑行业的深度融合，相继催生出了BIM技术等，随着实践内容的增多，该技术已经被广泛的应用到建筑项目的维护管理、规划、施工等环节上，也取得了非常好的效果。随着地下空间开发建设的升温，该技术更是有了更加广阔的应用范围，不仅保障了地下空间开发建设的基本质量，而且还进一步拓宽了地下空间的多元化应用需求。随着全面建成小康社会的来临，地下空间开发建设将会迎来新的高潮，该技术的应用研究也将会进入一个新的阶段，也将会在地下空间开发建设中发挥越来越重要的作用。

1　BIM技术的基本内容介绍

BIM在建筑行业的全称是建筑信息模型，这种模式的发展应用时间不长，是计算机技术不断发展和数字信息技术深化创新结合的产物，是高科技发展的产物，能够在项目的前期规划设计、工程建设和运营维护中使用三维立体的方式进行指导。三维设计是BIM技术的基础内容，对于该技术来说，数字信息是基本的载体内容，可以实现对整个建筑从最初的规划设计到最后的交工验收的全生命周期的信息化管理。2002年，在相关的基础内容和关键的支撑技术不断成熟的基础上，BIM技术正式产生并不断应用到实际的建筑环境中，截止目前，该技术不论在何种类型的建筑中都发挥了非常重要的作用，受到了广泛的好评赞誉，尤其是借助BIM可以建设一个建筑工程各方都能参与且实现信息交流的管理平台，使得各个参与单位不仅能交流基本的工程信息，而且还能共享基本的工程建设元素，大大的降低了工程建设成本，对于减少常见的工程建设内耗，进一步提高工程建设的质量水平有非常明显的作用。

2　当前我国地下空间开的开发建设基本情况

（1）随着经济社会的发展，地下空间开发主要集中在了城市当中。进入新世纪以来，我国城镇化建设不断加快，相比农村地区来说，城镇当中有非常方便的交通条件，比较好的医疗卫生、教育环境等，这些都吸引着越来越多的人来到城镇当中工作生活和就业，这就使得城镇空间不断缩小，原有的城镇土地每年都被大量应用，使得城镇地上空间变得越来越不能满足经济社会发展的需要。因此，人们将目光转移到了尚待进一步开发地下空间，随着地下空间的开发建设，许多城镇化建设中遇到的问题得到了一定的解决，在地下空间开发建设方面做得非常好的主要集中在北京、上海等超大型城市，它们对地下空间的开发涉及到了地下交通和地下商业等基本领域，地下空间建设发挥的功效也越来越大。

（2）我国地下空间开发建设所呈现出来的基本特征。我国的地下空间开发建设的主要特征就是平战结合的基本形式，在开发建设的过程中，集中了相当的人力、物力和财力用于人防工程建设，并努力做到了与城镇化建设的有机结合，这在很大程度上有效提高了城镇地下空间的使用效率。

3　在当前城镇地下空间开发建设中关于BIM技术的应用研究

3.1　在最初的规划阶段应用BIM技术

地下空间的开发建设是一个非常复杂的工程内容，不仅涉及到大量的专业知识，而且还需要相当数量的专业技术人才、特种设备等，为了确保地下空间开发建设的顺利进行，就必须建立完整和系统的规划，BIM技术在这一方面体现出的作用非常明显。BIM技术可以对复合型地下综合体和四通八达的地下城等不同类型设施进行规划，这对于改变以往在利用地下空间时非常单一的情况有很大的帮助，同时，BIM技术还能很好的帮助分析地下建筑工程相关的排水情况、使用土方数量、光照情况、联通性分析等基本功能，能够对规划的可行性进行论证分析。

3.2　在工程建设阶段应用BIM技术

BIM技术能有效地保证建筑物的质量。在整个建筑信息模型中，根据准确的比例计算各个构件的属性和参数。在准确的数据指导下，施工过程中各个环节的建设可以对接，这样就很容易找到施工问题，可以调整建设项目的设计方案，既能保证建筑物的质量，又能有效地控制工程造价。同时，BIM技术可以在建模过程中模拟现实世界中无法操作的事物，达到早期的目的。例如，节能、安全和轻反应仿真模拟仿真，我们知道施工现场存在安全隐患，使事故现场提前做出应急模拟措施，在一定程度上避免了施工人员伤亡，从而提高了施工的安全性。

3.3　在运营维护阶段应用BIM技术

当工作人员在调试、检修故障的时候，需要进行建筑构件在空间中的具体位置。一般的工作人员就是凭借相关经验来判定。从维修工程师和设备管理者的角度来看，设备的定位工作是重复的、耗费时间和劳动力的、低效的任务。运用三维BIM模型则可以确定机电、暖通、给排水和强弱电等建筑设施设备在建筑物中的位置，使得运维现场定位管理成为可能，同时能够传送或显示运维管理的相关内容。

4　结语

在全面建成小康社会来临之际，尤其是城镇地上可利用空间的不断减少，地下空间的开发建设势必将会受到进一步的重视，BIM技术由于其自身所具有的特点优势，将会在地下空间开发建设中发挥重要作用，对于加快地下空间开发，保障地下工程建设的基本质量等方面也是作用明显，为此，BIM技术的应用研究必须受到应有的重视。

[1]刘鹏飞.BIM技术在地下空间开发建设中的应用研究[J].建筑世界，2016.[2]徐珊.当前城市地下空间开发建设应用到的主要技术及存在的问题[J].工程建设，2013.

[3]曹祥军.BIM技术在工程造价算量软件中的应用[J].湖北科技学院学报，2014，9.

[4]李菲.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].青岛理工大学，2014.