建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用分析

2018-02-14刘俊

建材与装饰 2018年11期

刘俊

（枞阳县国土资源局　安徽枞阳　246700）

渗漏是如今房屋当中的常见现象，最主要原因一般会因为几点：①对建筑材料的选材不当，如今建造房屋大多选择空心砖以及灰砂砖，这些材料基本属于非承重性建材，在进行材料的运输时极其容易破损，如果继续使用破损建材极容易导致渗漏问题的发生。②砌筑砂浆的问题，在进行房屋建设当中，各类建材的质量都应严格按照施工要求进行选购，如果建材质量不达标准，很有可能出现渗漏等问题的发生。③设计不够合理，对于房屋各方面参数都应及时按照标准进行设计施工，如果哪一方面导致参数不准确，导致房屋屋顶有一定的弧度，会极其容易导致房屋积水，引发房屋渗漏问题产生。④购房者对于房屋的不合理装修，因为如今房屋设计逐渐广泛，所以屋主会对房屋进行设计，由于之前因为房屋渗漏较好改变了之前结构，很容易导致房屋漏水的发生[1]。

1　外墙防漏施工当中注意措施

外墙防漏技术当中进行外墙粉刷是关键一步，若因为施工不当容易导致房屋渗漏，所以在施工时应当注意有针对性的进行防漏措施。

（1）在进行房屋外墙防漏水平缝施工时，应当对夹缝中的建筑残余垃圾进行处理，并且用浓浆处理，压平抹实后，预留较大空洞，在进行引线或是其余需求空洞处理后，进行灌浆进行分层处理，达到良好的防漏效果。

（2）在房屋内墙壁与房顶连接不紧实时，在钢筋以及引线连接处进行灌注混凝土，混凝度能够有效防水，但在处理当中应当注意进行振捣，振捣力度应当注意，防止漏振以及过高。

（3）轻质实体砌砖与三排孔墙砖是外墙砌筑最为防水的建筑材料，在进行砖块的选择时应当注意防止选择破损的砖块，除此之外进行砖体砌筑时避免进行敲打，如果在进行墙体埋线，应提前预留。防止后期加工以至于中间孔洞过大，导致房屋渗漏。

（4）在进行墙砖以及梁的外墙进行固定铁丝网，进行灌浆但是在进行抹浆时应当抹平压匀。在进行固定钢板时使用的螺丝因当用专业工具制成螺旋状，然后进行灌浆严密堵塞预留孔洞，如果在进行预埋导管时，将其制成内高外底，以免积水，在导管的外部打上玻璃胶。防止渗入。

2　施工工艺

2.1　外墙防水的砌筑

砌筑时应当避免墙体裂缝以及透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与柱、梁交接处清理干净剩余建筑灰尘等垃圾余浆，在进行洒水处理，进行砌筑墙体时不可一次到位，分2～3次砌成，以防在水分砂浆收缩，使外墙墙体充分沉实，防止因为墙体干裂导致渗漏，另外注意墙体平整度检查，以免过薄，导致雨水冲刷墙体变薄导致渗透。

2.2　确保屋面与外墙施工质量

屋面与外墙紧密相关，在进行施工时应当严格按照规范进行施工，规范中严格要求做好一头、二缝、三口、四根（防水层的收头、变形缝、分隔缝、水落口、出入口、檐口、女儿墙根、设备跟、管道跟、烟囱跟）进行严格管理以及使用后检查。对于进行更明确地进行防渗漏技术的施工，设计人员应当充分考虑部分强化处理。从施工方面，对施工人员进行详细沟通，让他们对施工要点进行严格施工，确定防渗漏技术的可行性[2]。

2.3　外墙渗漏检验

采用5h以上的连续淋水法，模仿下雨对房屋施工竣工后进行检验，在进行施工检验时，应当注意，进行房屋各方位的淋水处理，防止漏检。而且施工工期巨大人员较少，所以施工并不保证一定全部有效。

2.4　检查墙体的自身裂缝

混凝土振捣不实，容易导致墙体裂缝，在进行振捣不实后，导致之前浇筑混凝土的密度不够，从而形成一道渗漏通道。而且在进行墙与板同时浇筑，没有及时压实，导致出现较大裂缝。再有就是对于混凝土养护工作不够，在混凝土的养护中，施工单位只知道在室内进行浇水养护，可对外的混凝土的养护不够，尤其是在夏天，太阳直射天气炎热导致墙体内外温差极大，所以产生裂缝，另外对墙体的养护不够容易导致产生干缩裂缝[3]。

再有就是砖块砌筑不当产生裂缝，在进行砖体施工当中，施工人员不严格按照施工图纸的章程进行施工，导致砖体砌筑不当产生裂缝，导致外墙渗漏。有时会因为建筑材料的不同材质收缩产生，收缩主要因为是温度的差异较大，或是因为风的原因导致裂缝。

3　外墙防渗漏技术具体应用

（1）施工前准备，在开始施工之前结合挂线以及砖墙的数量进行确定，当施工完成之后，进行修补工作，对预留洞大小进行控制，选择完整、菱角完整的砖块，当长度不同时，运用专业工具进行切割，同时使用混凝土进行修补，做好检查工作，更好地为防漏施工打下基础。

（2）施工细节方面就是在具体施工过程当中，如果选用传统建筑方式，在施工后，会因为混凝土中水分的分离导致墙体开裂。在混凝土的选择当中选用良好的水泥砂浆，较好的混凝土选择有着一定的保水性，而且在在一定程度上能够加快工作效率。

（3）具体施工过程中对砂浆的比例分配好，为了保证混凝土的密实度，一定选择适当的进行刮平处理，并且对墙体进行一定的勾填。为了保证墙体密实度，一定在施工之前排砖，当施工完成后需要对施工之后的混凝土墙体进行科学养护。

（4）对于外墙的施工准备当中，需要对灰尘等建筑垃圾进行扫除，防止在抹面过程中，吸收了水分导致墙体分裂掉落，另外在进行外墙装饰当中喷洒水分，控制建筑外墙的水分含量。另外在进行装饰时；利用透气性好的工具进行装饰。保证与建筑面匹配。

（5）外墙基层的处理是为了保证外墙的稳定性以及坚固性、承受力的提升，这种情况下避免进行墙体的装修导致防水层破裂，从而导致渗漏。针对于外墙基层的处理，首先要对外墙进行有效施工。所以对于外层灰尘的处理，高压水枪是一种高速快捷的方式。在进行施工后进行严格检查，对于外层的装饰进行规范粘贴，对于相应的装饰墙面以图纸为依据，严格按照施工要求进行粘贴，对于粘贴完成的部分进行严格检查，保证能够安全，不会出现墙皮掉落的状况。

（6）通过相关检测，保证质量。为了确保施工后的效果，对其进行一定的检测非常有必要进行，在检测过程中进行连续淋水，一是为了检测积水地区进行垫高处理，而是为了检测防渗透的问题产生。如果发现有问题产生，要进行及时处理，还应该对修补后的效果进行处理，若是之后没有渗水现象产生，那么说明防渗做的非常好，具有一定的质量保证。