高层商业建筑施工管理与主要技术

2018-02-14宋葆琛

建材与装饰 2018年6期

关键词：输送管塔楼施工进度

宋葆琛

（广东海印集团股份有限公司）

前言

随着我国经济的不断发展，高层商业建筑施工技术也在革新和进步，人们加强了对高层建筑的施工管理。本文以某地的以综合商场为例，简单介绍了其根本情况，并对其采用的主要技术以及管理控制方面进行了介绍。

1 高层建筑工程基本情况以及施工整体流程控制介绍

本文所描述的该高层建筑工程是湖南的某一综合商业广场，上述建筑工程2幢共二十层，布置对称，在下面设计了四层的裙房，共有一层的地下室。在南面的主楼设计为商用住宿一体，南楼对面的北主楼设计为商办楼。整栋楼的第1～4层设计为餐馆、服装商场、游戏厅、网吧等一些娱乐性质的营业性建筑，第五层设计为管道层，将地下室设计为了车库以及设备层。对于整个项目工程来说，施工流水关系是进行有效管理的关键，对完成工程项目的经济和技术的结合十分重要。对施工流水关系进行详细了解具有很多优势：能够有效的安排劳动力，避免人员浪费；合理的购买材料以及工程机械设备，避免造成材料的浪费，节约成本；合理安排施工时间和工时，缩短工程周期；采用正确的方法，避免出现工程质量问题。掌握施工流水关系，可以对整个工程做到心中有数，确保工程项目顺利进行。

（1）施工流水控制。对施工流水阶段进行划分时，通常情况下需要以高层商业建筑的主体结构进行，也就是高层建筑的塔楼。一般，高层建筑能够划分为以下几个区域：①主体核心区；②主体外围区；③主体以外区域等。由于主体以外区域比较复杂，包括的内容相对多，因此能够根据工程规模的大小以及施工组织需要采取更加细致的分类。由于工程的需要，塔楼和其他三个区域在每个阶段所进行的施工内容都各不相同，复杂程度也相差甚远。高层建筑在进行地下施工阶段，塔楼和其它三个区域是以地下室作为连接点，他们之间的十分密切，且相对比较复杂，施工期间，流水施工方式并不是一成不变的，处于时刻变化中，由于在施工过程中所使用的流水方式存在差异，因此导致最终的结果也各不相同。所以，在对高层商业建筑施工的总体流程进行分析时，要将地下结构施工阶段作为重中之重。高层商业建筑在进行地下结构施工阶段，施工总体流程的基本方式并不单一，主要包括以下三种：平行施工、依次施工和流水施工。对于上述几种总体施工流程，他们所适用的范围各不相同，也同样各有优缺点，因此，在进行高层建筑施工时，一定要根据高层建筑的施工特点以及其他具体的情况进行合理选择。在本文中提到的工程项目，开发商为了达到缩短工程项目的工期，以最快的速度回收资金的目的，在施工过程中使用了依次施工流水方式，将塔楼作为开工的开始。

（2）塔楼施工流程。由于塔楼自身的特点，施工作业面相比其他区域较小，然而，需要很多的施工工序。仅仅对结构工程施工来说，整个过程就需要十几道工序，而且还有其他要求，每道工序都需要相对独立的作业空间和时间，这为施工增添了很多困难，而且增加了工期，造成了浪费。所以，在对塔楼进行施工时，一定要珍惜宝贵的作业时间和空间，根据高层建筑施工的特性依据工作的顺序依次进行，在垂直方向合理安排作业空间，保证在施工过程中各道工序从下到上流水施工，本文中所提及的工程实例其施工的经验希望能够为相关人员提供一定的帮助。

2 施工进度计划

（1）整个工程项目施工总进度计划。施工总进度计划顾名思义就是对整个项目施工的时间的具体安排，到达某个时间需要完成某一项工作。合理安排施工进度计划对缩短施工周期十分重要。在工程项目开工前，对施工总进度计划进行安排主要是依照工程计划中的工方案以及整个项目的进行程序，对整个工程项目各个阶段所需要完成的内容所做出的合理的时间安排。快速合理的设计施工总进度计划对于缩短整个工程项目的施工周期、降低施工成本具有十分重要的作用。

（2）塔楼施工进度计划。上面所说的是整个施工进度安排，塔楼施工进度计划是其中的一部分，通常情况下，在安排了整个施工进度后，需要根据整个进度、规定工期以及资源配置，按照施工过程的合理施工顺序及组织施工的原则。

3 主要专业施工技术及管理控制

（1）钢筋工程。指的是对平台楼板等钢筋网进行固定。只要是两条钢筋相交的地方都需要进行固定、扎牢，对于钢筋网中间地方，在相隔1根钢筋要将其扎牢，彼此之间形成梅花形；对于双向主筋的钢筋网来说，需要将所有的钢筋的结合地方扎牢，在这里需要注意的是，在进行固定时，两个相邻的绑扎点的铁丝一定要形成“八”字形，这样能够确保稳定。对于楼板上下排的钢筋来说，他们间一定要放置“凸”“丌”形φ12撑筋，从而满足双排钢筋间距的要求。对于筒简体的钢筋来说，需要使用“∽”箍加混凝土垫块。高层建筑的搂柱的箍筋在施工时一定要将其和主筋相互垂直，确定牢固，箍筋转角和纵向钢筋支叉点一定要用铁丝固定好，通常情况下，根据规定，它们之间要形成梅花形状，这样能够确保牢固，不会出现骨架倾斜的情况；此外，要确保悬臂板以及排口上面所架设钢筋在合适的地方，如果位置出现错误，可能会造成挑沿板表面形成裂缝。

（2）模板工程。本文所介绍的工程一共使用了五中规格的柱子，所使用的定型模板是角铁框九夹板，弧形梁采用的是厚度是50mm的厚底板以及定型侧板，地板使用的材质是木制的，定性侧板因为需要采用的是钢制的。为了确保工程的稳定，在对模板以及支撑进行施工安装时，一定要安排充足的临时固定设施，这样能够保证工程牢固。

（3）混凝土工程。对于混凝土工程，在每层上部结构要使用2次浇筑的方法，这两种方法分别应用于柱，筒体墙和梁板各一次。对于该工程，混凝土浇筑共采用了2种手段：现阶段采用现场搅拌站塔吊，高速井架水平、垂直运输-人力小车-浇筑点。接下去则采用现场搅拌站-混凝土固定泵-垂直、水平管-楼层布料机-浇筑点。泵送混凝土。输送管的布置：对于垂直和水平两种输送管在长度的比值上有一定的要求，两者比值要低于3：1，水平输送管从固定泵通过弯管朝上输送，垂直输送管通过管道井向上传送，井壁每隔2m放预埋铁件，将垂直输送管固定在井筒上。