酒店通风空调设备安装要点及分析

文/刘威 大连鲁能置业有限公司 辽宁大连 116000

1、图纸资料的收集和审核

在机电工程设备施工中施工图纸一直是指导施工的第一手材料。大多数的施工单位对自身专业的施工图纸收集较快且熟悉程度较高，往往忽略了其他专业的图纸。而在酒店机电工程中对于通风空调设备安装还有声学顾问提供的噪音控制标准及减震降噪做法，以及楼宇自控的技术标准等，这些资料也是通风空调设备订货及安装的重要指导文件。所以资料收集的完整性是决定后续施工是否正确的重要因素之一。在图纸及资料收集完成后，在施工前需要进行严格认真的审核。如图纸要求与资料或技术标准的要求是否匹配，根据相关设备的使用经验情况判断标准是否能够实现。总结相关审核意见后发送设计院及各顾问公司沟通协调反馈，达成最终意见后在进行后续相关工作。

2、深化设计

在所有设备参数及数量确认无误后，将其发送至确定供货的品牌厂家，将设计参数转化为实际品牌产品的参数。在厂家进行选型时常会出现设备实际参数与设计参数不符的情况，需将不符的设备参数对比表发设计院及顾问公司审核，经确认后方可订货。参数不符的情况一般有过高或过低两种情况，有些施工单位在出现过高的情况下认为比设计参数高是没有问题。但是参数过高对噪音及节能有着较大的影响。所以并不是参数过高就是没有问题。在厂家设备参数转化完成后需要提供所有设备的外形尺寸及基础尺寸包括安装做法详图。施工单位应根据资料对设备图纸进行深化设计，将实际的设备尺寸、基础尺寸及位置落入图纸，检验设备是否可以正常安装，同时提出混凝土基础深化图纸供土建施工单位使用。也要根据设备所在的位置及相邻层的房间功能来确认设备的减震做法和设备用房的降噪做法。设备用房内管道和设备的综合排布也可最终完成。深化设计完成及确认后，设备的选型也基本同时完成。

3、设备的排产

设备厂家参数及深化图纸确认后，按照施工进度情况开始安排供货厂家进行生产供货。首先应先确定项目施工的节点计划，制定各类设备的进场时间计划。如冷却塔的到场时间可在屋面设备基础施工完，防水保护层施工前到场安装完毕。制冷机组在机房基础施工完毕，大面积砌筑前进场及安装等。同时需考虑各类设备的生产时长，结合进场计划制定出设备排产时间计划，其中如风机盘管、风机和空调机组可根据现场节点计划或实际进度情况分批次进行排产。制定各批次的供货时间，以满足现场实际的安装需要。提供排产单时也要在技术及管理方面注意几个问题：①风机盘管的型号及其左右式应梳理清楚，以免到货后与现场不符造成经济及工期损失；②组合式空调机组一般有多个功能段，整体长度较长，不利于现场二次运输搬运。在订货前与厂家沟通要求分段供货，设备到场后在基础平台上进行组装；③需注意风机电机内外置及外置所在的位置是否与现场基础匹配，及切勿以往厂家配套的减振器；④制冷机组的通讯协议是否开放，后期群控能否正常接入；⑤冷却塔一般是散装至现场，由厂家现场进行组装。要注意明确一、二次运输职责及现场保护职责的划分。排产前需根据各类设备的不同特点进行专项梳理，确保不订错或不合适的设备而影响工程进度及后期运行使用。

4、各项措施的落实与控制的配合

通风空调设备除本体安装外同时也会有很对对设备运行保护的措施及控制要求，所以通风空调设备不仅要求完成本体安装，更要配合完成对其相关的各项措施及控制工作。以空调机组为例，在施工图中对其机组有防冻措施要求、消防补风要求、减振降噪措施要求、BA楼控要求等。涉及土建、消防、弱电等专业。对消防单位提供作为消防补风使用的空调机组位置及型号参数等，供其接入消防联动系统。对弱电单位提供防冻联动的具体形式配合弱电单位安装执行器及联动调试，同时提供所有设备的服务区域及功能要求，便于接入BA楼控系统。如其相关专业多需达到的要求没有完成实现，则会影响到整个项目的最终完成。所以配合相关专业提供各专业所需的条件是通风空调设备安装的重要工作之一，在施工前认真熟悉图纸需求，在施工中积极配合相关专业施工，在施工后仔细检查联动运行情况，使设备到达设计的最终要求。

5、调试运行

设备安装完毕后调试运行前应先编制《设备调试运行施工方案》，经建设单位、监理单位审批后方可实施。调试运行是检验设备安装及系统安装是否达标的重要指标，所以需做好调试记录及调试报告。通风空调设备在调试时有几个重点工作：①风机盘车检查：通风设备多为离心风机，部分轴流风机，设备在安装后运行前进过长时间的项目施工期，加之现场安全管理不严、抢工期等原因会导致风机叶轮里有垃圾等物品。为防止这些垃圾在调试时对设备造成损坏，需对每台设备进行盘车检查清理；②供电电压及接线是否与设备电机匹配：设备供电电压一般分为380V于220V，在配电箱安装时可能会出现电压错误的情况。在通电前需对其配电箱进行复核检查，确保设备不受损害；③风机进出风风速计设备运行时噪音的测定：进出风风速及噪音的测定可检查设备本体是否满足设计建造要求及系统漏风率是否达标。同时检查噪音量是否满足酒店控制标准。

6、设备移交及后期维保

在设备安装、调试完毕后要对酒店管理公司进行设备移交，在移交前要将所有安装设备的相关资料如：说明书、检测报告、型式试验报告，维修保养证明等进行统一收集并分类，同时将设备所带的随机附件、更换零件等也一并收集，统一做好清单目录。组织酒店管理公司的相关管理人员进行培训讲解设备使用维修要点，并将设备的维修厂家联系电话和联系人员名单进行统一整理。在所有整改、培训及资料收集完成后，以书面形式对酒店管理公司进行移交，双方在《工程设备移交表》上进行签字确认，以便于权责归属的划分。因工程竣工后各专业都有不同时间的质保期限，施工单位应按规定的时间对酒店管理公司提出的维修要求派人员进行维保，并认真听取维修需求和建议。在没有维保的情况下应定期派人到场或电话联系，对设备运行情况进行了解和听取相关意见。如有发生超过维保范围的情况，应积极配合酒店管理公司及建设单位进行协商解决，确保设备使用良好。

结语：

通风空调设备安装是酒店机电工程安装中的重点工作之一，需要认真、仔细且负责的态度对待其安装施工工作。确保酒店建设工程的顺利完成。