BIM技术在工程造价管理中的应用

文/曲波、徐厦、宣惠哲 中建八局装饰工程有限公司大连分公司 辽宁大连 116000

工程造价管理是保证项目经济效益、实现资源有效利用的重要途径，随着建筑工程规模和技术难度的不断加大，传统的造价管理模式难以满足建筑工程的管理需求。建筑信息化模型（BIM）技术的应用，能够利用信息化手段将工程建设的各个环节进行优化管理，达到降低生产成本的目的。本文阐述了BIM技术的相关概念，分析了当下工程造价管理中存在的问题，结合新疆地区的地域特点提出了几条在工程造价管理中应用BIM技术的途径。旨在通过本文的分析，明确BIM技术在工程造价管理中的应用地位，优化我国建筑工程造价管理的方式，促进资源的有效应用。

1、BIM技术的相关概念

BIM技术是工程造价控制与管理领域的一种新型的思维理念和新的技术手段，其主要基础为建筑性工程项目的各类信息汇总数据，最终利用数字化信息模拟仿真建筑物体的实际数据以及3D建筑模型来实现数字化建造、工程监理、物业管理、工程管理等功能。BIM技术可以把建筑业的整个工程信息及操作流程都结合起来，然后通过建筑的数字化组件来完成不同建筑群里面的构件组成。利用BIM技术能够解决目前所有的建筑图纸平面化的局限性问题，使得建筑模型效果图更立体、更直观。换句话说就是，BIM技术是当下建筑工程的真实化模拟，利用建造、设计于造价管理之上的数字化控制，以达成风险最小化、管理高效化。

2、当下工程造价管理中存在的问题

2.1 造价管理的整体性与时效性不强

常规的造价管理工作中，将造价管理按照工程实施的不同阶段进行划分，从投资估算、设计概算、施工预算以及工程竣工结算四个环节，分阶段地对工程造价进行管理。工程造价管理的四个阶段的独立性较强，使得造价管理的整体性无法保障，各个环节无法实现有效的衔接。只有在工程实施到竣工验收阶段才能够将不同阶段的信息进行整合，当工程造价方面出现问题时，追责与索赔难度较大。另外，工程造价管理不可避免地会受到市场环境因素变化的影响，传统造价管理模式中，无法动态灵活地对市场相关价格因素进行考量，工程造价的时效性难以得到保证。

2.2 对BIM数据的利用不合理

BIM技术主要作用是对工程造价数据的搜集和处理，但在实际的应用过程中工程造价管理人员并没有充分发挥BIM技术的这项效用。BIM技术可以建立起信息模型，经过初期的信息收集和整理，后期的信息处理效率会大大提高。

3、BIM技术在工程造价管理中的应用途径

3.1 投资及招投标阶段

工程投资阶段是工程造价管理的重要阶段，造价分析管理能够为工程投资决策的制定奠定基础，保证工程投资收益与工程建设的经济效益。在投资阶段使用BIM技术的可视化及模拟化功能更，能够根据数据库其他相近工程的信息及市场价格，创建科学的建筑信息模型，进而对工程总投资与收益进行概算，保证投资决策的方向性与科学性。招投标阶段时间紧、任务中，传统计算方法难以全面有效地进行工程量清单计算。利用BIM技术能够使工程各个环节的工程量得到迅速而精准地计算，保证了工程招投标工作的科学性与严谨性，为工程造价管理打下良好的基础。

3.2 施工阶段的造价管理

一般情况下，大型工程的施工时间较长，加上现代社会变化的速率非常之快，这给施工阶段的工程造价管理工作的准确性造成了很大的困扰。因而，我们可以灵活运用BIM技术模拟性、可视性及协调性的特点，使其优势得到充分的发挥，保证建筑工程工作高效率的同时，也能大幅度减少人工成本的消耗，更能对整个建筑工程的建设进行严格的控制，将所有造价管理均掌控在预先的预算之内，最后就能安心地完成建筑工程的施工工作。

3.3 竣工结算阶段

在工程竣工结算阶段，工程项目信息的完整性与科学性是实现工程结算的重要条件，也是保证工程造价管理的重要环节。利用BIM技术能够有效将不同阶段的工程信息进行储存和分析，避免数据缺失影响竣工结算的状况，为保证工程结算效率提供了重要途径。同时，在竣工结算阶段通过建筑信息模型对工程进行信息查询和比对，能够及时发现造价结算管理中出现的问题，并有效地明确问题产生的根源，保证工程结算的科学性。

3.4 为工程造价信息库提供技术支持

BIM技术为工程造价管理提供了新的技术手段，能够有效地实现现场成本控制目标。在现代化工程项目造价管理过程中，对施工现场采取动态化的成本控制，能够更好地降低施工成本。BIM技术在应用过程中，随着工程进度的变化，能够对工程现场实际消耗情况进行有效统计和分析，这样一来，可以对工程造价进行有效分解，让建筑企业更好地发现成本控制过程中存在的问题。这样一来，对造价管理进行联合管理，发现各个环节之间存在的联系，能够有效解决传统工程造价管理过程中，对造价数据无法进行确认的问题。BIM技术的应用，为工程造价管理提供技术职称，可以将实时的信息数据传递给工程造价管理单位，从而更好地促进工程造价管理水平的提升。结语：

BIM技术和工程造价管理结合能够显著提升工程造价管理成效，作为一种智能化的工程造价管理技术，由BIM技术搭建起的平台能够对工程造价管理信息进行整合，并实现对工程造价的全过程管理。由此，建筑工程行业应重视对BIM技术的推广，加大对BIM技术的投入力度是基础，包括资金投入、人才投入和技术研发投入，国家要制定BIM技术的支持发展政策，为BIM技术在工程造价管理中的应用提供良好的政策环境。同时工程造价管理人员要认清当前BIM技术应用到工程造价管理中的问题，有针对性的进行改善，以确保BIM技术在工程造价管理中的应用效果。