郏县全力保障百城建设提质工程用地需求

文 l 刘军红 李丹

“拨付土地征收补偿资金3645.7593万元，储备土地1300余亩；土地出让成交18宗，缴纳出让金16566万元；拆旧验收5828.92亩，报批百城建设提质工程项目用地2291亩……” 今年以来，郏县国土资源局坚持以“三块地”改革为契机，积极创新举措，不断完善体制机制，持续加大土地报批、收储和供应力度，有效保障了全县百城建设提质工程的用地需求。

健全土地收储供应机制。该局提请县政府出台《郏县人民政府关于进一步规范土地征收工作的意见》等一系列文件，进一步明确全县土地征收(收储)主体、程序和征收补偿标准；依据百城建设提质工程各项规划和年度实施计划，通过深入一线调查，全面摸清土地资源家底，合理预测2018年土地需求和供应情况，科学编制2018年度土地储备和供应计划，全年拟储备供应土地5000亩以上。

截至目前，该县已拨付土地征收补偿资金3645.7593万元，储备土地1300余亩。

加大土地开发供应力度。在不断加大储备土地前期开发和供应力度的同时，借助百城提质各项工程建设，尤其是棚户区改造工程，郏县国土资源局强力推进县城低效和空闲土地的盘活利用；对已批土地进行全面排查，逐宗实地核实，分类施策，并制定切实可行的处置意见。及时向政府汇报情况；逐步建立批后监管长效机制，积极与各乡（镇）国土资源所的动态巡查相结合，加强用地批后监管，为实现土地集约节约、高效利用奠定了坚实基础。截至目前，已召开4次县地价委员会会议，集体研讨地块31宗，并实现成交18宗，收缴土地出让金16566万元。另有11宗正在公告，预计可收缴出让金27635万元。

切实防范政府财政风险。结合国土部门自身优势，开拓创新、主动作为，努力增加政府财政收入，发挥部门优势助力政府降低财政风险。进一步规范土地一级市场的管理和运作，加大储备土地供应力度，预计全年可实现土地出让收入2.5亿元以上；加大土地拆旧复耕力度，在保障自身发展需要的同时，实现挂钩结余指标交易收入1.5亿元；充分挖掘补充耕地后备资源。

截至目前，全县已完成1个批次的补充耕地项目立项和开工建设；另有3个项目正在立项申报，预计今年7月底可开工建设；4个项目实施后预计可新增耕地6700余亩，交易后可实现收入约7亿元。

积极做好用地服务保障。为确保各项工作落到实处，该局多次组织业务股室进行研讨，将全县百城建设提质工程按照教育、民生、道路等分成10个主题，制定了用地保障作战图，全程跟踪百城建设提质重大项目的用地情况，及时发现工作中遇到的问题，有效解决问题；同时，为加快报批、收储、供应力度，实行用地大报批，县政府成立建设用地集中报批工作领导小组,县国土资源局成立百城提质项目建设用地报批领导小组，确保百城建设提质重大项目的落地实施。

截至目前，拆旧验收5828.92亩(其中，工矿废弃地845.79亩)，报批百城建设提质工程项目用地2291亩，确保了百城提质先行开工项目的道路工程、医养结合、教育倍增、棚户区改造安置点等项目的顺利落地。

“在今后的工作中，我们将按照县委、县政府全力做好百城建设提质用地保障工作要求，主动出击，积极作为，通过及时完善各种措施，全面落实责任要求，确保全县百城提质建设项目顺利落地。”郏县国土资源局负责同志表示。