租赁房新政：冬日里最温暖的一束阳光

张微微

安居才能乐业。当2018新年的钟声敲响，成都市对外公布了一系列关于公共租赁住房的新政，租房补贴范围进一步扩大、公租房数量大幅度增加、租赁服务进一步完善……这些新政，开启了人们新年里最美好的愿望，它犹如冬日里最温暖的一束阳光，让租住在这个城市的中低收入人群和外来务工人员获得了温暖。

特定人群优先摇号

1月3日一大早，60岁的张大金大爷一手拿着文件袋，一手牵着老伴的手匆匆出了门。他们来到位于成都市西御河沿街36号天府博览中心一楼的成都市住房保障大厅公租房窗口。“同志，请帮我登一下记。我要参加此次公共租赁住房的摇号。”张大爷从文件袋里依次拿出了证件和表格，其中一张《成都市公共租赁住房资格认定通知单》显得格外醒目。

5年前，下岗职工张大金夫妇唯一的儿子被检查出胃癌晚期，家里变卖了所有的资产、花尽了所有积蓄为他治病，最后家徒四壁也未能挽留住年轻的生命。儿子去世后，老伴也病倒了，失独老人的生活几乎濒临绝境。

“社区工作人员了解到我们的家庭情况后，对我们很关心，为我们争取到了租房补助金，缓解了我们的大困难。”张大金对记者说。2018年元旦前后，成都市6城区内释放出3659套公共租赁住房，交通位置好，周边配套完善。“公租房租金很低，如果能申请到，2018年我们的日子要轻松一些。”

据成都市房管局工作人员介绍，成都市中心城区2017年—2018年公共租赁住房于2018年1月2日开始进行承租意向登记，该批次公共租赁住房共计3659套。登记后的原廉租房保障对象和经过历年轮候的普通公共租赁住房保障对象均可参加该批次公共租赁住房摇号及选房。

此外，登记对象符合“申请家庭成员均为60岁及以上老年人、计生部门认定的独生子女伤残死亡家庭、共同申请的家庭成员中有残疾人”等条件之一的都可在同等条件下优先摇号配租。

“政策越来越好，虽然我们失去了孩子，但是政府成了我们老年人的依靠，我们不担心了。”张大爷眼里含着热泪对记者说道。

3659套公共租赁住房，仅仅只是个开始。“从2018年起，成都市公共租赁住房配租将实施全市一盘棋战略，按照统筹规划、统一安排、分批实施公共租赁住房配租工作。还将在成都天府新区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区推出可配租公共租赁住房5829套，在郊区新城推出可配租公共租赁住房2403套统一安排配租。”成都市房管局相关负责人向记者介绍，成都市还编制发布了《成都市住房租赁市场发展五年规划（2017-2021年）》，计劃到2021年，全市将新建成各类租赁住房39万套，租赁住房保有量将达到151万套，可以解决近400万人的居住问题。

门槛降低 租房福利获延伸

1月5日晚上，从内江来蓉务工的赵小青夫妇在网上看到几条消息后，非常兴奋。原来，成都市出台新政，将保障范围在以往的基础上再次扩大，降低住房租赁补贴门槛，准入标准调至家庭年收入10万元以下，单身居民年收入5万元以下。同时，符合条件的外来务工人员也可以申请租赁补贴。

赵小青把新政的准入条件仔细地看了三遍：“家庭年收入10万以下、有稳定工作、有劳动合同、缴纳社保3年及以上、无购房、居住证积分100分及以上……这些准入条件我们都符合。我丈夫刘勇与成都一家房地产公司签约做会计，在成都缴纳社保已经有3年。我们现在还没买房，租住的房子在玉林南街。”赵小青说，按照政策规定，他们大概能争取到300元/月的租金补贴。

但这还不是让他们最开心的事，作为外来务工人员，他们的福利还将获得延伸：“非成都市户籍来蓉人员在成都无自有产权住房的，以租赁住房所在地作为唯一居住地且住房租赁合同登记备案的，其随迁子女按有关规定在居住证所在地接受义务教育。”“将租赁备案纳入积分制入户管理，对签订正式住房租赁合同并办理租赁登记备案的，连续居住满一年给予1分入户积分。”

赵小青对记者说，这样一来，不仅在老家的女儿可以到成都上学，按照成都户籍新政中的积分入户规定，他们的积分一旦攒够了，就有资格入户了。

“除了以上优惠，无论是对于城市中低收入人群还是外来务工人员，在保障范围扩大的同时，租赁服务的方式和质量也在不断创新提升。我们积极推进租赁方式创新，开展租赁服务进银行网点、进社区、进超市，为居民租房提供便利。”市房管局相关负责人进一步补充道。（责编：裴佩）endprint