普洛斯：收购盖世理设立两支欧洲基金

文/李冰漪

全球领先的现代物流设施提供商普洛斯（G L P）于2017年12月21日宣布，对欧洲著名的物流仓储配送设施开发和运营商盖世理（G a z e le y）的收购已完成交割。同时，结合此次收购的高品质物业组合和开发项目，普洛斯设立了两支新基金，其基金管理平台的资产规模也由3 9 0亿美元增至4 3 0亿美元。

普洛斯进入欧洲市场

2017年10月，普洛斯宣布斥资28亿美元（约合24亿欧元）收购盖世理进军欧洲市场。盖世理在欧洲拥有最高品质的物业组合及经验丰富的本地管理团队，以往开发的项目都非常优质，对普洛斯在全球的业务拓展是强有力的补充。普洛斯将保留现有的管理团队和盖世理的品牌。

普洛斯集团首席运营官S t e v e S c h u t t e表示：“我们一段时间来一直努力开拓欧洲市场，此次交易符合我们的业务模式，时机也恰当。普洛斯的经营战略是在扩展我们全球业务布局的同时，发展我们的基金管理平台。我们致力于在欧洲长期发展，并很高兴继续塑造盖世理品牌。”

普洛斯设立两支新基金

新设立的两支基金中，“普洛斯欧洲稳定收益基金 I”（简称“G L PE I PI”），将包括盖世理在英国、德国、法国及荷兰等主要欧洲市场已运营的物业组合，总规模达20亿美元（约合17亿欧元）。另一支“普洛斯欧洲开发基金I”（简称“G L PE D PI”）是一支开发型基金，预计在完全杠杆化和投资后的规模将达20亿美元（约合17亿欧元）。建筑面积为14 0万平方米的土地被绑定在G L PE D PI里，支持今后的项目开发。

机构投资者强烈希望与普洛斯在欧洲合作，对基金的投资需求远远超出预期。这些全球领先的机构投资者包括主权财富基金、养老基金和金融机构。截止收购完成时，联合投资者和普洛斯的投资占比约为24%，普洛斯预计将在2018年4月前完成出售8 5%的份额。

管理层过渡

收购完成后，盖世理宣布任命已在盖世理工作近15年的现任首席运营官N i c kC o o k为欧洲总裁兼首席执行官。同时，已在盖世理工作3 0年之久的现任首席执行官、创始人之一P a t Mc G i lly c u d d y将担任盖世理非执行董事长。

盖世理非执行董事长P a t Mc G i lly c u d d y表示：“我们很高兴看到收购现已完成，我期待在新的职位上与普洛斯的团队精诚合作。过去3 0年中，我们在客户服务、品质、创新等方面构建了良好的品牌声誉。我很兴奋将帅印移交给N i c k，我相信，他将带领我们继续创造更辉煌的成绩。”

盖世理欧洲总裁兼首席执行官N i c k C o o k说：“我很高兴在这个激动人心的时刻接任盖世理的管理职务。我们的工作方式深深植根于以客户为中心的文化、持续创新的精神以及打造一流仓储配送设施的能力。我们看到了与普洛斯的完美结合，并对在新的长期所有权结构下的公司未来前景充满信心。”C