基于BIM技术对装配式建筑未来发展的经济价值研究

罗值念

（湖南工业大学商学院，湖南 株洲 410007）

1 引言

随着我国建筑行业发展速度越来越快，对于建筑管理中的技术应用研究越来越广泛，通过建筑管理中的技术应用能够提升整体的建筑规划管理效益。装配式建筑作为我国建筑行业发展中较为常用的一项建筑设计形式，在其设计中对于技术的应用要求非常严格，通过BIM技术的应用能够将装配式建筑规划实施中的因素控制好，保障了建筑规划实施效果，对于建筑设计的协调性及效益性提升具有重要性研究意义。

2 装配式建筑发展特点

2.1 建筑工业化

装配式建筑作为建筑行业发展中的一种重要性建筑规划形式，在其建筑的设计和规划实施中，已经在逐渐转变为工业化发展趋势，这是由于在建筑的规划设计中，将整个建筑设计的流程变成了研发、设计、构件加工、施工及运营维护。而在实施对应工序中，其各个设计中的元素都是有不同的单位进行的，所以按照这种装配式建筑的规划设计发展趋势转变来看，装配式建筑的发展已经实现了工业化发展趋势，并且在其发展中行业内的竞争，及对应的规划竞争控制因素实施，已经全部实现了工业化发展。

2.2 经济效益社会化

建筑的设计和施工规划中最为重要的一项因素就是对于建筑设计规划中的经济效益控制，确保在控制策略的应用中能够将整体的建筑设计效益提升，已经成为装配式建筑现代化发展中的必然性转变趋势。装配式建筑从其设计到施工及维护管理都是由不同的规划管理单位进行的，这种建筑的规划设计实现了整个运作流程的快速化传承，每个不同的建筑供应单位，在提供对应的施工规划管理因素中，都在为其自身的发展能力提升进行着专门的规划控制效益提升，借助这种规划管理效益的提升，实现了装配式建筑设计中的经济发展效益提升。

2.3 装配式建筑发展现状及节能特点

装配式建筑作为我国当前建筑设计中较为常用的一种技术，在现有的建筑装饰建设发展中占据着重要的位置，并且在很多的建筑工程建设管理中都已经将该种建筑形式应用到了建筑工程装饰管理中，通过这种建筑工程建设装饰管理技术的应用，能够将整体的建筑施工技术能力提升。并且在整个装饰技术的应用中，其技术应用的节能实施控制较好，满足整体建筑施工管理技术控制要点，符合整个建筑工程节能技术应用控制需求。同时在装配式建筑的设计和发展中，其对应的节能技术实施已经和节能材料的应用结合[1]。

3 BIM技术应用价值分析

3.1 BIM技术应用特点

BIM技术作为当前建筑工程建设中较为常用的一种施工管理技术，在其技术的应用过程中具有完善的技术应用特点。首先，技术的应用具有便捷性；其次，技术的应用具有可控性；再次，技术的应用具有节能性；最后，技术的应用具有稳定的技术应用价值。按照其技术应用中存在的特点，应该及时地将技术应用和现代化建筑装饰中的装配式建筑技术应用结合，这样才能保障在技术的应用结合中，能够发挥出整体技术应用的控制性能。

3.2 信息共享

在BIM技术的发展应用中，最为重要的一项技术发展应用价值，就是在技术的应用实施中实现了技术应用的信息共享化发展，这对于整体的BIM技术应用价值能力提升而言，具有重要性规划研究意义。

3.3 设计造价优化

由于BIM技术在应用实施中，其对应的技术应用能够进行建模处理，借助建模管理实现了BIM技术应用的科学性规划能力提升。作为建筑施工管理者，在进行建筑施工管理中最为重要的一项管理因素就是对建筑管理中的造价管理控制。通过BIM技术的应用能够进行科学的建模处理，保障了建模中的数据应用和现实技术处理中的数据应用以1:1比例进行详细的对比，对于建筑的整体性建设能够利用微缩模型进行全面的分析，将不必要的施工工序及对应的不科学管理因素及时的排除，确保在进行施工管理技术的应用中，能够将对应的造价因素清除，降低了建筑设计中的成本投入，对于建筑的效益提升，具有重要性规划研究意义。

4 BIM技术应用下的装配式建筑未来发展趋势分析

4.1 全过程成本控制

一是按照装配式建筑规划设计中的数据进行三维建模模拟，保障在模拟技术的应用实施中，能够将建筑设计规划中存在的问题处理好，进而在问题的解决中，能够进行专门的对策整改。二是在造价控制上，能够进行科学的规划，降低了装配式建筑工程发展中的造价支出，对于装配式建筑的效益提升具有重要性应用意义。三是在进行装配式建筑的管理中，能够将预算之外的支出变更因素处理好，由于能够运用BIM技术进行专门的建模管理，在这种建模管理技术的设施下，能够细化建筑管理中的各项因素，避免了不必要的支出和变更。

4.2 三维技术实施优化

在装配式建筑的设计和规划中，最为重要的一项因素就是在进行建筑的规划设计中，能够将建筑的设计方案进行优化处理，保障在方案的优化处理中，能够实施对应的操作工序。由于在BIM技术的应用中其软件规划的多样性和装配式建筑设计的构件实现了有效的融合，这种背景下的装配式建筑方案设计必然会提升整体的建筑规划管理能力。同时在BIM技术的应用管理下，能够将装配式建筑按照预定的数据在BIM软件上进行专门的建模处理，通过这种建模技术的处理，能够细化建筑规划中的方案设计要点，对于建筑规划能力提升而言，具有重要性规划意义。所以在未来的装配式建筑发展中，利用BIM技术进行设计方案的优化提升已经成为了一种必然的发展趋势。

4.3 绿色建筑科学化发展

绿色建筑是我国现代化建筑行业发展中，在一直完善的一项建筑施工设计技术。通过绿色建筑施工规划设计能够降低整个建筑工程设计及施工中的成本投入，对于提升建筑的自身性发展能力而言，具有重要性研究意义。按照绿色建筑设计的理念来看，其理念的设计要求在进行建筑的规划设计中，能够以最优化设计配合新型建筑施工规划材料进行专门的施工规划整合，借助这种技术的设施降低建筑设计及施工中的能耗，提升建筑的自身设计科学性。

4.4 科学系统化管理

对于装配式建筑的设计及施工而言，对工作实施中的元素进行科学化管理具有重要性规划研究意义，所以在很多的装配式建筑规划设计中，都在采用系统化科学管理方式，将整体的建筑规划管理因素控制好。而在进行施工阶段的管理中，能够利用BIM建模技术将整个装配式建筑设计中的数据全部输入到BIM管理软件中，借助其软件中的技术进行三维立体建模，确保在建模技术的辅助下能够明确施工阶段的各项管理因素，进而能够在施工管理中，将对应的施工管理因素控制好，实现系统化科学管理，保障建筑规划管理能力提升[2]。

5 结语

综上所述，在我国现代化建筑行业的发展中，对于BIM技术的应用越来越广泛，将BIM技术应用和装配式建筑应用整合在一起，已经成为我国建筑行业发展中必须要完善的一项技术。本文从装配式建筑特点及BIM技术应用的价值出发，全面对其应用的价值进行了分析，并且结合装配式建筑和BIM技术应用进行了全面的发展趋势分析，通过归纳将BIM技术应用下的建筑装配式发展趋势总结为全过程成本控制、三维技术实施优化、绿色建筑科学化发展及科学系统化管理四部分，这是我国未来建筑行业发展的必然性趋势，同时也是BIM技术应用于装配式建筑设计中的发展趋势。