高层住宅建筑消防规范问题研究及其解决方法

在我国目前建筑行业发展过程中，高层住宅建筑已经成为社会发展潮流，但是火灾事故发生率较高，并且对于居民财产等方面造成损失较大[1]。所以，高层建筑消防安全问题已经成为了广大人民群众焦点所在，与建筑发展相比，其消防安全管理工作仍然需要进一步整改与完善，以从根本上为居民生命财产安全提供保障。

1 高层住宅建筑火灾损失较大原因

1.1 扑救难度较大

对于一些竖向高度较大的高层建筑而言，其内部结构与功能划分具有较强复杂性，所以在无形之中容易造成火灾。然而在这种高层建筑当中，一旦发生火灾，居民撤离疏散与消防灭火工作具有一定困难性，其工作也较难开展。在建筑外部对遇灾人员采取扑救措施困难度较大，这一点对于高层建筑本身防火技术、灾情控制技术以及各项设施都提出了较高要求，同时建筑安全功能在高层住宅建筑设计过程中，也成为了核心内容和难点问题。

1.2 人员拯救困难

在一些高层或超高层住宅建筑当中发生火灾时，遇灾人员疏散以及逃生过程中都会遇到较大困难，其主要原因主要在于以下几点：第一，人员疏散时间较长。尽管高层建筑当中对于每层居民居住量有限制，但是在发生火灾时，人员疏散距离较长，从整体角度上考虑，需要较长时间才能疏散完毕，这种情况不利于疏散遇灾人员。第二，疏散方式有限，高层住宅建筑一般情况下都是以电梯作为唯一一项居民上下楼工具，而普通电梯不具有防火、防水等功能，所以一旦发生火灾，一般电梯会自动停止使用，所以在这种情况下，遇灾人员撤离火灾发生现场主要通道就是楼梯以及紧急通道。另外，遇灾人员在撤离过程中会出现拥挤等其他不确定因素，具有多样性以及可变性，这在无形之中对于遇灾人员撤离现场成功率和速度起到了较大限制。

1.3 逃离人员恐慌情绪严重

在发生火灾时，人员在撤离过程中，特殊逃生通道会使得居民恐慌情绪不断上涨。尤其是在火势不明朗、灾情不得以良好控制、灾情不确定情况下，对于撤离人群会造成极大恐慌，进而导致大量居民向安全通道或楼梯间聚集，从而造成了严重拥堵现象发生，这种情况不仅对于遇灾人员疏散逃离难度有所增加，同时也导致了大量人员由于严重拥堵而出现伤亡现象。

2 高层住宅建筑消防设计

2.1 合理的总平面布局

高层住宅设计过程中，其总平面布局应当对高层住宅建筑位置、防火间距、消防水源以及消防专用车道等加以明确。在现代高层住宅建筑当中，不论是政府还是各地居民，对于建筑防火功能以及消防灭火救援重视程度逐渐提升。但是在现代高层住宅建筑实际设计过程当中，小区内部环境，比如小桥、流水、假山、绿化等专业林园设计成为了总体平面布局重要实施手段，这些景观设计如果不具有合理性，就可能阻碍到高层住宅建筑的消防云梯等消防措施。所以说，在高层住宅建筑总平面布局设计过程中，应当将高层住宅长边尽量沿着小区边缘布置，如果有火灾发生，就可以有效防治消防车由于多种不确定因素不能进入小区内部进行扑救，同时，要充分利用附近市政道路，以确保消防人员进行营救和火灾扑救中具有一定便捷性。

2.2 合理规划安全出口

在设计建筑时，要合理规划安全出口，安全出口是在发生火灾时，遇灾人员有效逃生路径，具有重要性。对于不同高度的高层住宅建筑而言，其设计安全出口数量也有所不同，但是要确保居民在撤离到安全出口后，不会继续受到火灾侵害和威胁。当居民按照规定疏散路线撤离到安全出口通道后，必须要确保居民能够直接到达发生火灾建筑物之外的安全地带。

2.3 完善常规消防设施

建筑内部消防系统，是所有建筑单位必备设施之一，所以不论建筑企业资金状况是否良好，对于高层住宅建筑物而言，常规消防设施属于建筑行业中的一项硬性规定，坚决不能出现挪用现象。在建筑经费规划当中，建筑企业一定要将常规消防设施当做工作重点以及核心工作内容，现代化高层建筑当中一定要定期对安全防火用具以及常规设施进行检查，不能采取抽查措施，以确保每一件防火工具都能在火灾发生时发挥出其作用，比如说灭火器、水管带等物品，一定要确保其实用性，对于老化的防火工具和设备要做到及时更换。

2.4 严格执行高层建筑审查制度

要在高层住宅建筑体系当中，将消防体系单独列出，并且要采用资格认定方式，对高层住宅建筑物消防状况做出进一步确认。同时，一定要确保参与评估工作人员专业性，将专业建筑人员作为主要评估人员，建立起相关暖通、电气、排水等多个方面专业人士，并结合实际情况对建筑物消防设计状况予以综合性评价。

3 结 语

高层住宅建筑消防建设工作逐渐受到各级政府以及各地居民重视，现阶段，我国大部分居民对于高层住宅建筑消防安全措施认知度也有所提升，逐渐认识到了该项工程体系重要性。住宅消防设计工作对于居民生命财产安全有着重要意义，并对其有着直接性影响，除了相关部门要对建筑消防建设工作加大审查力度之外，还要充分利用社会舆论作用，实现广大人民群众监管权力，以有效确保高层住宅建筑消防工作得以积极贯彻落实，从而提升建筑安全性和居民满意度。

[1]裴成宇.高层住宅建筑消防规范问题研究及其解决方法[J].环球市场 , 2016(35):271